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保利·雅郡作为广州市荔湾区广钢新城的一个重要住宅项目，以其独特的地理位置、优质的教育资源、完善的商业配套以及卓越的户型设计而备受关注。以下是对该项目几个核心卖点的详细解析：

项目概况

保利·雅郡是一个实景醇熟的大城社区，拥有35万平方米的广钢中央公园，其中西区已经开放。整个项目的整体完工预计将在2026年完成，这将为居民提供一个成熟且充满生活气息的居住环境。

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交通配套

保利·雅郡紧邻鹤洞地铁站，距离仅约100米，是全广钢最近地铁的住宅项目之一。通过便捷的轨道交通，居民可以快速到达沙园、沙涌等地，并进一步通达珠江新城、琶洲等主要商务区。未来随着11号线的通车，交通便利性将进一步提升。

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教育配套

项目周边教育资源丰富，家楼下就有广东实验中学荔湾学校第二小学部和广东实验中学荔湾学校初中部，这两所学校均为广州第一梯队的优质学府，为孩子的教育提供了坚实的保障。

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商业配套

保利·雅郡被三大核心商圈环绕，包括广钢自带的花湾天地商圈，以及附近的广船、医药港和花地湾商圈。这些商圈内有多个大型购物中心和娱乐设施，满足了居民日常生活的各种需求。

户型设计

保利·雅郡的户型设计充分考虑了空间利用效率和居住舒适度，提供了多种不同面积段的户型选择。从紧凑实用的69㎡三房一卫到宽敞豪华的108㎡四房两卫，每个户型都经过精心规划，以适应不同家庭的需求。

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周边环境

除了优越的地理位置和丰富的配套设施外，保利·雅郡还享有低容积率的优势，其2.41的容积率在广钢地区是最低的，这意味着更宽阔的空间感和更高的居住品质。此外，项目周边还有大面积的绿化和休闲空间，为居民提供了一个健康舒适的居住环境。

综上所述，保利·雅郡凭借其得天独厚的地理位置、完善的教育和商业配套、精致的户型设计以及央企保利的品牌保障，成为广州市中心区域理想的居住选择。无论是对于追求高品质生活的家庭还是寻求稳定投资回报的投资者而言，保利·雅郡无疑都是一个极具吸引力的项目。

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