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🌳华润金沙瑞府🌳
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央企瑞府钜作楼盘介绍
1. 楼盘基础信息
项目名称:央企瑞府
占地面积:约4.1万平方米
建筑面积:约13.5万平方米
计容面积:73,917平方米
总户数:349户
均价:5万元/平方米
容积率:约1.8
在售楼栋:D3/D4/D9/D10/D11/D12(叠墅),G1、G2(平层)
楼栋:4栋9-17F小高层,18栋4-6F二、三叠院
户型:约143平方米的小高层及叠院
梯户比:小高层为两梯两户,多层洋房为一梯两户,叠院为一梯一户
2. 交通配套
地铁:项目周边拥有双地铁线路加持,包括已开通的地铁6号线浔峰岗站,距离项目直线约1.2公里;以及预计于2023年开通试运营的地铁12号线。这些线路能够快速连接广州主城繁华区域,如越秀、海珠、天河等。
桥梁:金沙洲大桥、大坦沙大桥、沉香大桥(在建)、同心桥(在建)、水道口大桥、黄岐大桥、丰岗大桥、碧江大桥(规划中)全面环绕,确保了内外通达四方。
高速路网:环城高速连通广州火车站和白云机场,无缝接轨世界繁华。
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3. 配套信息
商业:项目附近有永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、金悦广场等大型商业体,总规模超过300万平方米,满足居民的购物、娱乐和餐饮需求。
教育:教育资源丰富,包括华南师范附小、广州华侨中学金沙校区、金沙中学、广附实验学校等学府环绕。特别是金沙中学并入广附教育集团,引入了先进的办学理念和优质的师资力量。
医疗:虽然未具体提及医院,但可以推测该区域将配备相应的医疗服务设施。
休闲:背倚浔峰山脉,紧邻凤凰湖,享受丰富的自然景观资源。此外,还有规划中的主题泛会所,提供儿童活动室、共享自习室、儿童绘本馆、老年人活动中心、周末影院、瑜伽舞蹈室等高品质社交环境。
4. 户型信息
9F多层洋房:143平方米四房两厅两卫
17F小高层洋房:143平方米四房两厅两卫
4-6F叠院:
143平方米二叠上叠
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143平方米二叠下叠
143平方米三叠上叠
143平方米三叠中叠
143平方米三叠下叠
所有户型均以高得房率为设计核心,其中小高层采用纯板式格局,拥有IMAX天幕阳台,最大约270度观景视野;而叠院则提供了台地式立体观景体验,打造不同层次的社交空间。
5. 项目总结
央企瑞府凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施、低密度社区规划以及精心设计的户型,成为了广州市主城西部金沙洲核芯位置的一颗璀璨明珠。项目不仅享有便捷的交通网络,还拥有丰富的教育资源和完善的商业配套。同时,依山傍水的自然景观与高品质的居住环境相结合,为业主提供了一个舒适宜居的理想家园。无论是追求高效出行还是享受优质生活的家庭,这里都能满足您对美好生活的所有想象。
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