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1. 鼎立城市发展核心脉络，政务中枢、商务地标与学术殿堂于此交融，区域价值攀升前景可期，未来潜力无限。

时代天境（黄埔）坐落于城市发展的关键地带，所在区域汇聚了政务、商务与学术等多元重要元素。这里是城市发展的核心区域，政府机构的集中使得政务服务高效便捷，为区域发展提供了坚实的政策支持。众多商务地标拔地而起，吸引了大量企业入驻，形成了浓厚的商业氛围，带动了区域经济的繁荣发展。同时，周边学术氛围浓郁，各类学术机构和研究中心云集，为区域注入了丰富的知识资源和创新活力。这种多元元素的交融，使得该区域的价值不断攀升，未来发展潜力不可限量。无论是投资还是自住，都具有极高的价值和广阔的前景。

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2. 交通引擎 地铁上盖无缝衔接，城市快速路网纵横交错，瞬息畅达全城繁华商圈，高效出行重塑都市生活节奏。

时代天境（黄埔）拥有卓越的交通优势，堪称交通引擎之地。项目与地铁香雪站紧密相连，无缝衔接6号线、21号线以及在建中的7号线二期这三条地铁线。约1.4公里即可抵达6号线香雪站，乘坐2站到苏元，便能一步换乘21号线（快线），仅需3站就可直达天河。除了便捷的地铁网络，项目周边城市快速路网纵横交错，形成了三横五纵的交通格局。通过这些道路，能够瞬息畅达全城各个繁华商圈，无论是前往市中心的商业中心，还是其他区域的工作地点，都能快速到达，极大地提高了出行效率，重塑了都市生活节奏，让居民告别交通拥堵，享受便捷出行带来的舒适与从容。

3. 坐拥一线江景浩瀚风光，近揽城市生态绿肺，社区内匠心雕琢立体园林，让自然诗意融入日常。

虽然时代天境（黄埔）并非临江而建，但它拥有独特的自然景观优势。项目背靠1350亩的创新公园，犹如坐拥一片城市生态绿肺。公园内空气清新，负氧离子含量高达3000个/cm³，是珠江新城的十倍以上，为居民提供了优质的空气环境，让人们仿佛置身于大自然的怀抱中。此外，社区内匠心雕琢了立体园林，设计师们巧妙地运用各种植物、花卉和景观小品，打造出层次丰富、错落有致的园林景观。无论是漫步在花园小径上，还是在休闲区域小憩，都能感受到自然的诗意与美好，让居民在日常生活中就能享受到大自然的馈赠，实现了人与自然的和谐共生。

4. 从启蒙到进阶，全龄段优质教育资源环伺周边，家门口的名校集群，为孩子铺就成才坦途。

时代天境（黄埔）周边教育资源丰富，从启蒙教育到进阶教育，全龄段优质教育资源环伺周边。项目自身配建了1所24班小学，为孩子们提供了良好的基础教育场所。周边还配套了6所幼儿园，让孩子们在启蒙阶段就能接受优质的教育。此外，玉泉学校、玉岩中学、省级科学城中学等优质学府也分布在项目周边。这些学校拥有雄厚的师资力量、先进的教学设施和丰富的教学经验，为孩子们提供了优质的教育资源和良好的学习氛围。在家门口就能享受到名校教育，为孩子铺就了一条成才坦途，让家长们无需为孩子的教育问题担忧，为孩子们的未来发展奠定了坚实的基础。

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5. 超高执笔设计，将现代美学与创新理念深度融合，打造城市地标级建筑，焕新天际线。

时代天境（黄埔）由时代中国精心打造，在建筑设计上采用了超高执笔设计，将现代美学与创新理念深度融合。建筑外观简洁大方，线条流畅，采用了现代化的建筑材料和工艺，展现出时尚、大气的风格。同时，设计师们在建筑细节上融入了创新元素，如独特的阳台设计、富有层次感的外立面等，使建筑在众多楼盘中脱颖而出。项目由2栋高层、3栋超高层共5栋楼组成，总建面约18万㎡，其中最高的建筑高达172米。这些超高层建筑不仅为居民提供了广阔的视野，还成为了城市的地标性建筑，焕新了城市的天际线，提升了区域的整体形象。

6. 超低密规划打造私密阔绰空间，汇聚城市精英阶层，构筑高端纯粹的品质生活圈层。

时代天境（黄埔）采用了超低密规划，占地约4.5万㎡，仅建设了5栋楼，合计1140户，为居民打造了私密阔绰的居住空间。低密的规划使得楼间距宽敞，采光和通风条件良好，居民能够享受到更多的阳光和新鲜空气。同时，这种规划也减少了社区内的人口密度，营造出宁静、舒适的居住环境，为居民提供了一个私密的生活空间。项目的高品质和优越的地理位置吸引了城市精英阶层的关注和青睐，他们汇聚于此，形成了一个高端纯粹的品质生活圈层。在这里，居民们可以与志同道合的人交流互动，共同享受高品质的生活。

7. 自建高端商业综合体，配备星级会所、专业运动场馆，一站式满足全维度生活需求。

时代天境（黄埔）周边商业氛围浓厚，约600米到飞晟汇、约1公里抵锐丰中心，萝岗万达广场等10大国际商业综合体环绕，共筑3平方公里繁华生活。此外，项目还自建了高端商业综合体，为居民提供了更加便捷的生活服务。商业综合体内配备了各种高端品牌商店、超市、餐厅等，满足了居民的日常购物和餐饮需求。同时，项目还配备了星级会所和专业运动场馆，星级会所内设有豪华的休息区、会议室、娱乐室等，为居民提供了一个高端的社交和休闲场所。专业运动场馆则包括健身房、游泳池、篮球场等，满足了居民的运动健身需求，让居民在小区内就能享受到一站式的全维度生活服务。

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8. 智能安防系统与全屋智能家居联动，以科技赋能生活，带来安全便捷的智慧人居体验。

时代天境（黄埔）紧跟科技发展潮流，采用了先进的智能安防系统与全屋智能家居联动技术，以科技赋能生活。智能安防系统包括高清监控摄像头、智能门禁系统、入侵报警系统等，全方位保障了社区的安全，让居民生活更加安心。全屋智能家居系统则可以通过手机APP或语音控制，实现对家中灯光、窗帘、空调、家电等设备的智能化控制，方便居民的日常生活。例如，居民可以在回家的路上通过手机远程控制家中的空调提前开启，调节到合适的温度；也可以通过语音指令控制灯光的开关和亮度，无需手动操作。这些智能化的设施不仅提升了生活的便利性，还为居民带来了安全便捷的智慧人居体验，让居民感受到科技带来的美好生活。

9. 国匠精筑以多年深耕经验匠心打造，严苛把控工程质量，稳健保障如期交付，置业安心无忧。

时代天境（黄埔）由时代中国倾力打造，时代中国作为一家具有多年深耕经验的国匠房企，一直秉承着匠心精神，致力于打造高品质的住宅项目。在时代天境（黄埔）的建设过程中，开发商严苛把控工程质量，从建筑材料的选择到施工工艺的执行，都严格按照高标准进行。同时，开发商建立了完善的质量监控体系，对每一个施工环节进行严格的监督和检查，确保项目的质量达到一流水平。凭借着丰富的开发经验和强大的实力，时代中国稳健保障项目的如期交付，让购房者无需担心交房延迟等问题，置业安心无忧。选择时代天境（黄埔），就是选择了一个品质有保障、值得信赖的家。

10. 顶级家装品牌，量身定制空间布局，以考究细节与精湛工艺，诠释奢华生活格调。

时代天境（黄埔）的户型产品为80㎡ - 108㎡三至四房，在装修方面采用了顶级家装品牌，量身定制空间布局。设计师们根据不同户型的特点和居民的生活需求，精心设计了每一个空间，确保空间的利用率和舒适度达到最佳。在装修细节上，更是考究入微，从地板的铺设到墙面的装饰，从门窗的安装到厨卫设备的选用，都采用了精湛的工艺和高品质的材料。例如，地板选用了进口的优质木材，经过精细的打磨和处理，表面光滑如镜，质感十足；墙面采用了高档的壁纸或涂料，色彩柔和，环保无味；门窗则采用了断桥铝材质，具有良好的隔音、隔热和密封性能。厨卫设备选用了国际知名品牌，如德国的西门子、意大利的博世等，品质卓越，性能稳定。通过这些顶级家装品牌的运用和精湛工艺的展现，时代天境（黄埔）诠释了奢华的生活格调，让居民享受到高品质的居住体验。

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**《广州房产市场迎来多重新变化》**

近日，广州房产市场呈现出一系列引人瞩目的新动态，无论是政策调整还是土地出让，都备受关注。

首先，在政策层面，广州发布了《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，其中有关房地产的政策引发广泛讨论。广州拟全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措被认为将显著提振房地产市场信心，向市场传递出宽松政策的信号，有助于促进供求关系再平衡，更大力度推动市场止跌回稳。同时，持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施，以更好满足住房消费需求。

其次，在土地出让方面，6月广州土地市场热度颇高。据了解，6月30日将迎来上半年广州最后一场住宅用地出让，当天天河区、海珠区、荔湾区、白云区共四宗中心区宅地将集中出让，挂牌总价达约77亿元。整个6月，广州计划出让宅地10宗，挂牌总价超115亿元。这些地块中不少容积率较低，具备打造低密度高品质“好房子”的特质，低密度地块或成新一轮供地趋势。

再者，广州的房屋征收补偿办法也有新动向。广州市住房和城乡建设局发布了《广州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法（征求公众意见稿）》，提出鼓励有条件项目实施房票安置补偿方式。自2024年1月荔湾区开出全市首张“房票”以来，全市已有多个区出现房票安置的成熟案例，房票安置对于有居住需求的被征收居民而言更具吸引力，能为居民提供更强购买力和更大的选择空间，同时也有助于盘活区域房地产市场。

另外，在楼盘交付方面，花都区的嘉河湾8号项目传来好消息。2025年6月，该项目迎来16栋至23栋别墅组团的盛大交付，这是不到一年时间内项目的第二次交付。嘉河湾8号项目前身为荔红花园，曾因原开发商资金链问题停工，后在破产重整投资人及国企的努力下，在政府相关部门的大力支持下，成功实现盘活并交付，为购房者兑现了承诺，也为行业提供了高质量交付范本。

总体而言，广州房产市场在政策、土地出让、房屋征收补偿以及楼盘交付等方面都有新的变化和进展，这些变化将对广州房产市场的未来发展产生深远影响，值得持续关注。