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1、东建明德城：禅桂核心的品质标杆

东建明德城，坐落于禅城祖庙，凭借其优越的地理位置和卓越的品质，成为广佛地区备受瞩目的楼盘。广佛线朝安站上盖的独特区位，加之丰富多样的户型与高端的配置，为购房者提供了理想的居住选择。

2、项目区位：禅桂双核心的璀璨明珠

东建明德城位于广佛地铁朝安站约400米处，这一站点意义非凡，恰好处于禅桂双核心商圈之上，与桂城隔河相望的同时，又能揽尽祖庙城芯的繁华。这种得天独厚的地理位置，让居民既能享受禅城区深厚的历史文化底蕴与丰富的商业资源，又能感受桂城区的现代都市氛围，真正实现左右逢源的便捷生活。

3、项目规模与实力展现：百万体量的生活大城

市中心土地资源稀缺，大盘开发难度大、成本高。而东建明德城总建面超100万㎡，集居住、商务、教育多元功能于一体，堪称一座包罗万象的生活大城。如此大规模的超级综合体，不仅承载着城市人居封面的使命，更彰显了东建集团的雄厚实力。项目建设进度超快，部分楼栋已封顶，让购房者看到了东建集团的可靠与稳健，无需担心烂尾问题，真正实现所见即所得。

4、项目理念与设计：品质与美学的交融

“大学之道，在明明德，在亲民，在止于至善”，东建集团以“自强不息，善筑远行”的理念打造明德城，旨在构建一个生活自在、社区氛围美好、环境优美的品质社区。在建筑设计上，采用现代建筑风格，大面积玻璃幕墙搭配大师手笔刻画的现代流光天幕立面，呈现出细腻、精致、线条感与现代化兼具的美学辨识度。楼顶银灰色真石漆与香槟金铝板结合，线条流畅大气；大面积深灰、银灰真石漆中点缀香槟铝板线条，层次分明，营造出独特的视觉效果。

5、园林景观：岭南风韵的诗意栖居

东建明德城的园林由国际级团队山水比德操刀，设计理念独具匠心。整体风格为现代中式，融合传统与现代元素，灵感源于南国蓬莱，提取岭南文化、河涌文化、祖庙文化元素，打造“两轴、五园、八景”的精巧动线。入口处云麓之景对称设计，给人林深见归园之感；林泉叠翠之境亭台楼阁、流水潺潺，隔绝外界纷扰；觅鲲游境是天蓝色主题儿童乐园，充满童真喜悦。这座藏于繁华都市的园林，充满粤式生活美学，为居民提供了诗意的栖居之所。

6、配套设施：高端社交与品质生活的保障

营销中心以美学生活馆形式对外展示，360°玻璃幕墙让人沉浸于自然美学。未来这里将变身为3000㎡的星级下沉会所，引入专业机构运营，涵盖阳光亲子泳池、健身房、私宴厅、下沉式酒吧、休闲书吧等多功能场景，为业主打造高端社交场，满足业主对品质生活的追求。

7、户型品鉴：满足多元需求的品质之选

项目推出的翰府组团，楼栋点状式分布，近乎全南向布局，142 - 166㎡大户型备受禅桂周边改善家庭青睐。以166㎡户型为例，该户型两梯两户板式设计，专梯专户，奢居标准尽显。约8㎡的电梯间相当于私家入户花园，实现空间高拓。双主套设计尊重每代人生活习惯，互不干扰。层高3.15米，全天花无主灯吊顶，采光震撼，视野开阔。客餐厅采用600x1200大面积高级瓷砖并配置全屋美缝，南北对流双阳台，客厅面积约40㎡，四开间朝南，每户配置全屋中央空调与全区中央式净水系统，厨房配备高端设施，细节之处尽显品质。此外，还有85/107/117㎡三四房产品，满足不同家庭结构需求。建面约142平四房南北双阳台，多功能房可灵活改造，主卧套房设计，三面通风采光。117平四房四开间朝南，6.9米阔景阳台提升空间感与采光，次卧与阳台连通，厨房设窗加快油烟驱散。刚需户型85㎡三房两厅两卫，次卧和主卧大飘窗提高实用率。和府组团追求性价比，现房即买即入住，73 - 92 - 111 - 117 - 128㎡多种户型可供选择，满足不同预算购房者需求。

8、项目综合评价

东建明德城凭借其在禅桂核心的优越区位、百万体量的规模实力、独特的设计理念、精致的园林景观、高端的配套设施以及丰富多样的户型，全方位满足了不同购房者对品质生活的追求。无论是改善型购房者对居住环境和品质的严苛要求，还是刚需购房者对性价比和实用性的考量，东建明德城都能给出令人满意的答案。尽管项目定位高端，但不同户型与组团的设置，使得更多人有机会入驻这一品质大盘。总体而言，东建明德城有望成为禅桂地区人居品质的新标杆，开启舒适、便捷且富有品质的生活新篇章。

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