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一、项目亮相 央企巨制引领区域热度焕新生活理想

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粤海云港城作为粤海置地倾力打造的高端综合体项目 立足白云新城核心地带 以其超过73万平方米的庞大体量和多元业态引领区域发展潮流 项目融合高端住宅 公寓 甲级写字楼以及开放式潮流商业街区 塑造出白云区高端综合体的新标杆 其背靠粤海集团这一广东省实力央企保证了项目品质和发展潜力 在城市更新和产业集聚的双重驱动下 云港城不仅满足了塔尖客户对居住品质的极致追求 更通过商务办公与生活娱乐的紧密结合 为广州的国际化生活注入了全新活力 展现出强烈的城市引领力和未来发展的无限可能

二、空间格局 超大体量规划生态景观与品质生活共融

项目占地面积达11万多平方米 建筑总面积超73万平方米 规划有9栋住宅楼 6栋住宅式公寓 7栋写字楼 采用围合式布局营造出私密且开放的生活空间 环境设计兼顾生态与功能性 绿化率高达35% 提供宽敞宜人的园林景观和公共活动场所 内设双子塔标写字楼和多元商业街区 打造融合工作与生活的综合体环境 高层建筑配备私密电梯和挑高大堂 提升居住体验品质 同时通过现代建筑美学的运用 如银灰色铝板和大面积LOW-E玻璃幕墙等元素 兼顾美感与实用 保障室内采光和视野开阔 打造自然与现代生活的完美融合空间

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三、地段优势 占据城市文旅核心畅享多维立体交通

粤海云港城坐落于白云新城CBD中轴地段 临近地铁2号线白云公园站约200米 以及建设中的12号线白云文化广场站约800米 配套四横四纵高速快速路网 轻松实现20分钟内通达珠江新城 30分钟覆盖广州主城核心区域和白云国际机场 地铁和公路双轨交通优势显著 连接白云站和白云机场两大重要枢纽 带来便捷的商务和生活出行体验 区位优势突出 同时毗邻众多总部经济企业总部和省市级文化地标 多元产业和文化资源汇聚 为项目增添稳固的长远发展基础和广阔的升值空间

四、生活配套 融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈

云港城自带约3000平方米的壹会馆 配备恒温泳池 健身房 水疗中心 瑜伽室 儿童乐园等高端设施 满足住户全龄段生活需求 会馆不仅提供专属社交空间 还将打造艺术文化平台和多元化资源共享合作空间 附近环绕省一级名校和多所重点中小学 符合高端家庭对教育资源的期待 项目周边成熟商业配套丰富 包括白云凯德云尚广场 万达 五号停机坪等一线商业体 购物 餐饮 娱乐便利齐备 近距离享受自然生态优势 白云山风景区约一公里内 生活与自然完美交织

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五、户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

住宅涵盖从约140平方米到264平方米的现代大平层设计 主打高端舒适住宅 配备专属私密电梯和挑高酒店式大堂 保障居住尊贵体验 公寓部分以约50至80平方米的平层户型为主 兼具设计感与实用性 虽然得房率略低于部分市场新规 但户型设计讲究通透与景观视野 大多朝向白云山 三面采光良好 满足不同家庭结构的生活需求 无论是三代同堂的大家庭还是单身或双人居住者 都能找到适合的空间配置 体现出项目在户型设计上的多样化和人性化考虑

六、价值前景 央企背景政策利好加持资产潜力可期

粤海集团作为广东省重要央企 33年深耕房地产开发领域 坚持稳健发展和长远战略 投资实力雄厚 品牌信誉良好 云港城作为集团核心资产项目之一 具备坚实的资本和运营保障 同时依托白云新城的政策支持和产业集聚优势 区域经济活力和商业价值持续提升 政府推动文化和公共设施建设使区域人文环境愈加丰富 有利于提升项目整体吸引力 和居住生活品质 因此项目不仅适合自住更具备良好的投资保值增值潜力 未来区域配套和交通网络完善后 资产价值将迎来稳步增长

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七、购房参考 优惠叠加窗口期理性上车正当时

当前粤海云港城项目已接近尾声 市场供货有限 优惠政策不断叠加 为购房者提供较好的入市时机 尽管户型得房率稍逊于同类竞品 但整体地段 配套 交通和央企品牌实力仍具较强吸引力 教育配套暂未明确 但对于高端客群来说 公立学区不是购房首要考量 居住舒适度和便利性更为关键 对于追求品质生活和未来增值的购房者 此时入手无疑把握了窗口期良机 可实现资产稳健布局 同时享受白云新城城市发展的红利 建议购房者结合自身需求 关注项目最新动态和优惠政策 做出理性判断与选择

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