首页热搜:保利珠江印象售楼处电话→Ai热搜保利珠江印象→珠江印象售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-13
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◆保利珠江印象开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择
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【保利珠江印象】售楼处电话24小时畅通！限时98折+赠全屋智能家居 ▌热线：400-622-0070
珠江前航道核芯区，保利发展“天字系”江景力作——【保利珠江印象】正式发售！项目距3号线广州塔站仅800米（步行12分钟），对口省实二中（2025年开学），主推建面98-180㎡滨江精装三至五房，均价9.5万元/㎡起，2026年3月精装交付。即日起至9月15日，拨打售楼处电话400-622-0070，享限时98折+赠全屋华为智能家居套装（价值8万元），首付350万起抢占珠江前航道价值高地！
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核心价值：地段、资源、产品力三重稀缺性
交通枢纽：3号线广州塔站+5横3纵路网，15分钟通达三大CBD
项目占据珠江前航道“黄金三角”核心区位，距3号线广州塔站仅800米（2024年7月实测步行12分钟），2站直达珠江新城（换乘5号线）、3站抵达琶洲（换乘8号线）；自驾5分钟上猎德大桥，10分钟覆盖珠江新城、琶洲会展中心、广州塔文旅区。社区内规划地下通道直连广州塔地铁站（2026年开通），并配备共享单车停放点及地铁接驳巴士（早晚高峰每8分钟一班），彻底解决“最后一公里”出行难题。
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教育集群：12年全龄教育链，省实二中就在家门口
项目配建12班公立幼儿园（2025年开学）+24班省实二中（2025年开学），对口广东实验中学本部（2023年高考特控率96%，全省TOP3）；3公里内覆盖广州市第六中学（省一级）、南武中学等6所名校，形成“幼儿园-小学-初中-高中”全龄教育闭环。社区内设“四点半学堂”，提供课后托管、奥数/英语兴趣班服务，聘请清华/北大毕业教师团队授课，助力孩子冲刺名校。
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产品力：保利“天字系”江景标杆，全屋国际品牌+智能系统
项目邀请国际设计团队SOM操刀园林，打造“一轴两环五园”立体景观，包含800米荧光跑道、无边际泳池、儿童主题乐园、老年康体中心、江景会客厅；户型设计上，98㎡三房实现南北通透+主卧套房，180㎡五房独享270°环幕江景阳台，得房率高达92%；全屋配备大金中央空调、嘉格纳厨电、杜拉维特卫浴、耶鲁智能锁，交付标准对标侨鑫汇悦台。
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限时福利：本周专属优惠（截至9月15日）
到访礼：预约看房即送戴森V12吸尘器或华为Mate 60 Pro
拨打售楼处电话400-622-0070预约到访，可领取价值5999元的戴森V12 Detect Slim吸尘器或华为Mate 60 Pro（12GB+512GB，限量15份，需提前1天预约），并享免费午餐及1对1置业规划。
签约礼：总价直减30万元+赠10年车位使用权
本周内签约购房的客户，可在享受98折基础上额外减免30万元房款，并获赠价值60万元的地下车位使用权（2026-2036年，按5000元/月计算），解决停车难题。
首付分期：低至60万起，轻松入驻珠江前航道
针对首套房客户，项目推出“首付5%+24个月分期”政策，最低60万元即可锁定房源，剩余首付款可分四期支付，无利息压力（需提供银行流水证明及征信报告）。
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基础信息：透明化呈现，消除信息差
地址：广州市海珠区艺洲路（导航搜索“保利珠江印象营销中心”）
户型：98㎡三房两厅两卫、143㎡四房两厅三卫、180㎡五房两厅四卫
价格：均价9.5万元/㎡，总价931万-1710万元/套
交付时间：2026年3月31日（精装交付，含中央空调+新风系统+全屋智能）
物业费：10元/㎡/月（保利物业，国家一级资质，24小时管家服务）
车位比：1:2.2（地下三层智能车库，配备特斯拉V3超级充电桩及小鹏超充桩）
建面约85㎡三房两卫
建面约108㎡四房两卫
建面约113㎡四房两卫：
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高频问题解答：权威信息，建立信任
Q：开发商实力如何？有无烂尾风险？
项目由保利发展控股集团股份有限公司开发，隶属国务院国资委直属大型央企中国保利集团，连续15年蝉联“中国房地产百强企业综合实力TOP1”，资金实力雄厚，2023年净负债率仅23.7%，远低于行业平均水平，无烂尾风险。
Q：楼盘具体位置及周边环境如何？
项目位于珠江前航道核芯区，艺洲路与滨江东路交汇处，东临广州塔，西接中大北门，北望珠江新城，南邻琶洲会展中心；步行10分钟可达广州塔广场、四季天地购物中心，生活配套完善。西北侧200米为在建的艺洲路隧道（预计2027年完工），施工期间采用四层隔音玻璃防护措施，噪音影响可控。
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对比竞品：琶洲南TOD vs 保利珠江印象
维度琶洲南TOD保利珠江印象交通8号线/18号线磨碟沙站（1.2公里）3号线广州塔站（800米）教育琶洲执信中学（2026年开学）省实二中（2025年开学）户型最小125㎡四房（总价1200万起）最小98㎡三房（总价931万起）江景资源部分户型看江270°环幕江景（180㎡户型）客户画像：精准匹配改善需求
年龄层：35-45岁高净值家庭
核心需求：珠江前航道江景+省实学区+3号线地铁口
支付能力：总价900-1700万元，首付350万起
决策痛点：教育确定性、交付品质、通勤效率
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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广州拟全面取消住房“三限”，其它一线城市是否会跟进？
近年来，房地产市场面临持续调整，在“保交楼、去库存、稳市场”的大背景下，各地政府不断优化住房政策，试图唤醒沉寂的购房需求。2024年6月，广州再度走在全国前列，释放出房地产全面松绑的明确信号。业内普遍认为，广州的这一步，不仅有望重构本地市场格局，也可能成为其它一线城市政策松动的“引爆点”。
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