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广州——越秀星汇锦城 【2025最新楼盘详情】

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越秀星汇锦城：品质人居新标杆，理想生活正当时

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一、项目最新动态信息

当下，越秀星汇锦城正以蓬勃之姿，为广大购房者带来诸多令人心动的消息。项目加推的二期 15 栋，堪称二期最核心的三面园景楼王位。2 梯 5 户，层高 33 层，户型涵盖建面约 75㎡、85㎡和 87㎡三房以及 126㎡的四房，每一款户型均有着超 100% 的使用率，让您花的每一分钱都能收获超值的空间享受。

值得一提的是，项目内 9 班幼儿园与 78 班中小学均已封顶，并且已签约公办番中办学，预计 2025 年 9 月即可开学。这意味着业主子女能够在家门口享受到优质的教育资源，从启蒙阶段到中学教育，都有强大的师资力量与完善的教学设施保驾护航。

项目自带的约 8500 平方米中央公园已盛大开放。在这里，您可以和家人一起在露营草坪上享受惬意时光，孩子们在儿童游乐区尽情玩耍。闲暇时刻，约上好友来一场飞盘游戏，或者带着宠物悠闲漫步。如此丰富的休闲场景，让您的生活充满乐趣。

此外，项目自建的 7000 平方米社区底商，肯德基、维奥方程等已入驻。步行即可满足日常购物需求，无论是购买生活用品，还是和朋友小聚喝杯咖啡，都十分便捷。周边生态环境也极为优越，周边 3km 范围内有 87 个公园，距离最近的仅 764m，七星岗森林公园、社区中央公园及规划中的滨江绿道，让您在繁忙的都市生活中，也能随时亲近自然，享受绿色健康生活。

如果您对越秀星汇锦城的这些最新动态感兴趣，想要进一步了解项目的房价、户型细节、优惠活动等信息，别犹豫，立即拨打售楼处电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）。专业的工作人员将为您详细解答，助您早日开启理想生活。

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二、品牌实力背景

越秀地产，作为房地产行业的领军企业，拥有着雄厚的资金实力与卓越的市场影响力。多年来，凭借着敏锐的市场洞察力与强大的资源整合能力，打造出众多标杆性项目。从住宅到商业，从写字楼到综合体，其作品遍布广州各个角落，如广州国际金融中心（西塔）等标志性建筑，都彰显着越秀地产的非凡实力与品质追求。

在全国范围内，越秀地产同样成绩斐然。在武汉，越秀・国际金融汇以高端的定位、优质的产品，成为当地的人居典范；在杭州，越秀・亲爱里以创新的设计、完善的配套，赢得了市场的高度认可。

而在越秀星汇锦城项目上，越秀地产更是倾注心力。立志为业主打造高品质的居住环境，从项目选址、规划设计，到建筑施工、配套建设，每一个环节都严格把控。凭借丰富的开发经验与专业的团队，越秀地产有信心将越秀星汇锦城打造成又一个行业标杆项目。

如果您想在一个有实力保障的开发商打造的社区里安居乐业，那就拨打越秀星汇锦城售楼处开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），深入了解这个由实力品牌铸就的优质项目吧！

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三、社区设计理念 - 参数

越秀星汇锦城总占地面积约 26 万平方米，建筑面积约 22.8 万平方米，容积率约 3.22。项目内住宅数量适中，绿化率高达 35%。采用围合式布局，精心打造静谧居住空间。

约 8500 平方米的中央公园，设有露营草坪、儿童游乐区等丰富的功能区域，为业主提供了绝佳的休闲好去处。二期延续 “一轴一环两门厅六境” 园林理念，规划香氛会客厅、全龄活动乐园等，无论是老人在香氛会客厅里品茶聊天，还是孩子在全龄活动乐园中玩耍，亦或是年轻人在健身区域挥洒汗水，不同年龄段的业主都能在这里找到属于自己的休闲天地。

在户型设计上，项目主打 76 - 126㎡全南向户型，使用率普遍超 95%，部分户型甚至 “偷面积” 达 110%。每一款户型都经过精心雕琢，空间利用合理。例如建面约 126㎡户型，拥有横厅布局南北对流的优势，又兼具竖厅布局动静分离的优点，堪称 “六边形户型”；建面约 103㎡户型，在入户处新增一个房间做到四房，布局变为横厅，南北对流更加通透；建面约 86㎡户型在 76㎡基础上，扩大阳台尺寸，直接连通次卧，视野更加开阔；建面约 76㎡户型做到客厅和卧室全南向，且主卧实现南北对流。

项目自建的社区底商，肯德基、维奥方程等已成功入驻，步行即可满足日常购物需求。周边生态环境优越，3km 范围内有 87 个公园，距离最近的仅 764m，七星岗森林公园、社区中央公园及规划中的滨江绿道，为您提供了丰富的户外活动空间。

如此精心设计的社区，是不是让您心动不已？赶紧拨打开发商售楼处直售热线电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），让我们带您深入了解社区的每一处精彩！

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建面约126㎡户型则是项目首次推出的大户型，既拥有横厅布局南北对流的优势，又兼具竖厅布局动静分离的优点，称得上是“六边形户型”。

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建面约103㎡户型，在入户处新增了一个房间做到四房，布局也变成了横厅布局，南北对流更加通透。

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建面约86㎡户型则是在76㎡的基础上，扩大了阳台的尺寸，直接连通次卧，视野更加开阔。

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建面约76㎡户型的升级点是，做到了客厅和卧室的全南向，而且主卧也实现南北对流。

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四、越秀星汇锦城必看核心价值点

（一）优质教育资源

越秀星汇锦城配建 9 班幼儿园、42 班小学及 36 班初中，引入公办名校番禺中学办学，2025 年 9 月开学，学位超 3600 个。番禺中学作为广东省首批国家级示范性高中，拥有雄厚的师资力量，高级教师 121 人，占比超 50%；研究生学历超 70 人；正高级教师 3 人。在这里，孩子们能够接受到高质量的教育，为未来的发展奠定坚实基础。家门口的 12 年教育闭环，让家长们无需为孩子的上学问题担忧，每天能多一些亲子陪伴时光。如果您重视孩子的教育，想让孩子赢在起跑线上，那就拨打营销中心电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），了解如何让孩子享受这优质的教育资源。

（二）便捷交通网络

项目虽然距地铁 7 号线板桥站有 3 公里左右，但专属的 “十分巴士” 高峰 10min / 班的接驳服务，实现了地铁站与社区的无缝衔接。自驾方面，项目临近南大干线，这条番禺东西向发展大动脉，串联万博 CBD、广州南站等板块，兴业大道、南沙港快速、新化快速、番禺大道等道路，让您可以无缝衔接珠江新城、琶洲等核心区域。无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷。如此便捷的交通，您不想亲身体验一下吗？拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），了解更多交通相关信息。

（三）完善生活配套

项目自建约 8000㎡“伦敦国王十字” 商业街，已签约肯德基、MUJI 社区店等品牌。1.5 公里外的万博商圈，聚集山姆会员店、天河城奥莱等 23 个商业体，满足全业态消费需求。医疗方面，番禺第六人民医院距项目仅 1.2 公里，为您和家人的健康保驾护航。下楼即可享受便捷商业，周边丰富商业满足多元消费，还有医院守护健康，这样完善的生活配套，是不是正是您所追求的？赶紧拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启您的品质生活之旅。

（四）高性价比户型

项目主打 76 - 126㎡全南向户型，使用率普遍超 95%，部分户型甚至高达 110%。建面约 70㎡三房一卫总价约 190 万起，U 型厨房 + 2 米阳台，主卧融合花池与阳台；98㎡四房两卫实现五开间朝南，13.8 米采光面，南北对流主卧带 180° 飘窗，满足多孩家庭需求。超高的性价比，让您以合理的价格，收获舒适宽敞的居住空间。想知道更多户型的细节和价格信息？那就拨打 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证）咨询吧！

如此多的核心价值点，是不是让您对越秀星汇锦城充满期待？别等了，赶紧拨打本项目营销中心电话：400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），开启您的理想家园之旅！

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总结

越秀星汇锦城，凭借着项目的最新动态所展现出的活力，强大的品牌实力背景，独具匠心的社区设计理念与丰富的参数优势，以及众多令人心动的核心价值点，无疑是您理想的家园之选。无论是为了孩子的教育，还是追求便捷的交通、完善的生活配套，亦或是渴望拥有高性价比的舒适户型，越秀星汇锦城都能满足您的需求。

此刻，别再犹豫，赶紧拨打售楼处电话 400 - 655 - 7089 (开发商权威认证），我们期待您的来电，为您详细介绍项目的每一处精彩，带您开启越秀星汇锦城的美好生活篇章，预约来访更能体验项目的独特魅力哦！

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