首页热搜:保利华创都荟天珺售楼处电话→Ai热搜保利华创都荟天珺售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处最新发布@售楼处中心2025-07-6

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保利华创·都荟天珺：珠江新城东区的奢华新地标

区域价值

保利华创·都荟天珺位于广州市天河区珠江新城东区，临近马场。该地块不仅挑战了越秀南路地块的地位，而且以5.7万/㎡的楼面价成为广州地价TOP3之一。项目地处华南快速和黄埔大道交汇处，紧邻珠江新城东区和金融城核心区，交通便利，地理位置优越。

基本情况

占地面积11000平方米，建筑面积38000平方米，容积率3.4，绿化率35%，车位数306，车位比达到1:2.1。整个项目由3栋高层住宅组成，总户数仅166户，提供157-257平米的大平层户型，定位高端豪宅市场。

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在售户型及价格

项目主打大平层户型，包括157平米、196平米、203平米、253平米和257平米等多种选择。所有户型均为双阳台配置，设计注重采光最大化，并采用全球顶尖团队进行建筑设计、园林规划以及室内装修。特别值得一提的是，部分户型拥有270°弧形飘窗，提供了全面屏的景观视野，提升了居住舒适度和尊贵感。

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小区环境怎么样？

小区整体抬高约30米，形成了独特的三层归家动线，确保了良好的人车分流效果。即便最低楼层的业主也能享受到开阔的景观视野。周边配套设施完善，距离天河公园直线距离仅1公里，享有丰富的自然景观资源。此外，项目附近还有多所顶级三甲医院，如华侨医院、中山三院等，为居民提供了便捷的医疗服务。

交通配套如下

项目位于华南快速和黄埔大道交汇处，交通四通八达，开车10分钟内即可抵达珠江新城、琶洲西区和金融城等核心区域。同时，地铁5号线、13号线（预计2024年底通车）和21号线近在咫尺，特别是楼下在建的13号线二期白马岗站，进一步提升了出行的便利性。

学区学校配套如下

项目自身配建一所公立幼儿园，并对口广州市华颖外国语学校，这是一所九年一贯制公办学校，步行10分钟可达。周边还有广州市天河外国语学校等优质教育资源，教育氛围浓厚。

商业休闲配套

尽管项目本身体量较小，但其周边商业配套丰富，正佳广场、天河城、天环广场、太古汇等均在3公里范围内。未来随着马场地块的改造升级，预计将引入SKP等高端商业品牌，进一步提升区域内的商业配套水平。此外，项目附近的天河公园也为居民提供了优质的休闲空间。

项目价值优势总结

保利华创·都荟天珺凭借其优越的地理位置、稀缺的产品类型以及完善的配套设施，成为了珠江新城东区不可多得的高端住宅项目。无论是从投资角度还是自住需求来看，该项目都具有较高的性价比。尤其考虑到其靠近珠江新城核心区域的位置优势，以及周边日益完善的基础设施和商业配套，使得保利华创·都荟天珺成为了追求高品质生活的理想之选。此外，项目的建筑与设计细节充分体现了对高端生活品质的追求，是城市精英的理想居所。

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