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区域位置：市桥生态居住区，环境优越

中国电建地产洺悦玉府位于广州番禺区大夫山南门旁，紧邻番禺气象局，地理位置得天独厚。作为市桥生态居住区的核心项目，洺悦玉府不仅享受着丰富的自然资源，还拥有便捷的交通网络。通过周边成熟的道路网络，居民可以轻松抵达番禺广场及万博商圈等核心区域，极大地方便了日常出行和生活需求。

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教育配套：优质教育资源，铺就成才之路

洺悦玉府在教育配套方面同样表现卓越。小区内自带9班社区幼儿园，为业主子女提供了便利的学前教育条件。此外，周边规划有多个教育用地，进一步丰富了教育资源的选择。附近有多所省一级、市一级学校，如番禺实验中学、沙头中学等，为孩子们的成长提供了坚实的基础保障。

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商业价值：完善商业配套，满足日常生活

尽管洺悦玉府自身带有商业街，但其周边3.5公里范围内还有海乐荟购物中心、奥园广场等多个大型购物中心，充分满足了居民多样化的购物需求。同时，项目距离祈福商圈也十分接近，随着景观大道的建设开通，未来将更加方便快捷地享受到这些商业设施带来的便利。

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生活环境：低密智能社区，绿色宜居

洺悦玉府以其低密度设计（容积率约为2.66）和高绿化率（约35%），打造了一个舒适宜人的居住环境。项目内约3万平方米的国际级健康园林荣获多项大奖，包括AHLA亚洲人居景观奖等多项殊荣。园林设计结合“一环、两轴、四园、八境”的景观结构，为居民提供了一个美观且智能化的生活空间。

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交通情况：便捷自驾出行，未来发展潜力大

虽然目前洺悦玉府附近没有地铁站，但对于依赖私家车出行的居民来说，这里提供了极大的便利。通过禺山西路可快速连接新光快速、东新高速和广台高速等主要道路，使得前往广州核心商圈变得异常轻松。未来，随着26号线的规划建设，区域内的交通状况将进一步改善，提升整体居住体验。

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户型设计：奢适空间，细节打造智慧家

洺悦玉府推出的户型设计注重实用性和舒适性，无论是105㎡三房还是125㎡四房，都采用了高标准的智能装修配置。全屋配备了新风系统、智能门锁、杀菌除湿鞋柜等高端设备，旨在为业主提供一个既舒适又便捷的生活环境。特别是部分户型享有约6.5米观景大阳台，尽享一线山湖景观，大大提升了居住品质。

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