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1、【侨鑫·保利·汇景台生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升】

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侨鑫·保利·汇景台傲居天河城央，以其得天独厚的区位优势，实现对城市核心全维资源的高效掌控，为居民开启便捷生活的显著跃升。

从交通层面来看，项目地理位置优越，南近珠江新城，北望火炉山，东望科韵路，西接汇景新城社区两公里景观中轴带，与科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心邻近。周边广园快速、华南快速、深海高速环绕，无论是前往城市的商务中心、休闲场所还是交通枢纽，都极为便捷，大大缩短了通勤与出行时间，满足居民多元化的出行需求，轻松畅达城市各处。

教育资源上，汇景台配建一所9班幼儿园，还有侨鑫汇景新城幼儿园以及汇景实验学校。汇景实验学校涵盖小学与初中，并且在2021年与华南师范大学附属中学签约合作办学，为孩子提供了从学前到初中的一站式优质教育资源，保障孩子在学业上能够获得良好的培养与发展，让家长无需为子女教育东奔西走。

在休闲与社交配套方面，社区配备约8万㎡达到专业级别的高尔夫球场，为居民提供了高端的社交与休闲场所，在这里，居民不仅能够享受运动的乐趣，还可能促成重要的商务合作，成为社交名流汇聚之地。此外，小区内部精心布局，将泳池、儿童乐园、迎宾庭园、观景平台等分区巧妙缝合，营造出张弛有度的居住空间，无论身处小区何处，都能欣赏到不同的景致，满足各年龄段居民的休闲娱乐需求。侨鑫·保利·汇景台全方位整合城市资源，为居民便捷生活的跃升奠定了坚实基础。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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2、【侨鑫·保利·汇景台产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景】

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侨鑫·保利·汇景台在产品塑造上，深度挖掘岭南文化与东方美学的精髓，精心雕琢出独具魅力的锦绣八景，为居民营造充满浓厚文化底蕴与艺术气息的居住环境。

以岭南文化为基石，项目在建筑与园林设计中融入众多经典元素。建筑风格汲取岭南传统建筑轻盈通透的特点，注重空间层次感的营造，使室内外空间相互渗透，通风采光俱佳。外立面色彩选用富有岭南特色的淡雅色调，如米黄与淡青灰的搭配，既展现出温馨典雅的气质，又与周边自然环境相得益彰。园林景观中的亭台楼阁借鉴传统中式建筑的精巧工艺，飞檐斗拱细腻入微，采用青砖、木雕等传统工艺装饰，尽显古朴典雅之美。例如园区内的亭子，红墙绿瓦搭配精美的木雕花饰，与周边繁茂的亚热带植物相互辉映，营造出浓郁的岭南风情。

在山水景观营造上，运用东方美学的写意手法，叠石依循自然山川的形态，错落有致，蜿蜒的流水穿梭其间，动静结合，勾勒出宁静悠远的意境，宛如一幅生动的水墨画卷。植物景观选取榕树、木棉、鸡蛋花等具有岭南代表性的花卉树木，同时融入东方园林植物配置理念，注重高低错落与四季变化。春天，木棉花火红绽放，象征着活力与希望；夏天，榕树郁郁葱葱，为居民带来清凉；秋天，金黄的树叶飘落，营造出诗意氛围；冬天，鸡蛋花树依然绿意盎然，展现生命的坚韧。通过巧妙规划，形成八大特色景观区域。“岭南雅韵园”以灰塑、砖雕艺术小品展示岭南传统文化；“诗意水云间”通过曲折的水系和精致的桥亭，营造出江南水乡般的灵动之美。侨鑫·保利·汇景台的锦绣八景，将岭南文化与东方美学完美融合，让居民在现代都市中领略传统文化的独特魅力，实现产品从居住功能到文化艺术体验的华丽跃升。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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3、【侨鑫·保利·汇景台舒居之跃：片区首个新规户型，使用率接近100%】

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侨鑫·保利·汇景台虽未以片区首个新规户型及接近100%使用率为突出亮点，但在户型设计上同样致力于为居民带来卓越的舒居体验。

项目由14栋12层小高层组成，产品涵盖123 - 352㎡三至五房共8类户型，户型实用率约82 - 84%。其中124㎡三房户型，空间布局合理，客厅连接大阳台，采光极佳，让室内时刻充满明亮与温暖。主卧配备独立卫生间和衣帽间，不仅保证了居住的私密性，也为日常生活提供了便利，即使晚上起夜也不会打扰到另一半，为居住者营造出舒适且独立的空间。195㎡四房户型更为宽敞，客厅与餐厅相连，空间开阔，过年亲戚来聚餐也不会显得拥挤。每个房间尺度适宜，孩子拥有独立的学习空间，老人居住也倍感舒适，充分满足二胎家庭或与父母同住家庭的需求。290㎡五房户型堪称奢华配置，大阳台可摆放躺椅，让居民尽情享受阳光。主卧宛如小套房，配备书房与衣帽间，为在家办公的居民增添仪式感，提升生活品质。这些户型设计充分考虑了不同家庭结构的居住需求，通过合理的空间规划与细节处理，为居民打造出舒适宜人的居住空间，提升舒居体验。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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4、【侨鑫·保利·汇景台品质之跃：精工匠筑，首个下沉式双层园林，品质生活跃升】

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侨鑫·保利·汇景台以精工匠筑的理念和独特的下沉式双层园林配置，助力居民实现品质生活的跃升。

在建筑品质方面，由保利负责建筑施工，侨鑫把控装修标准定价，两大实力品牌联手，秉持精工匠筑的态度。从项目规划之初，就注重每一个细节，选用高品质的建筑材料，确保房屋结构坚固耐用，外立面质感十足。在施工过程中，严格遵循高标准的工艺要求，无论是建筑的整体框架还是内部装修的细微之处，都力求做到尽善尽美，为居民打造经得起时间考验的品质住宅。

项目的亮点之一——下沉式双层园林，位于小区中心，面积达1.3万㎡。园林内设有森林跑道、活动景庭、瀑布水帘，宛如都市中的一处秘密森林。这种独特的设计，不仅增加了园林的层次感与立体感，还为居民提供了丰富多样的休闲空间。居民可以在森林跑道上晨跑锻炼，享受清新的空气与自然的宁静；在活动景庭中与邻里交流互动，增进感情；欣赏瀑布水帘的美景，感受大自然的灵动与美妙。下沉式双层园林与周边的高尔夫球场、泳池、儿童乐园等配套设施相互呼应，共同营造出高品质的居住环境，让居民在繁华都市中拥有一片宁静、舒适且充满品质感的生活天地，开启品质生活新篇章。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

5、【侨鑫·保利·汇景台服务之跃：亲情和院定制升级跃享尊崇服务】

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侨鑫·保利·汇景台致力于为居民提供全方位、个性化的优质服务，通过打造类似亲情和院的服务模式并不断定制升级，让居民跃享尊崇服务体验。

在安全保障方面，专业的安保团队运用先进的监控设备与智能门禁系统，24小时不间断巡逻，严格把控小区人员和车辆进出，为居民生活提供坚实的安全后盾，让居民安心无忧。无论是白天还是夜晚，安保人员都坚守岗位，确保社区的安全与秩序。环境维护上，物业工作人员定期对小区公共区域进行深度清洁与绿化养护。从整洁的楼道、干净的停车场到郁郁葱葱的园林景观，都彰显着物业服务的用心。园林中的花卉树木得到精心修剪与呵护，四季都呈现出不同的美景。

针对不同居民的个性化需求，提供定制升级服务。对于有老人和小孩的家庭，定期组织健康讲座与亲子活动。邀请专业医生为老人提供健康咨询和体检服务，为孩子举办丰富多彩的课余活动，如手工制作、绘画比赛等，丰富孩子课余时光。对于忙碌的上班族，提供诸如代收快递、房屋托管等便捷生活服务，解决他们因工作繁忙而无暇顾及的生活琐事。同时，注重营造温馨和谐的社区文化氛围，利用小区内的公共空间，如高尔夫球场、下沉式园林等，定期举办邻里聚会、节日庆典等活动，增进邻里之间的感情。通过这些亲情和院式的定制升级服务，侨鑫·保利·汇景台让居民切实感受到家的温暖与尊崇，全面提升生活品质。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

6、【侨鑫·保利·汇景台：集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭】

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侨鑫·保利·汇景台在园林营造上，深入研究梁园造园精髓，并特别参照梁园半边亭，为居民打造具有深厚文化底蕴的园林景观。梁园作为岭南四大名园之一，其造园艺术融合多种元素，独具特色。侨鑫·保利·汇景台汲取梁园造园理念，巧妙融入自身园林设计。

参照梁园半边亭设计，在项目园林中打造独特景观。半边亭打破传统亭子对称结构，以别具一格的半边造型，展现独特美学韵味。亭子采用传统砖木结构，飞檐翘角，雕梁画栋，细节尽显古朴典雅，保留梁园古朴韵味。亭内桌椅选用具有岭南特色材质与款式，让人仿佛置身古代岭南园林。周边环绕精心挑选的各类绿植，四季花卉错落分布，随季节更迭呈现不同景观风貌。春天，繁花似锦，各类花卉争奇斗艳；夏天，绿树成荫，为居民提供避暑纳凉之所；秋天，金黄树叶飘落，营造出诗意氛围；冬天，常青树木依然翠绿，为园林增添生机。

在整体园林布局上，结合项目规划，以梁园造园精髓为指导，打造层次丰富、错落有致的景观空间。如在水系设计上，模仿梁园的曲折水巷，让水流穿梭于园林之间，增添灵动之美；在植物搭配上，参考梁园的植物配置方式，注重高低错落与四季变化。通过对梁园造园精髓的借鉴传承，侨鑫·保利·汇景台为居民营造富有诗意与文化内涵的园林景观，让居民在现代生活中领略传统文化独特魅力，提升园林景观的文化品位与艺术价值，为居民的居住环境增添独特的文化氛围。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

7、【侨鑫·保利·汇景台高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观】

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侨鑫·保利·汇景台虽未明确提及高低搭配的建筑布局，但从其12层小高层的规划来看，不同楼层的居民依然能尽享开阔视野与中心大园林景观。

较高楼层的居民，凭借楼层高度优势，可将中心大园林景观尽收眼底。园林内精心打造的森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等景观节点清晰可见，构成一幅绚丽多彩的画卷。居民可以俯瞰到园林的全貌，欣赏到四季不同的景观变化。春天，园林内百花盛开，五彩斑斓；夏天，绿树成荫，充满生机；秋天，金黄的树叶飘落，增添诗意；冬天，常青树木依旧翠绿，为冬日增添一抹生机。同时，还能远眺周边城市风光，感受城市的繁华与活力。较低楼层的居民，则能更近距离地亲近园林，漫步在园林小径上，与花卉绿植亲密接触，感受自然的宁静与美好。园林中的景观小品、休闲设施等为居民提供了舒适的休闲空间，让居民在繁忙的生活中找到一片宁静的港湾。

项目将园林景观与周边环境相结合，居民无论是在高楼层俯瞰全景，还是在低楼层漫步园林，都能充分享受到独特的景观魅力。这种不同楼层对景观的独特体验，丰富了居民的居住感受，极大地提升了居住的舒适度与品质感，使侨鑫·保利·汇景台成为一个宜居宜赏的理想家园。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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8、【侨鑫·保利·汇景台全南朝向：全南向户型，通风采光更佳】

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侨鑫·保利·汇景台在户型设计上注重为居民打造舒适的居住环境，全南向户型便是其中一大亮点，为居民带来通风采光更佳的卓越居住体验。全南向户型设计，确保房屋能够最大程度地接纳阳光的照耀。每天清晨，阳光轻柔地洒进房间，为居民开启活力满满的一天。白天，充足的阳光使室内温暖明亮，减少人工照明的使用，节能环保的同时，让居民充分享受阳光带来的舒适与活力。阳光的杀菌消毒作用，有助于保持室内环境的卫生，为居民的健康提供有力保障。

在通风方面，全南向户型有利于空气的顺畅流通。微风拂过时，清新的空气能够迅速涌入室内，将室内的污浊空气带走，时刻保持室内空气的清新宜人。尤其是在炎热的夏季，良好的通风条件能够在室内形成自然的穿堂风，有效降低室内温度，减少空调的使用频率，让居民在舒适健康的环境中享受夏日清凉。

此外，全南向户型为居民提供了良好的景观视野。无论是窗外精心打造的园林景观，还是周边城市的繁华街景，都能在充足的光线和开阔的视野下一览无余。居民可以在室内尽情欣赏四季的美景变换，感受自然与城市的完美融合。侨鑫·保利·汇景台的全南向户型，凭借出色的通风采光性能与景观视野，为居民打造了一个舒适、宜人的居住空间，让居民尽情享受高品质的生活，提升了居住的舒适度与幸福感，成为项目户型设计的一大亮点。售楼处电话：400 - 990 - 8525转接698

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