凤乐雅轩售楼处-凤乐雅轩(2024)首页网站-凤乐雅轩户型图/价格/户型/容积率

「凤乐雅轩」营销中心：400-9908-525转808「售楼处24h在线」

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凤乐雅轩位于海珠区工业大道北，距离地铁8号线同福西站、凤凰新村站约600米。

项目是23层高的单体楼，每层两梯八户，其中一到四层为商铺，五层为空中花园， 全部都是现房，等交付时，房源大约还剩下50年产权左右。

项目主推16.8-314.6㎡商铺（商业），均价60000元/㎡。

142-182㎡洋房（住宅），均价48000元/㎡-58000元/㎡。

对比周边房价，500多万买海珠西一手江景三房，是真的笋，适合周边想置换的街坊。

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交通配套：凤乐雅轩，位于海珠西商圈，西向望江。

最近的地铁站是8号线凤凰新村站，步行距离约600米左右，到珠江新城的车程大概半小时左右。

医疗配套：项目3公里范围内超8家三甲医院，医疗资源丰富，能够为家人的身体健康保驾护航。

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公园配套：项目超5公里璀璨江岸线，一场与珠江的醉美邂逅就此开启。

漫步珠江边，江风拂面，揽一江两岸盛景，遛娃、太极、下棋、广场舞...在家楼下即可体验慢生活，惬意无比。

生活配套：项目毗邻5大繁华商圈，居住氛围浓厚毗邻5大商圈，涵盖太古仓商圈、江南西商圈、昌岗商圈、中大商圈和北京路商圈，坐享老城芯的繁华璀璨。

居住于此，走近老城的大街小巷，习惯每天早晨约上老友去老字号的广式茶楼叹茶聊天，一出门便是娱乐生活主场，乐峰广场、太古仓......

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项目总结：

优势：第一：近地铁，老城区配套醇熟。

第二：可望江景或小蛮腰，有景观优势。

第三：部分户型有赠送面积，使用率高。

劣势：第一：规模不大，小区内的绿化以及配套匮乏。

第二：人车不分流，部分户型朝主干道，或受噪音等影响。

第三：存在一定产权缩水的情况。

第四：新推房源户型偏改善，货量不多，选择面较窄。

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户型品鉴

109㎡三房，总价550万元，单价5万元/㎡，朝西向，厨房、客厅、卧室均可望江，且是高楼层，视野不会被遮挡，大面积的窗户也保证了采光度。

142㎡四房，总价610万元，单价4万元/㎡，朝东向，可以遥眺广州塔，视野很开阔，景观也挺漂亮的。

182㎡四房，总价810万元，单价4万元/㎡，东看小蛮腰，西望珠江，且赠送约47平，空间使用率超100%。

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