首开保利云湖壹号(售楼处)首开保利云湖壹号2025首页网站-首开保利云湖壹号(营销中心)销售中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新户型价格-交楼时间

首开保利云湖壹号售楼处热线:400-6088-602

首开保利云湖壹号【400-6088-602√√√24小时预约热线】

首开保利云湖壹号售楼处电话:400-6088-602一对一热情服务，

首开保利云湖壹号售楼部位置400-6088-602来电可享受优惠

首开保利云湖壹号最新消息，楼盘详情，价格，更多优惠，机不可失，诚邀品鉴

首开保利云湖壹号售楼处电话，售楼处位置特价房工抵房剩余房源户型图欢迎致电，！！！

首开保利云湖壹号温馨提示：看房需提前预约，感谢您的配合！！

编辑

1. **核芯地段 占位城市发展主轴，聚合政商文教资源，区域价值攀升潜力无限**

首开保利云湖壹号坐落于广州白云区白云湖板块，这里是城市发展的重要区域。作为白云湖数字科技城的核心部分，该区域已吸引了华为、软通动力、深兰科技等众多知名科技企业和独角兽公司入驻。随着这些企业的不断发展，区域的经济活力将持续增强，有望成为广州新的经济增长点。

同时，项目周边政商文教资源丰富。政府对白云湖板块的大力支持，为区域发展提供了政策保障。商业方面，周边有多个商业广场、餐饮和超市等购物娱乐设施，满足居民日常消费需求。教育资源也十分优质，省级名校和培训机构环绕，为孩子提供了良好的学习环境。此外，医疗配套完善，附近的三甲医院为居民的健康保驾护航。居住于此，不仅能享受当下的便利生活，更能坐享区域未来发展带来的巨大升值潜力。

首开保利云湖壹号售楼处热线:400-6088-602

首开保利云湖壹号【400-6088-602√√√24小时预约热线】

2. **立体交通 地铁上盖+快速路网交织，半小时畅达全城核心商圈，高效出行无界**

云湖壹号交通优势明显，未来将有地铁22号线二期、8号线北延段支线在夏茅站交汇，项目距离该站直线距离约400米。22号线速度高达160km/h，8号线北延段支线速度也有100km/h，能快速将居民送往城市各处。而且，广清城际白云湖站也在附近，为城际出行提供了便利。

除了轨道交通，项目周边还有发达的快速路网。5公里内有多个高速出入口，如广州白云站出口、黄石北收费站入口等，方便驾车出行。通过这些高速路，可快速连接广州各大核心商圈，实现半小时内畅达全城。无论是日常通勤还是出行游玩，都能享受到高效便捷的交通体验，让生活与城市的各个角落紧密相连。

3. **生态秘境 一线江景/千亩公园环伺，社区内园林叠翠，自然诗意浸润日常**

项目最大的亮点之一是其优越的生态环境。云湖壹号依白云湖而建，白云湖是广州最大的人工湖，约3000亩的广阔湖面景色优美，湖水清澈，周边绿树成荫。项目采用围合式布局，让每一户都能最大角度欣赏到白云湖的湖光山色，享受稀缺的湖景资源。

此外，项目周边还有飞鸟公园，与小区内约2万㎡的中央园林相互映衬，形成三重美园的完美结合。社区内园林景观设计精致，绿树繁花、亭台楼阁错落有致，还有休闲步道、康养跑道等设施，为居民提供了舒适的休闲空间。在这里，居民可以漫步湖边，欣赏自然美景，感受大自然的诗意与宁静，让日常生活充满惬意。

4. **名校环伺 全龄优质教育资源集聚，家门口即享名校，护航孩子成长之路**

教育资源对于家庭来说至关重要，云湖壹号周边全龄优质教育资源丰富。项目距离广州白云区白云实验学校约700米，3公里内环绕着白云省实、广外附设外语学校、白云广雅等多所知名学校。这些学校师资力量雄厚，教学质量高，能为孩子提供从小学到中学的一站式优质教育。

同时，夏茅小学也即将扩建成九年一贯制学校，并引进培英学校，进一步提升了区域的教育水平。住在云湖壹号，孩子可以在家门口享受优质的教育资源，家长无需为孩子的上学问题担忧，为孩子的成长之路提供了有力的保障，助力孩子实现梦想。

首开保利云湖壹号售楼处热线:400-6088-602

首开保利云湖壹号【400-6088-602√√√24小时预约热线】

5. **地标建筑 国际团队操刀设计，玻璃幕墙与艺术美学融合，重塑城市天际线**

首开保利云湖壹号由国际团队操刀设计，在建筑风格上独具特色。项目采用现代化的设计理念，将玻璃幕墙与艺术美学完美融合。玻璃幕墙不仅具有良好的采光和视野效果，还能反射出周围的自然景观和城市风光，使建筑与环境相互映衬，融为一体。

建筑的外观线条简洁流畅，造型独特，展现出时尚、大气的风格。从远处眺望，云湖壹号犹如一座矗立在白云湖畔的艺术殿堂，成为区域内的地标性建筑，重塑了城市的天际线。其独特的建筑设计不仅为居民提供了高品质的居住空间，也为城市增添了一道亮丽的风景线。

6. **低密圈层 超低容积率规划，私密阔境保障，纯粹高端圈层共鸣品质生活**

云湖壹号采用超低容积率规划，为居民营造了宽敞舒适的居住环境。项目总占地面积8.2万㎡，建筑面积约20万㎡，容积率仅为3.20，绿化率达35%。低密度的规划使得楼间距宽敞，保证了每一户的采光、通风和视野效果。

在这里，居民可以享受私密阔境的生活，远离城市的喧嚣和拥挤。同时，项目定位为高端住宅社区，吸引了众多追求品质生活的业主，形成了纯粹的高端圈层。业主们在这里可以相互交流、分享生活，共同追求高品质的生活方式，享受圈层带来的归属感和认同感。

7. **全能配套 自建商业、高端会所、运动场馆，一站式满足多元生活需求**

项目内部配套设施齐全，能一站式满足居民的多元生活需求。社区内建有自建商业，涵盖超市、便利店、餐饮等多种业态，方便居民日常购物和用餐。此外，还有高端会所，为居民提供了休闲娱乐、商务洽谈的场所。

运动场馆也是项目的一大特色，设有健身房、成人泳池、儿童活动中心等设施，无论是大人还是小孩，都能在这里找到适合自己的运动方式，享受健康活力的生活。同时，社区内还设置了全龄运动空间、康养跑道等健康生活设施，打造真正的全龄化社区，让不同年龄段的居民都能感受到生活的便利和舒适。

8. **智慧社区 AI智能安防、全屋智能家居系统，科技赋能便捷与安全体验**

云湖壹号致力于打造智慧社区，采用了先进的AI智能安防系统，通过人脸识别、视频监控、智能报警等技术手段，为社区的安全保驾护航。居民无需使用钥匙，通过人脸识别即可轻松进入小区和单元楼，同时，系统能实时监测小区内的异常情况，及时发出警报，保障居民的生命财产安全。

此外，全屋智能家居系统让居民的生活更加便捷。通过手机APP或智能语音控制，居民可以轻松实现对家中灯光、窗帘、空调、电器等设备的远程控制，还能根据不同的场景模式，自动调整家居设备的状态，营造舒适的居住环境。科技的应用让居民享受更加便捷、安全、智能的生活体验。

首开保利云湖壹号售楼处热线:400-6088-602

首开保利云湖壹号【400-6088-602√√√24小时预约热线】

9. **国企背书 实力国企匠心打造，工程质量与交付无忧，置业更有保障**

首开保利云湖壹号由央企保利与国企首开联合开发，两大实力国企强强联手，为项目的品质提供了坚实的保障。保利作为世界500强企业，在房地产领域拥有丰富的开发经验和卓越的品牌声誉。首开集团则是北京最大的房地产开发商，连续12年位列中国房地产百强企TOP10，连续7年位居中国房地产品牌价值TOP10第2名，还是国家级场馆的承建房产企业。

两大国企以匠心精神打造云湖壹号，从项目的规划设计到施工建设，都严格把控质量关，确保每一个细节都符合高品质的标准。在交付方面，也有着严格的流程和规范，让购房者无需担心工程质量和交付问题，置业更加放心、安心。

10. **奢装交付 知名品牌臻装，定制化空间设计，细节处尽显奢华格调**

云湖壹号采用奢装交付，选用知名品牌的装修材料和家居设备，确保装修品质和档次。从地板、墙面到厨卫设备，每一个细节都经过精心挑选和设计，采用高品质的材料，质感十足。

在空间设计上，注重定制化，根据不同户型的特点和居民的生活需求，进行合理的空间布局和功能划分。例如，111㎡的四房二厅二卫户型设计巧妙，空间利用率高；127㎡的四房二厅二卫户型拥有270°景观阳台，南北对流，采光和通风效果极佳。每个户型都有超大客厅和卧室，为居民提供宽敞舒适的居住空间，细节处尽显奢华格调，让居民入住即可享受高品质的生活。

首开保利云湖壹号售楼处电话：400-6088-602✔✔✔

首开保利云湖壹号售楼处电话：400-6088-602✔✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-6088-602及时删除

# 广州楼市新规引领，“好房子”标准重塑市场格局

2025年，随着中国“好房子”国家标准《住宅项目规范》正式落地，广州楼市迎来了重大变革。作为第Ⅳ类建筑气候区划的城市，广州明确规定住宅容积率需控制在3.1以下，层高不得低于3米。这一政策犹如一颗投入平静湖面的石子，激起千层浪，不仅极大地提升了居住品质，还促使开发商全力投入产品升级的浪潮之中。

在新规正式实施之前，广州众多开发商已敏锐地捕捉到市场趋势，主动提升建设标准，致力于打造低密舒适的住宅产品。据不完全统计，目前广州在售或待售的楼盘里，有近70个项目的容积率≤3.1，部分项目甚至做到了1.0 - 2.0的超低密度，同时搭配3米以上的层高，居住体验远远超越传统住宅。低容积率意味着建筑密度降低，社区空间更为开阔，楼间距增大，采光和通风条件也更加优越。而3米以上的层高，不仅减少了空间的压抑感，提升了通透性，还为安装中央空调、新风系统等设备提供了便利，让居住体验更上一层楼。与此同时，一些老旧小区由于层高仅2.8米左右，空间显得局促，在新规的影响下，未来其流通性可能面临挑战。而符合新标准的广州在售新房，则受到了改善型买家的热烈追捧。

从区域分布来看，众多符合新规的优质楼盘在广州各区崭露头角。在天河区这个高端改善的主场，保利天瑞容积率为2.93，其建面约268㎡的大平层，层高达到3.15米，拥有超20米的南向采光面，并且专梯入户，还自配建45班省实九年制学校，该校将于2025年开学。金融城·保利天曜南地块容积率3.1，层高3.1 - 3.3米，主推120 - 220㎡户型，专梯入户搭配IMAX级采光面，主力户型140㎡四房双主套。项目坐拥双地铁，通过临江大道可直通珠江新城，还自配建体育东教育集团24班小学和6班幼儿园，目前参考起价8.6万/㎡起，五一期间冻资超2000组。越秀观樾容积率仅1.91，层高3 - 3.2米，是天河稀缺的低密盘，在售140 - 260㎡临湖低密大平层，参考起价6.8万/㎡起。海珠区则有保利天奕，容积率2.5，层高3 - 3.3米，在售建面约122 - 187㎡新规全南向板楼户型，2梯2户设计，每户都有独立入户电梯间，居住私密性极佳。目前在售120 - 140 - 190㎡四房，单价约7万/㎡起，其中120平四房基本售罄，140平的四房户型也十分抢手。琶洲南TOD容积率2.0，部分层高3.3米，作为12号线地铁赤沙北站上盖项目，还配备商业配套，主打140 - 325㎡产品，均价约9万 - 12万/㎡。

根据克而瑞数据，2025年一季度广州新房市场中，容积率≤3.1、层高≥3米的项目，平均去化率比普通住宅高出15% - 20%。购房者如今越来越注重居住的舒适度，不再仅仅将目光放在房屋面积上。为了顺应这一市场趋势，开发商纷纷采取行动，提高产品力，增加层高、优化户型、降低容积率，并强化现房销售，减少购房者的顾虑，像保利天瑞、南天名苑等现房项目就格外受欢迎。对于购房者而言，在选房时应优先考虑低容积率社区，因为居住密度低意味着私密性更好；层高≥3米的房屋更舒适，尤其适合安装智能家居、采用无主灯设计等现代装修风格。

随着“好房子”国标在广州的实施，在售新房正加速迭代升级，低容积率和3米层高逐渐成为市场的硬指标。从市场反馈来看，符合新规的楼盘不仅能为居民带来更优质的居住体验，其去化速度也更快。当下，对于购房者来说，无疑是挑选高品质住宅的绝佳时机。在新的市场环境下，你会倾向于选择高舒适度的新盘，还是性价比更高的二手房呢？