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🍂➢星河·臻华府➢本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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星河臻华府：广州东部中心的全新臻奢人居力作
星河臻华府是由星河集团打造的高端住宅项目，位于广州市黄埔区科学大道与开创大道总部经济走廊的核心位置。凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源和高品质的生活配套，成为广州东部不可多得的理想居住地。
项目基本信息
开发商：星河集团
位置：广州市黄埔区科学大道与开创大道交汇处
GDP数据：2024年前三季度GDP达6167.68亿元，跃居全市TOP2，晋升广州“工业一哥”、“东进”龙头。
科研机构：汇聚全市超1/3的科研机构总部和超过1/3的科研人才。
企业数量：周边总部企业数量高达上百家，位列广州市第二，包括雪松控股、多益网络、香雪制药、南方电网等。
使用率：约100%使用率
户型面积：85-125平方米的三至四房
园林设计：配建公园式社区园林，毗邻古树公园，现代城市界面与古树保护园区相融合。
物业：星河智善物业服务，提供五心客户体验标准。
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地理位置与区域优势
广州“东进”龙头
产业高地：黄埔区作为广州“东进”的龙头，政策、产业、人才红利大爆发，已成为最具活力的聚集地之一。
科研力量：汇聚全市超1/3的科研机构总部和超过1/3的科研人才，未来将成为最具人才的活力聚集地。
总部经济走廊
企业云集：项目位于科学大道与开创大道总部经济走廊的核心位置，周边总部企业数量高达上百家，位列广州市第二。
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交通配套
多维交通网路
地铁：距离6号线香雪站约400米，快线4站到天河；邻侧7号线、21号线均已通车；规划中的地铁20号线、23号线均从香雪站始发。
有轨电车：有轨电车1号线和2号线，家门口公交站，构建高效生活圈。
商业与文体配套
醇熟商圈
商业设施：一站式享受萝岗万达、奥园广场、飞晟汇在内的300万平方米醇熟商圈。
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文体设施：周边近邻宝能演艺中心、黄埔图书馆、科技馆等丰富文体生活配套群。
教育资源
全龄段优质教育
幼儿园：项目配建2所幼儿园（规划中）。
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中小学：紧邻9年一贯制中小学（规划中），东荟花园小学在旁，护航成材之路。
自然生态与社区设计
生态环境
公园环绕：项目倚山而建，配建公园式社区园林，毗邻古树公园，现代城市界面与古树保护园区相融合；更享周边三大公园环绕，悦享都市森林氧吧。
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物业服务
星河智善物业
五心服务：以“安全放心、环境舒心、邻里和心、生活开心、服务可心”的五心客户体验标准，致力于为客户带来覆盖全生命周期的、超越期待的美好生活。
社区活动：依托星邻里平台开展研学活动、星河家宴、满天星艺术团、趣味运动会等精彩活动，让每一位家人感受到独有的美好。
户型设计
精阔2.0舒居空间
主力户型：
85㎡雅致清朗三居：通透起居空间，盛载全龄愉悦生活，约100%使用率，阔绰3开间LDKG创变宽厅设计，270°无边观景主卧。
95㎡绰约格调三室：轻奢通敞人居，与盛景无缝链接，约100%使用率，3+1灵动空间入户飘窗玄关，主卧270°飘窗观景。
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105㎡高奢风范四房：光与风常驻家中，舒卷人生大格局，约100%使用率，全南向通透4开间朝南，270°全景主卧飘窗。
125㎡雍容轩敞四室：灵性空间更懂进阶人生所需，约100%使用率，迎宾入户花园宽幕景观阳台，270°瞰景飘窗主卧。
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结语
星河臻华府凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套，成为广州东部不可多得的理想居住地。无论是对于追求高效通勤的年轻人，还是注重孩子教育和生活品质的家庭来说，这里都是一个理想的居住地。
随着项目的逐步完善和发展，星河臻华府将进一步彰显其在广州东部的独特魅力，吸引更多人前来定居或投资。通过丰富的社区配套设施和人性化的户型设计，项目不仅为居民提供了一个舒适的居住环境，也为他们的日常生活带来了极大的便利。未来，这里将成为更多人向往的美好家园。
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