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湾区金融城项目介绍

项目简介

湾区金融城位于广州市南沙区横沥岛的核心位置，由中能建城市投资发展有限公司、广州南沙建设集团有限公司及南沙国际金融岛公司共同打造。作为全国首个国际金融岛的一部分，该项目不仅承载了IFF国际金融论坛永久会址的建设，还拥有包括广州期货交易所（已挂牌成立）和大湾区国际商业银行（规划中）在内的多个重要金融机构。

区位规划潜力

横沥岛被定位为“南沙新名片·世界金融岛”，是粤港澳大湾区的重要组成部分。湾区金融城正是处于这一核心位置，其地理位置决定了它将成为未来国际金融枢纽的关键节点。随着更多全球金融产业龙头企业的聚集，该区域的发展潜力不可限量。

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在售户型及价格

湾区金融城提供从70㎡至142㎡的全明户型选择，涵盖二至四房的设计，满足不同家庭的需求。其中，70㎡的小户型适合初次置业者或投资者，而137㎡的大户型则更适合追求舒适生活的家庭用户。所有户型均采用全飘窗设计，保证多面采光，营造通透明亮的生活空间。

湾区金融城规划 70-142㎡2至4房全明户型

70㎡2室2厅1卫『投资小户』横沥岛最小户型，轻松入主国际金融岛

88㎡3+1室2厅2卫（南入户）惊艳户型88㎡罕见3+1房，四房带主套，尽显超高实用性。

101㎡3室2厅2卫，全飘窗设计，多面采光打造通透空间

119㎡4室2厅2卫（南入户）采用横厅设计，超大观景阳台，极致视野纵享中轴园林多重景观。

137㎡4室2厅2卫（北入户）餐客南北通厅，7.2m进深豪华空间

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【98㎡】3+1室2厅2卫（南朝向）

小区环境怎么样？

小区内精心设计的园林景观巧妙融合滨海元素，与外部的江景、海景相互呼应，形成了宁静雅致的居住氛围。社区内部绿植、水景、景观小品错落有致，推窗即见美景，让居民在繁华都市中也能享受到一片宁静的诗意栖居之地。

交通配套如下

湾区金融城距离地铁18号线横沥站仅80米，步行即可到达。这条全国最快的地铁线路时速达160公里/小时，使得居民能够快速便捷地前往珠三角乃至更远的城市和地区。此外，项目周边还有多条公交线路，进一步增强了出行的便利性。

学区学校配套如下

湾区金融城自身配置了一所幼儿园，并且周围5所中小学成就了家门口目送式教育的理想环境。特别是与之相邻的54班九年一贯制学校（已动工），更是为孩子们提供了优质的教育资源，确保他们能够在良好的学习环境中茁壮成长。

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商业配套有哪些？

项目自带约4000㎡商业设施和约2000㎡生鲜超市，同时邻近邻里中心等生活配套设施。未来，横沥岛还将规划建设约32万m²TOD商业综合体，其中包括约12万㎡横沥TOD商业综合体和约20万㎡地下商业空间，集工作、商业、文化、教育等功能于一体，极大丰富了居民的生活体验。

医疗配套

湾区金融城周边1公里范围内覆盖了两所三甲医院，分别是中山大学附属南沙医院和正在建设中的中山口腔医院。这些医疗机构的存在，确保了居民能够获得高质量的医疗服务。

生态休闲配套

湾区金融城坐拥得天独厚的自然景观资源，直接连通市政滨海公园，享有近7.8公里头排海景。无论是日常散步还是休闲娱乐，这里都能提供一个放松心情的好去处。

项目价值优势总结

湾区金融城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及丰富的教育资源，在南沙乃至整个大湾区都具有极高的投资价值。靠近地铁站、周边配套齐全、区位优良等因素使其成为理想的居住和投资选择。无论是为了享受高品质生活还是寻求稳健的投资回报，湾区金融城都是不容错过的选择。

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