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山海·合悦：南沙湾的璀璨明珠

项目简介

山海·合悦坐落于广州市南沙区，是一个集高端生活与便捷交通于一体的综合性住宅项目。该项目占地面积约3.1万平方米，建筑面积约14.6万平方米，绿化率达到了33%。整个社区由6栋楼组成，共936户，户型面积从83平方米到108平方米不等，涵盖三至四房的多种选择。物业管理则由国家一级资质信达物业负责，确保了高品质的生活服务。

区位规划潜力

山海·合悦位于南沙方案先行启动区——南沙湾，享有政策倾斜的优势。该区域不仅比肩横琴和前海，而且未来的发展潜力不可限量。特别是随着国际级邮轮母港商圈、百年科学城等多个科学产业的落地，以及周边丰富的商业休闲配套，预计将会吸引超过70万的客流量。这不仅提升了区域的经济活力，也为居民提供了更多的就业和发展机会。

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在售户型及价格

山海·合悦提供的户型面积为83-108平方米，涵盖了三至四房的多种选择。这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。部分户型还带有无边际游泳池等特色设计，进一步提升了居住体验。尽管具体的价格信息未提及，但相较于南沙湾区域的平均房价，该楼盘价格具有一定的竞争力。

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小区环境怎么样？

山海·合悦以其独特的园林设计和社区设施吸引了众多关注。小区绿化率高达33%，并拥有“一轴两环五大主题生活”星空园林，建筑密度仅24%，营造出低密度宜居社区的氛围。此外，社区内配备了风雨连廊泛会所、架空层会客厅等公共活动空间，让邻里间的交流更加融洽，提升了生活的品质和乐趣。

交通配套如下

山海·合悦地理位置优越，交通便利。项目距离莞佛高速路口仅约1.5公里，通过高速、地铁、高铁、海运等多种方式可便捷抵达湾区各大城市。项目距4号线、15号线（规划中）、22号线（南连莞深，时速160km，首段已开通）三地铁交汇的南沙客运港站仅900米，未来30分钟直达广州中心，2站可换乘深圳地铁；距南沙客运港5分钟车程——广州唯一直连港澳码头，1小时到达香港；距国际邮轮母港约800米——亚洲最大、已开通香港、日本、东南亚等航线；毗邻五大国际机场：香港、澳门、广州、深圳及珠海。

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学区学校配套如下

教育方面，山海·合悦也表现出色。项目自带12班幼儿园，并且在3公里范围内有8所名校，包括华师附小、南沙小学本部（省一级）、南沙第一中学（省一级）等。这些优质的教育资源为孩子们的成长提供了坚实的基础。

商业配套

除了完善的内部配套设施外，山海·合悦周围还有丰富的商业资源。项目东面约600米处正在建设南沙邮轮母港综合体，未来将引进旅游及海洋主题相关的商业。此外，还可以坐地铁到金洲站，那里有南沙万达大型综合商场。蕉门站和庆盛站未来也将分别建成COCOPARK购物中心和新鸿基庆盛交通枢纽综合体，为居民提供更多的购物和娱乐选择。

项目价值优势总结

山海·合悦凭借其优越的地理位置、丰富的自然资源、便捷的交通网络以及高端的生活配套设施，成为追求高品质生活的理想居所。无论是从居住环境还是户型产品来看，山海·合悦都以高标准打造，致力于提供一个舒适、便捷、安全的居住体验。特别值得一提的是，该项目由品牌开发商开发，房屋品质和后续的物业服务都有一定保障，是投资者和自住者的优质选择。

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