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生活之跃：城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

新世界・天馥位于白鹅潭中央生活区，尽享区域发展红利。交通上，依托白鹅潭完善的交通网络，出行便捷。商业方面，五大重奢商业 IP 加速落地，全国最大 M1 级万象城计划 2026 年开业，双太古商业体预计 2027 年运营，还有约 14.4 万㎡“三馆合一” 湾区艺术地标。教育上，有省一级名校西关培正小学、配建幼儿园，及百年学府等构筑 12 年全龄优教生态圈。医疗上，1 公里内 5 所三甲医院，构建 15 分钟黄金医疗圈，全维资源让生活便捷且高品质。

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产品之跃：集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

新世界・天馥由新世界中国打造，坚守 “予城新蕴” 理念，将人文内涵融入产品。项目 “江园双景” 独具特色，户型涵盖 76-139㎡等多种，创新均衡设计。虽未明确提及集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景，但在社区打造中注重人文气息，与区域文化底蕴相呼应，打造馥雅生活新范式。

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舒居之跃：优质户型，舒适居住体验

项目户型设计创新，76-78㎡三空间两厅两卫、87-89㎡三房两厅两卫等，满足不同家庭需求。“江园双景” 让居住环境舒适，社区商业丰富生活场景，从繁华到静谧切换自如，为业主提供舒适的居住体验，368 万起即可抢主城四房，性价比高。

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品质之跃：精工匠筑，品质生活跃升

新世界中国匠心打造，项目同源瑰丽酒店，有奢华双入户大堂设计。全屋植入五大智能体系，整合多种功能模块，豪配交标彰显品质。精工匠筑贯穿项目打造，从户型到配套，都体现高品质，为业主带来品质生活跃升。

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服务之跃：优质服务，尊崇居住体验

项目由实力团队运营，约 4.3 万㎡社区商业由广粤天地原班运营团队操刀，注重业主需求。提供定制化生活场景，营造良好社区氛围，让业主享受尊崇服务，提升生活幸福感。

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环境优美，自然与人文交融

虽未提及集萃梁园造园之精髓，但项目 “江园双景” 独具优势，周边有丰富的自然与人文资源，社区环境优美，将自然景观与人文气息融合，为业主提供舒适的居住环境。

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高低搭配：视野开阔，尽享双景

项目 “江园双景” 设计，楼栋布局合理，部分户型视野开阔，可欣赏江景与园景。高低搭配让不同楼层都能有较好的景观体验，高楼层视野更为开阔，尽享 “江园双景” 的美好。

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户型设计，注重采光通风

项目户型设计合理，注重采光通风，不同户型都能保证较好的光照条件，让室内明亮通透。良好的通风设计提升居住舒适度，满足业主对居住环境的高要求。

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