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中建天钰：海珠区的新兴宜居住宅项目

项目简介

中建天钰位于广州市海珠区新滘西路北侧，占地面积20400平方米，建筑面积53500平方米。项目规划为三栋高层住宅，每栋楼高31至32层，总户数为451户，容积率为4.0，绿化率达到了35%。该项目由中建五局开发，致力于打造一个交通便利、生活设施齐全且环境宜人的居住社区。

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开发商实力介绍

中建五局作为中国建筑工程领域的领头羊之一，其在建筑质量与创新设计方面拥有卓越的表现。中建天钰项目的推出不仅体现了开发商对区域发展潜力的信心，同时也展示了其对于提升居民生活质量的不懈追求。通过精心规划和设计，中建天钰将成为海珠区一个标志性的高品质住宅项目。

项目价值优势排列

优越的地理位置：依靠工业大道，无缝直享乐峰广场、江南西商圈等成熟生活配套。

便捷的交通条件：步行750米即可到达广佛线燕岗站，900米可达石溪站，公共交通极为便利。

丰富的教育资源：自带一所幼儿园，并有附近多所优质学校可供选择。

完善的商业配套：周边东晓南、江南西商圈近在咫尺，生活消费极为方便。

高端的生活设施：全南向户型设计，高使用率，部分户型达115%以上，居住舒适度极高。

在售户型及价格

中建天钰首推户型涵盖89㎡、100㎡、120㎡、134㎡四种四房户型：

约89㎡三房两厅两卫：内外双玄关设计，4.8m大横厅，270°全景飘窗，使用率达115%。

约100㎡四房两厅两卫：4.1m大横厅，7.2m超大阳台，独立主卧套房设计，适合小家庭居住。

约120㎡四房两厅两卫：南北通透设计，28㎡大方厅，豪宅级中西分厨，7m阳台+23㎡奢阔主卧。

约134㎡四房两厅两卫：入户花园+中西分厨+6人圆桌，8m大阳台，31㎡巨厅，独立衣帽间。

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小区园林设计优势

尽管中建天钰是一个高层住宅项目，但其35%的绿化率确保了小区内部环境的宜居性。此外，非超高层的设计（31-32层）相比周边的超高层住宅更具居住舒适性。项目注重住户的生活体验，提供了多样化的公共活动空间，如绿地、儿童游乐区等，提升了整体社区的生活品质。

通勤交通建设介绍

中建天钰位于海珠区核心地段，紧邻广佛线燕岗站与石溪站，步行距离分别为750米和900米。燕岗站是广佛线与大环线11号线的换乘站，可快速抵达琶洲、天河、越秀等核心区域。未来，石溪站将成为广佛线和10号线的换乘站，进一步提升区域的通达性。

优质教育

项目内设有一所幼儿园，方便业主子女就读。周边还有海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，提供从幼儿园到小学的连续教育资源。虽然具体的学位归属仍需官方确认，但这些学校的口碑较好，为孩子的成长提供了坚实的保障。

周边商业配套

中建天钰周边商业资源丰富，靠近东晓南、江南西商圈，同时距离乐峰广场不远。沿线拥有多个农贸市场、商业广场，满足日常购物需求。成熟的商业氛围和丰富的生活配套设施，使得该地区成为了一个理想的居住地。

周边医疗实力

项目周边医疗资源充足，门口即为海珠区石溪中医院，区域内还有南方医科大学珠江医院、广州医科大学附属第二医院等三甲医院，为业主提供了全面的健康保障。

项目总结

中建天钰凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业配套以及高端的生活设施，成为了海珠区一个不可多得的优质住宅项目。无论是对于寻求改善居住环境的家庭，还是首次置业的年轻人来说，都是一个值得考虑的选择。未来，随着海珠区的不断发展，该项目的价值潜力将进一步显现。如果您正在寻找一个集便利、舒适和高品质于一体的居住社区，中建天钰无疑是一个理想之选。

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