2025 保利琅誉(售楼处)首页网站-保利琅誉营销中心-保利琅誉欢迎您-保利琅誉楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

♎保利琅誉♎

♎保利琅誉售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬保利琅誉꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利琅誉꧁ 营销中心电话：400-633-5708【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

♎♬保利琅誉꧁ 开发商电话：400-633-5708【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽

🦋本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

🦋为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

区域位置卓越，享受城市双TOD核心红利

保利琅誉坐落于番禺广场板块与番禺客运站的双TOD核心区域，这一地理位置不仅预示着未来将成为集商业、文化、行政等多功能为一体的城市新中心，而且坐拥交通枢纽带来的便利。项目周边交通网络发达，距离地铁3号线东延段的傍江站约500米，步行仅需几分钟即可到达。通过地铁线路，居民可以便捷地直达珠江新城、琶洲等重要商业区，极大地提升了出行效率。

♎保利琅誉售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬保利琅誉꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

教育资源丰富，全龄段优质教育保障

保利琅誉不仅自身配备9班幼儿园，紧邻龙湖金地天峯配建的广外附属番禺小学，还根据教育局公布的地段分组，确保业主子女可以入读这所知名小学。此外，项目2公里范围内还有仲元中学（第二校区）和仲元实验学校等优质教育资源，为家庭提供了从幼儿园到中学的全龄段优质教育选择。这种全方位的教育资源配置，无疑为家长解决了孩子的教育后顾之忧。

♎保利琅誉售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬保利琅誉꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

商业配套齐全，满足多样化生活需求

项目周边拥有包括番禺永旺、基盛万科里、龙湖天街（在建中）等大型商业综合体，总面积达到约17万㎡，购物、餐饮、娱乐、文化等生活配套一应俱全。尤其是龙湖天街的建设，将进一步提升该区域的商业活力和居住品质。此外，邻近的大型农贸市场清河市场也为居民提供了丰富的本地生活物资，使得日常生活更加便捷。

♎保利琅誉售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬保利琅誉꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

生活环境优越，打造高品质居住体验

保利琅誉采用纯板楼设计，户户朝南且南北通透，保证了每户住宅的良好采光和通风效果。项目绿化率约为35%，虽然不算特别高，但通过精心设计的园林景观，依然营造出了舒适宜人的生活环境。特别是其康莱德风格的双酒店式大堂设计，让每一次归家都充满了仪式感。此外，项目还特别考虑了广州季风特点，将楼梯偏转20°，进一步优化了居住体验。

♎保利琅誉售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬保利琅誉꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

交通便捷高效，实现快速通勤

得益于其优越的地理位置，保利琅誉不仅靠近地铁3号线东延段的傍江站，而且自驾出行也十分方便。通过亚运大道，可以快速接驳至番禺大道和南沙港快速，无论是前往番禺万博、琶洲还是天河等地，都能在较短时间内抵达。特别是在地铁线路上，3号线可直达珠江新城，并可通过番禺广场换乘多条地铁线路，极大地方便了居民的日常通勤。

♎保利琅誉售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬保利琅誉꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

户型设计合理，空间利用最大化

保利琅誉推出的户型涵盖92-132㎡不等，所有户型均采用全南向设计，保证了充足的阳光照射。其中，92㎡户型四开间朝南，配有6.15米阔景阳台；108㎡户型则采用了LDKG+X一体化设计及双阳台布局；而132㎡户型更是配备了8.3米跑道式景观阳台，主卧设有270°巨幕观景窗，充分展现了居住空间的宽敞与舒适。这些精心设计的户型，不仅提高了空间利用率，更赋予了居住者高品质的生活体验。

♎保利琅誉售楼处电话: 400-633-5708【已认证】

♎♬保利琅誉꧁ 售楼处: 400-633-5708【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-633-5708

广州楼市新闻：

2025年6月18日星期三，广州——随着《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》的发布，广州成为了中国首个全面取消限购、限售、限价的一线城市。这一重大政策调整不仅标志着广州长达15年的楼市调控史告一段落，也为本地房地产市场注入了新的活力。

自去年四季度以来，广州楼市已经呈现出止跌回稳的趋势。根据克而瑞的数据统计，今年1月至5月期间，广州共网签一手住宅25659套，成交量同比增长了22%。然而，市场的复苏并非一帆风顺。尽管整体成交量有所增长，但不同区域之间的分化现象仍然严重。例如，越秀区的库存去化周期达到了38个月，而荔湾区则仅为13个月。

在这样的背景下，《征求意见稿》提出了多项措施以刺激市场需求，包括降低贷款首付比例和利率等。当前，广州的首付比例（首套房15%）和利率（首套房商贷约3%，公积金约2.6%）均为一线城市中的最低水平。这些宽松政策无疑为购房者提供了更多选择空间，并减轻了他们的经济负担。

值得注意的是，尽管新政对市场产生了积极影响，但在实际操作中，部分开发商表示，由于之前已有类似政策逐步实施，因此此次新政并未对其产生实质性的影响。此外，专家们也指出，《征求意见稿》更多是对已执行政策的明确和强化，旨在向市场传递更为明确的宽松信号。

对于未来房价走势，业内人士普遍认为，在政府持续加强市场监管与调控力度的前提下，市场成交价格总体将保持平稳。据安居客数据显示，截至6月14日，广州整体新房均价为3.57万元/㎡，其中天河、越秀等核心区域的新房均价分别为7.8万元/㎡和10.8万元/㎡；相比之下，外围区域如增城、花都的新房均价则分别只有1.69万元/㎡和1.8万元/㎡。

与此同时，随着广州涉宅用地供求规模创下近三年来新高，如何有效释放购买力，缓解商品住宅库存压力，仍是摆在地方政府面前的重要课题。为此，《征求意见稿》还提出加快推进城中村改造等措施，旨在带动更多购房需求的释放，进一步优化供需结构。

总之，广州楼市正经历着深刻的变革。随着一系列利好政策的落地实施，市场信心正在逐步恢复，但仍需警惕潜在风险，确保房地产市场的健康稳定发展。未来，广州能否继续引领一线城市的楼市回暖趋势，值得我们持续关注。