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生活之跃，在于对城市核心与自然生态资源的双重掌控。龙光・天瀛位于番禺城芯生态新城，禺山西路与景观大道交汇处，家门口景观大道北延段开通后，约 5-8 分钟开车直达祈福，享半小时舒适生活圈。

交通便捷，15 分钟达广州南站，20 分钟到海珠、荔湾区，40 分钟速达珠江新城，出行高效。

周边 2 公里聚集 15 大政府机构，是高知圈层、达官贵人聚集地，生活氛围优质。虽不临近主干道，但可便捷享受周边繁华配套，出则繁华，入则繁花，生活便利与私密静谧兼具。

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产品之跃，体现在丰富的产品形态与深厚的文化底蕴。龙光・天瀛作为龙光地产天字系列产品，由 6 栋高层与 8 栋叠墅组成，在售 89-130㎡山景房和 159-176㎡云峯奢墅，现房发售，所见即所得。

项目以唐朝内苑 “兴庆宫” 为蓝本设计，精炼盛唐八景，将岭南文化与东方美学融入社区，家仿佛一座行宫别苑，产品兼具实用性与文化内涵，满足不同家庭的居住与品质追求。

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舒居之跃，源于优越的生态环境与舒适的社区布局。项目拥有绝版生态环境，北有白云山，南有大夫山，9000 亩大夫山、7200 亩滴水岩森林公园等环绕，自成三山一水自然生态体系，24 小时私享富氧环境，保障家人健康。

社区建筑密度仅 26.23%，超低容积率，是番禺芯主城区内难得的低密度豪宅小区。超宽楼间距，南北对流布局，通风、采光效果极佳，居住舒适度高。

独立归家动线，不临近主干道，远离噪音和尾气污染，私密静谧，居住品质更优。

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品质之跃，在于品牌实力与优质的居住体验。龙光地产是中国地产 18 强，品牌实力雄厚，天字系列产品打造高品质豪宅小区，现房发售保证了房屋品质的可见性，避免期房风险。

项目作为番禺第二政务中心周边的低密度豪宅，高知圈层聚集，居住氛围优质。金钥匙管家服务，以五星服务伴您归家，物业服务为 15 强，保障居住的高品质与尊崇感。

社区设计融合盛唐文化，从小区正门翟龙门到整体布局，彰显品质与格调。

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服务之跃，在于专业的物业服务与贴心的尊崇礼遇。龙光・天瀛物业服务为 15 强，提供金钥匙管家服务，以五星服务标准为业主提供尊崇礼遇，涵盖社区安保、卫生清洁、设施维护等方面。

专业的服务团队及时响应业主需求，保障社区的安全、整洁与有序，让业主居住无忧。独立归家动线设计也体现了对业主隐私与安全的贴心考虑，提升居住的舒适感与归属感。

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龙光・天瀛在园林造景上颇具特色，以唐朝内苑 “兴庆宫” 为蓝本设计，精炼盛唐八景，虽未直接提及集萃梁园造园之精髓，但融合了东方美学与古典文化元素。

小区正门翟龙门气势恢宏，整体布局彰显古典园林的韵味，与周边 9000 亩大夫山等自然景观相呼应，营造出 “入则繁花” 的生态园林环境，让业主在社区内就能感受古典园林的雅致与自然的生机。

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龙光・天瀛由 6 栋高层与 8 栋叠墅组成，形成高低搭配的布局，保证了开阔的视野。高层可远眺 9000 亩大夫山等山景，叠墅则能近享社区内的园林景观。

超宽楼间距，南北对流，避免了楼栋之间的遮挡，高层业主可拥有良好的山景视野，叠墅业主也能享受社区园林的静谧与开阔，俯视中心园林景观，提升居住的愉悦感。

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龙光・天瀛的户型在采光通风方面表现出色，南北对流布局，超宽楼间距，保证了充足的光线与良好的通风。

89-130㎡山景房和 159-176㎡云峯奢墅，多数户型设计考虑采光需求，结合优越的楼间距与生态环境，室内光线明亮通透。

自然生态环绕，空气清新，良好的朝向与布局让业主能充分享受阳光与清风，营造健康舒适的居住空间。

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