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越秀滨江·星航TOD：黄埔大道·5号线上盖·TOD低密住区

项目基本规划建设

越秀TOD·星航位于广州市黄埔区黄埔东路BRT庙头站旁，地处广州第二CBD——黄埔临港经济区，总占地面积约7万㎡，总建筑面积约21万㎡。项目紧邻5号线东延庙头地铁站，距离13号线南海神庙站仅500米，并且紧邻主城BRT站，交通十分便捷。

房企实力

作为越秀地产的重点项目，星航TOD凭借其丰富的开发经验和优质的建筑质量，赢得了市场的广泛认可。项目致力于打造一个低密度、高品质的居住环境，为业主提供舒适的生活体验。

地段价值点

多维立体交通

5号线东延庙头地铁站：项目位于地铁站上盖，出行方便快捷。

13号线南海神庙站：距离项目仅500米，出行更加便利。

BRT站：项目紧邻主城BRT站，多条公交线路覆盖，出行无忧。

商业配套

小区门口在建10万㎡商业中心：涵盖餐饮、购物、娱乐等多种业态，满足日常生活所需。

3公里范围内：万科里、领好市场、华润万家等大型商业综合体，享受一站式购物体验。

小区园林设计

项目采用“1+3+8”的设计理念，匠心打造约4.8万㎡的全龄段园林，配备全龄段泳池、棋牌书画室、居民健身设施，为业主提供一个充满绿意的生活环境。小区园林设计注重细节，力求让每一位业主都能享受到宁静的居住氛围。

出行交通介绍

项目周边交通网络发达，不仅有多条地铁线路覆盖，还有BRT快速公交系统，出行十分便利。无论是前往珠江新城、国际金融城还是其他繁华商圈，都能快速到达。

教育资源

项目自建9班幼儿园和24班小学，约3公里范围内还享有文冲小学、庙头学校、黄埔同仁等多所优质学校。周边教育资源丰富，为孩子的成长提供了良好的学习环境。

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在售户型及价格

高层户型鉴赏

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19F户型鉴赏：顶层——星穹

全能方正布局：灵动空间，动静分明。

浴室干湿分离：全明浴室，独立家政间。

南向宽景阳台：清风枕眠，阳光送暖。

带天台大露台：会客待友，大气奢华。

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19F户型鉴赏：中间层——星幕

独立玄关入户：预留空位，轻松收纳。

双卫干湿分离：满足家人同时需求。

宽幕瞰景阳台：赏景品茶，生活多彩。

特色亮点

北高南低+1.5低密设计

项目采用北高南低的设计理念，整体容积率仅为1.5，确保了良好的采光通风条件。小区内独创台地+双首层设计，带来极佳的居住体验。

一轴三横邻里花园

项目精心打造了一轴三横的邻里花园，营造出酒店式的归家礼序，让每一次回家都充满仪式感。

总结

越秀滨江·星航TOD凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业配套以及优质的教育资源，成为广州老黄埔区不可多得的理想居住选择。项目不仅拥有高品质的居住环境，还能享受到低密度的花园式生活环境，堪称都市中的绿洲。如需了解更多详情或咨询购房信息，请拨打售楼处电话：400-990-8525转555，我们将为您提供专业的一对一咨询服务。

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