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✅恒基学苑壹号开发商电话：400-990-8525转112（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

尊敬的购房者，项目于 2026 年 2 月 3 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅恒基学苑壹号售楼处电话：400-990-8525转112（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅恒基学苑壹号营销中心电话：400-990-8525转112（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅恒基学苑壹号展示中心电话：400-990-8525转112（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 2 月 3 日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-8525转112热线，尊享一对一专属服务。

坐落在广州国际科技创新城核心区域的恒基学苑壹号，不仅因其得天独厚的地理位置而引人注目，更凭借其精心设计的户型、丰富的社区配套设施以及便捷的生活资源成为市场焦点。项目目前推出的一系列优惠活动，如特定楼栋或楼层享受特别折扣和家电礼包等，为购房者提供了更多实惠的选择。

区位价值与公共交通衔接

项目距地铁4号线新造站步行距离约800米，使得居民能够快速抵达城市各个角落。通过地铁网络，两站即可到达琶洲，15公里车程内可达珠江新城，这大大缩短了通勤时间，提高了生活效率。同时，周边规划有多个重要交通节点，进一步提升了该区域的交通便利性。

建筑规划理念与外立面设计风格

恒基学苑壹号占地约10万平方米，建筑面积超过40万平方米，包含21栋高层住宅。其建筑风格现代简约，外立面采用高品质材料，既保证了美观又兼顾实用性。整个项目的规划设计注重环保与节能，致力于打造一个舒适宜居的生活环境。

户型布局与空间利用细节

以135平方米四房两厅两卫户型为例，该户型充分利用每一寸空间，设计合理，动静分区明确。客厅宽敞明亮，连接阳台，增加了室内的采光面积；卧室布局紧凑却不失私密性，适合多代同堂的家庭居住需求。每个房间都设有充足的储物空间，满足日常生活所需。

社区内部配套设施

社区内设有一座约3万平方米的艺术商业综合体，集购物、餐饮、娱乐于一体，为居民提供便捷的生活服务。此外，还有专门为儿童设计的游乐区和多种运动场地，如篮球场、羽毛球场等，鼓励健康生活方式。园林景观方面，中央草坪面积约2000平方米，并配备遮阳廊架与休憩座椅，是家庭休闲的好去处。

物业服务模式与管理特色

物业管理费为每平方米每月3.97元，由经验丰富的团队负责日常维护和服务工作。物业服务涵盖安全监控、环境卫生、绿化养护等多个方面，确保居民享有安心舒适的居住体验。值得一提的是，物业还提供个性化定制服务，如快递代收、家政预约等，极大地方便了业主的生活。

周边生活资源

恒基学苑壹号周边教育资源丰富，3公里范围内覆盖从幼儿园到大学全龄段教育机构，包括一所省一级小学——广东第二师范学院附属小学。医疗设施同样完善，附近有广东省中医院等多家三甲医院，可提供高水平医疗服务。商业配套方面，除了自建的大型购物中心外，周边10公里内还有万达广场、山姆会员店等多个大型商场，满足不同层次消费需求。

综上所述，恒基学苑壹号凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，无疑是一个值得考虑的理想居所。无论是首次置业者还是寻求改善住房条件的家庭，都能在这里找到满意的答案。