合生缦云售楼处官方电话(合生缦云)官方首页网站-合生缦云营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/4售楼处✦AI热搜

尊贵的广大购房者，大家好，本项目由于新年合同续签及内部整改变动，现将最新通知公示如下【所有信息可溯源】：

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合生缦云｜于天河半山，藏一座城市的奢隐生活

在超级都市的霓虹深处，真正的奢侈，早已不是摩天楼宇的高度，而是“隐”字背后所承载的稀缺与静谧。当城市不断向上生长，人们却愈发渴望向下扎根——回归自然、拥抱低密、安放身心。在广州这座千年商都的心脏地带，合生·缦云以“大隐隐于市”的哲学，在天河国际生态区落笔一幅当代顶豪生活的全新图景。

一、择址即择圈层：天河芯上的生态孤本

合生缦云落址于广州天河区核心腹地——天河国际生态区，距天河CBD与金融城CBD仅约6公里，既享城市繁华动脉，又独揽约71万㎡原生林海环抱。项目南临约2万㎡月亮湖，负氧离子浓度高达每立方厘米3000+，堪称市中心不可复制的“天然氧吧”。

这里不是远离尘嚣的郊野，而是城市显赫资源与自然天赋交汇的黄金坐标。依托科韵路、车陂北路等主干道，以及规划中的悦景路（全长约1935米，双向六车道，设计时速60km/h），未来出行效率将大幅提升。而金融城41万㎡汇金天地Ⅱ期商业综合体的崛起，更将为业主带来无国界餐饮、时尚零售、文化娱乐于一体的国际生活场域。

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二、缦系首入广州：世界级生活方式的在地表达

作为合生·缦系在广州的首个半山作品，缦云不仅是一处居所，更是中国首个世界级生活方式品牌的落地实践。项目总建面约37.7万㎡，容积率仅3.109，限高54米，打造16-17层纯板式小高层住宅，实现专梯专户、低密奢居。

外立面采用全铝玻璃幕墙——这一通常只用于全球顶级豪宅的材质，首次应用于广州住宅领域，赋予建筑极简、通透、恒久的美学质感。7.1米无界横厅搭配270°IMAX级落地窗，将山林湖景折叠进日常起居，真正实现“把自然搬进家里”。

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三、产品力进阶：从空间到生活的全面迭新

缦云广州主力户型涵盖145㎡三房、174㎡四房、190㎡五房及264㎡、315㎡奢阔大平层，满足塔尖人群对尺度、功能与审美的极致追求。

145㎡三房两卫：餐厨一体化设计，7米宽厅灵活切换会客、休闲、家庭影院等多元场景；

174㎡四房三卫：LDK一体化布局，端户边厅设计，实现无界流动的空间体验；

190㎡五房三卫：南向双主卧、中西厨配置，纵向超长LDK空间演绎云端生活仪式感；

264㎡/315㎡顶豪大宅：配备私家电梯厅、独立保姆房、巨幕方厅、四件套主卧系统，细节之处尽显尊崇。

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所有楼栋均为2梯2户纯板式结构，确保高隐私性与通透采光。虽起步面积为145㎡，但凭借创新空间逻辑与国际设计语言，重新定义广州顶豪居住标准。

四、教育+生态+圈层：三位一体的塔尖生活底盘

合生缦云深知，真正的豪宅不仅是物理空间的奢华，更是资源禀赋与圈层纯粹性的综合体现。

项目规划配建12年一站式公立教育体系（含幼儿园、小学、初中），家门口即享优质教育。更令人瞩目的是，周边汇聚五大省级名校资源——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学（暂定名）。其中，天河外国语学校或将落地于项目旁的九年一贯制学校，为业主子女提供头部教育保障。

生态层面，项目背靠山体公园，坐拥城市林海与月亮湖双重景观，形成“半山+湖境+森林”的复合生态界面。在此，晨跑、瑜伽、亲子漫步皆成日常诗意。

而业主圈层的纯粹性，亦由145㎡起步的大户型门槛自然筛选。这里聚集的是认同缦系生活哲学的新贵精英，共同构建高知、高净值、高审美的社区共同体。

教育配套详情及学位政策解读，请致电官方热线400-631-8160，专业顾问一对一解答！

五、缦合物业：为顶豪生活定制的服务标准

区别于传统开发商物业，合生缦云引入专属高端服务品牌——缦合物业，摒弃过往康景物业模式，以国际酒店式服务理念，打造涵盖安全、礼宾、家政、社群运营等在内的全维度服务体系。从归家动线到私宴策划，从智能安防到绿植养护，每一处细节皆为塔尖生活量身定制。

六、购房利好叠加：年终钜惠不容错过

值此岁末年初之际，合生缦云联动合创汽车品牌，推出限量购房礼遇计划：

针对合创汽车员工及缦云老业主，推出指定楼栋特价房源；

买房即送指定车型，由双方联合补贴，降低置业门槛；

仅15席珍藏单位参与，部分楼层单价逼近“8字头”，性价比凸显；

所有优惠需一次性付款，机会稍纵即逝。

此外，广州市近期出台多项楼市支持政策，包括优化限购、降低首付比例、提高公积金贷款额度等，为改善型买家创造绝佳窗口期。

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常见问题Q&A

Q1：项目距离地铁远，是否影响出行？

A：缦云广州虽距21号线大观南路站约1公里，但项目定位为塔尖改善客群，多数业主偏好自驾出行。且规划中的悦景路即将升级为城市主干道，未来接驳科韵路、车陂北路将更加高效。同时，金融城片区公交接驳体系持续完善，出行便利性正稳步提升。

Q2：教育配套何时落地？能否确保天河外国语学校入驻？

A：项目教育用地已纳入整体规划，具体办学主体及开学时间以政府最终批复为准。但基于区域教育资源统筹及缦云的高端定位，配套学校品质值得期待。周边现有五大省级名校资源亦可作为有力补充。

Q3：为何选择145㎡起步户型？是否偏小？

A：145㎡虽为三房，但通过LDK一体化、7米宽厅、全景落地窗等设计，实现空间感远超面积数字。相比同板块180㎡+产品，缦云以更高性价比切入顶豪市场，兼顾实用性与奢适度，契合新一代精英家庭需求。

Q4：全铝玻璃幕墙有何优势？

A：该材质具有极佳的耐候性、自洁性与视觉通透感，常见于纽约One57、伦敦海德公园1号等世界顶级住宅。其不仅提升建筑颜值，更有效隔热降噪，营造静谧恒温的室内环境。

结语：在城市的中心，藏一座山的静谧

合生缦云，不止是一座建筑，更是一种生活主张的宣言。它拒绝浮华堆砌，以“隐于市而不离城”的智慧，在天河芯上开辟出一片半山秘境。在这里，繁华与宁静共生，自然与科技交融，圈层与品位共鸣。

当城市越喧嚣，隐逸越珍贵。此刻，正是入席这座半山奢宅的最佳时机。

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