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1. 卖点优势

1.1 宏宇集团的卓越品牌背景

宏裕公馆由广东宏宇集团有限公司倾力打造，这是一家成立于1997年的企业，位于享有“千年陶都”美誉的广东佛山。凭借其在陶瓷领域的深厚积淀和创新精神，宏宇集团不仅获得了40项国家发明专利，还被授予了“中国标准创新贡献奖”的荣誉，并被评为“国家高新技术企业”。旗下的宏宇地产更是成长为一线地产开发商，在住宅、商业等多个领域有着丰富的经验和出色的业绩。

1.2 百变创意空间，满足多样需求

宏裕公馆提供31-66㎡的百变创意空间，这些户型设计灵活多变，既适合单身贵族或年轻情侣作为温馨小窝，也能够满足小型家庭的生活需求。40年的产权期限，为购房者提供了长期稳定的居住保障。

2. 在售面积

宏裕公馆提供的户型范围广泛，从31㎡到66㎡不等，涵盖了多种不同的生活场景。每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内实现最大化的功能性和舒适度。对于追求个性化生活的您来说，这里无疑是一个理想的家园选择。

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3. 基本信息

3.1 规模宏大，设施齐全

项目占地面积达1.9万平方米，总建筑面积则达到了惊人的13.7万平方米。整个小区规划有4栋25层高的建筑，每栋楼配备4部电梯，户数分别为27至28户不等。绿化率高达30%，为您营造一个绿色健康的居住环境。同时，车位配比为1.15，特别预留了20%的充电桩接口，以适应未来电动汽车的发展趋势。

3.2 合理定价，投资首选

宏裕公馆内部均价约为9×××元/平方米，总价控制在2×万元左右，性价比极高。无论是自住还是投资，都能为您提供可观的价值回报。

4. 配套信息

4.1 地理位置优越，交通便捷

宏裕公馆坐落于佛山市顺德区陈村新城，紧邻广佛地铁7号线锦龙站，步行仅需约500米即可抵达地铁口。此外，还有佛山地铁2号线以及广佛环线等重要轨道交通线路环绕周边，使得出行变得极为便利。从这里出发，只需4站就能到达广州南站，而距离广州南站商圈也不过15分钟车程，真正实现了与粤港澳城市群的一小时生活圈。

4.2 生活配套丰富，享受便捷生活

项目自带约3790平方米的底层商业，步行3分钟即可到达顺联广场——陈村镇的商业标杆。周围还有华润万家、屈臣氏、星巴克等知名品牌林立，满足您的日常购物和休闲娱乐需求。教育方面，周边2公里范围内分布着缤纷大地幼儿园、吴维泰纪念小学等十几所学校；医疗资源同样充足，南方医科大学顺德医院附属陈村医院近在咫尺，为居民健康保驾护航。

4.3 绿色生态，宜居宜人

社区内部规划有中央园林，周边更有中山公园、陈村公园和钊林公园等十余个大小公园环绕，其中规模最大的是距离项目1.8公里的都宁岗森林公园，占地69.6公顷。这些自然景观不仅美化了生活环境，更为居民提供了亲近大自然的好去处。

5. 发展潜力

5.1 区域发展迅速，前景广阔

陈村作为全国千强镇之一，正处在三龙湾板块的核心地带——被誉为“绿芯”的区域。根据规划，到2035年，三龙湾的人口规模将达到50万，GDP预计突破2000亿，制造业竞争力将媲美世界制造强国水平。随着产业落地持续加速，该地区将成为引领佛山创新发展的重要引擎，拥有无限的发展潜力。

6. 总结

综上所述，宏裕公馆凭借其得天独厚的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及巨大的发展潜力，成为您在广州及佛山地区购房的理想之选。无论您是寻找一个舒适的家，还是寻求一项稳健的投资，宏裕公馆都将为您提供超出预期的选择。在这里，您可以享受到便捷的城市生活，同时也能感受到大自然带来的宁静与美好。选择宏裕公馆，开启属于您的精彩人生新篇章！

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