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✅中建·一城江山海
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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
基本信息
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项目名称：中建海丝城|一城江山海
开发商：中建八局与知识城集团联袂打造
占地面积：约214,900平方米
建筑面积：约823,200平方米
总规划：7个组团，预计提供约8,000套住宅
容积率：4.3
绿化率：35%
梯户比：2梯4户、3梯6户
首推地块：【阅山】组团，位于6号地块，包含5栋及7栋
收楼时间：首推楼栋预计2026年12月30日交付
【中建·一城江山海】深度分析
No.1
板块规划：
01
规划如期兑现，千亿新城发展全面提速！
中建海丝城坐落于广州东部的黄埔区，处于“三城一岛”战略的核心地带，是广州市沿江东进发展的重要节点。作为未来第二CBD的一部分，该区域将重点发展科创、总部经济、人工智能和数字经济等新兴产业。
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片区内已吸引了一批相关行业的企业入驻，并且计划在未来2-3年内完成多个项目的建设，进一步提升区域内的产业质量和吸引力。
【中建·一城江山海】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
5号线双沙站B出口，距离仅约50米
地铁：紧邻地铁5号线双沙站B出口，距离仅约50米；同时靠近地铁13号线双岗站，直线距离不到500米。
自驾：通过广州绕城高速、广深沿江高速等主要道路可以便捷地到达市区各地。
通勤时间：
至金融城：地铁8站约35分钟，自驾约31分钟
至珠江新城：地铁12站约36分钟，自驾约45分钟
至琶洲：地铁9站约36分钟，自驾约30分钟
【中建·一城江山海】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
华中师范大学黄埔实验学校
项目内规划有15所学校，涵盖幼儿园至高中各个阶段。特别值得关注的是引进了华中师范大学黄埔实验学校，这是一所由全国顶级名校直接管理的分校，保证了高水平的教学质量。
此外，还有多所小学、初中以及托儿所等教育资源，为社区居民提供了从幼儿到青少年全面覆盖的教育选择。
【中建·一城江山海】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
匠心精筑高端品质社区！
自然景观：背靠龙头山森林公园，面向珠江水域，拥有得天独厚的自然风光。
商业设施：规划建设一个约31万平方米的TOD商业综合体，包括购物中心、办公空间等。
生活服务：周边配套设施齐全，不仅有各类超市、餐饮店满足日常需求，还有多所医疗机构保障居民健康。
项目商业综合体效果图，图源：中建海丝城
【中建·一城江山海】深度分析
No.5
户型产品分析：
05
约76-118㎡ 改善舒适型楼盘！
建面78平三房，LDKB一体化设计，三开间朝南，各方面空间比较方正实用性很强。
建面88平三房，该户型和78平很像，区别在于双南连接阳台，改造性更加灵活，另外可以考虑次卧打通合并成客厅整个LDKB空间，看起来会开阔不少。
建面107平四房，南北对流设计，南向面宽高达16米，进客厅就是6米宽的大横厅，加上U型大厨房，整体空间感非常强。
建面117平四房，同样是LDKB+大横厅设计，是107平的放大板，电梯出来有一个入户花园，大大增加业主的使用面积，阳台是L型大阳台，270°环幕视野，视野一流。
【中建·一城江山海】深度分析
No.6
项目开发商及物业：
06
国家一级物业管理资质星级物业！
开发商：中建八局，隶属于世界500强中国建筑集团，具有丰富的建设和开发经验。物业管理：龙湖物业，提供优质的服务体验。
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