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中铁·阅江来：南沙自贸区的理想海居

楼盘位置：湾区核心，双湾交汇

中铁·阅江来位于南沙自贸区海滨路，踞粤港澳大湾区发展轴——明珠湾及南沙湾“双湾交汇”核心板块。项目占地7.67万平方米，容积率仅为2.04，遵循与湾区共生、与海洋共鸣的设计理念，规划约100-150米高层地标建筑，构筑沿海建筑群天际线。南向4.5公里黄金海岸滨海景观，打造出广州瞰海、低密度高端滨海社区。

项目所在区域不仅拥有得天独厚的自然风光，还聚合了双片区的价值新未来。无论是自住还是投资，中铁·阅江来都是您的理想选择。

户型介绍：滨海人文，品质典范

中铁·阅江来产品涵盖110-240㎡三至五房，采用滨海人居产品标准打造，焕新滨海想象，为湾区圈层打造理想归心之所。

在售户型及价格

110㎡三房：三房两厅两卫，户型方正，空间宽敞舒适，适合家庭居住。东南或西南向望海，采光良好，视野开阔。

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140㎡四房：四房两厅两卫，五开间采光，景观面广。餐厅带飘窗，客厅连约7.2米大阳台，对流条件佳，居住体验极佳。

后续推出的超高层：主要包括建面约140㎡、180㎡、240㎡的大户型，适合追求更高品质生活的家庭。

户型亮点

全南向设计：保证充足的自然光照，提升居住舒适度。

开阔视野：部分户型享有南向江景，视野开阔，尽享滨海风情。

人性化布局：空间利用率高，功能分区明确，满足不同家庭需求。

配套信息：便捷交通，完善配套

交通配套

地铁：邻近广州地铁4号线南横站、塘坑站，18号线和22号线（首段均已开通），约半小时直通广州主城。

高铁：从广深港高铁庆盛站出发，可直达广深港核心CBD。

公路：深中通道串联珠江两岸城市群，预计2024年6月通车。经南沙客运港可达深圳机场码头、香港中港城，经国际邮轮母港，可前往日本及东南亚国家。

立体化的交通网络凸显了区域优势，让您轻松连接世界各地。

教育配套

幼儿园及小学：项目东侧配有15班幼儿园+30班小学，并且均为公立学校，土建已基本完成，方便业主子女就近入学。

周边学校：方圆4公里范围内有南沙一中、广州外国语学校附属学校南沙校区、广州市第二中学南沙天元学校、广州市英东中学、广州修仕培励国际学校等优质教育资源。

商业配套

周边商圈：项目周边有华盛隆购物广场、三金百货商场、兴丰鲜果超市、好又多、华润万家、钱大妈等，享受旧镇繁华成熟商圈。

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医疗配套

南沙中心医院：三甲等级医院，距离项目约9公里车程，为居民提供全面的医疗服务。

生活环境

自然风光：项目位于珠江入海口门户地段，南沙黄金海岸之上，北面黄山鲁、鹿颈山、大角山三山环绕，背山望海，天高海阔。距海岸不到100米距离，下楼即可漫步约4.5公里滨海超级堤，健康漫步，远眺大海，奢享滨海怡情惬意。

小区配套介绍：亲海园林，幸福空间

中铁·阅江来匠心打造集公园式、现代风与艺术化于一体的约4.8万㎡亲海园林，配备立体泛会所空间、三大主题架空层及三大功能空间，将原生自然风光融入生活，实现大海与空间的和谐共处，筑就美好幸福空间。

置身园内，时刻都能感受到滨海风情的浪漫。无论是清晨的散步，还是傍晚的闲逛，都能在这里找到属于自己的宁静与美好。

中铁·阅江来凭借其卓越的地理位置、完善的配套设施、精美的户型设计以及高品质的物业服务，成为南沙区域内的理想居所。无论是自住还是投资，中铁·阅江来都是您的优选项目。

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