广州越秀万博城 | 和臻-广州越秀万博城 | 和臻售楼处首页网站-广州越秀万博城 | 和臻售楼处欢迎您|2025楼盘评测|最新价格|户型配套

售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

广州越秀万博城 | 和臻

广州南CBD万博中轴 静谧公园墅景

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

开发企业：越秀地产

产品类型：高层及超高层住宅

建筑风格：现代

01

核心推荐理由

01 未来城市的中国答案

越秀·万博城融汇世界前沿的城市设计理念，定位广州首座未来城市，打造系列城市插件、约5万㎡文化艺术地标、约115万㎡优质商产集群、约6万㎡三甲医院等高浓度配套，将岭南传统烟火气与摩登都会有机结合，在繁华的CBD中构筑出一座让心灵栖息适逸的理想绿洲。

02 广州南CBD稀贵地脉

首开【和臻】组团择址广州五大世界级地标商圈之一、广州南部CBD—万博CBD核心，约550m步行纵享精致繁华；无遮挡瞰揽近80万㎡稀缺墅区景观，享出繁入静稀级缺改善属性。

02

项目概况

越秀·万博城地处广东省广州市五大世界级地标商圈之一和南部CBD—万博CBD核心地带，属广州稀缺的核心区、造成级城市更新项目，定位广州首座未来城市，涵盖文商旅居产医多维业态。

首开【和臻】组团属项目核心组团，约500m步行即达万博核心商圈，享近80万㎡稀缺城芯墅区景观，并配建九年制广附番实名校资源，综合素质尤为卓越。

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

▲越秀·万博城-大城规划鸟瞰效果图

▲万博城首开【和臻】组团总平图

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

03

外立面

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

设计元素层面，从广府民居中的特色镬耳墙，提取柔美的造型弧形元素，结合越秀品牌标识，转译成极具标志性的“树状”造型，运用到塔冠及大堂门扇的造型中，寓意对美好生活的希冀与向往；丰富细节的墙身脊线，则转译为精工感十足的塔身层间线条；

立面形态层面，传统岭南建筑形态浑圆温润，曲线细腻优美，装饰精巧浮华；转译到立面形态中则体现为——“高飞”流体设计，线条流畅飘逸，柔美的造型圆角与考究的细节装饰让建筑体型更加典雅、柔和；

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

塔楼立面色彩以香槟银+仿铜色为主色；搭配蓝灰色Low-E玻璃，先锋色彩彰显时尚，又不失细腻精奢之感，奠定顶级住宅品质。

入户大堂空间，将广府地区常见的“骑廊”形式应用到首层架空空间，提供挡风遮雨的通行、休憩场所；超尺度的金属大堂雨棚，搭配定制化的弧面奢石饰面，提升业主归家的尊奢感受。

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

商业街区通过体量错落退让，增加公共开放性，缝合城市空间，建立双首层慢行街道系统，结合高低错落的伞状挑檐形成商街亲近自然而富有创意的主题元素，通过创造多元流动的空间，模糊社区、城市和街道，建筑、室内和景观的界限，破除封闭感，创造灵动自然、都市漫步、休憩惬谈的全新商业氛围。

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

小区主入口设置酒店式接待大堂，营造奢华归家仪式感、私密性和品质感。

04

主力户型

项目涵盖建面约103-186㎡南向墅&园双景四房，设计新规打造超高使用率，全南向大面宽采光通风&景观视野优异。产品采用全LDKB一体化设计，强收纳，阔尺度，运用流线型美学天花，L型转角飘窗，行政酒店级主卧套房等人性化设计；首创“柔性定制”服务，业主可根据自身需求选择三/四房交付，将生活选择权交还居者，配置全球一线精装品牌，匠筑跃级超配CBD墅景奢宅。

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

▲户型①建面约103㎡南向四房户型▲户型②建面约122㎡南向四房户型

▲户型③建面约137㎡南向四房户型

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

▲户型④建面约141㎡南向四房户型

▲户型⑤建面约165㎡南向四房户型

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

▲户型⑥建面约186㎡南向四房户型

05

精装设计

越秀·万博城|和臻全屋采用超配式精装配置，臻选方太高端场景化厨电、铂浪高五金、杜拉维特智能马桶（或同等品牌）等全球一线品牌一流产品系，并搭配大尺度铺装、高颜值石材和饰面等选材，旨在为CBD高净值改善人群带来跃级般居住享受。

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

▲样板间精装效果图

06

社区规划

越秀·万博城|和臻突破性地通过社区地面的无明显物理界限和下穿环路的设计，将三大地块统筹规划、整合开发，形成一个完整的大型社区，三大地块配套、园林与居住氛围高度共融共享，带来1+1+1＞3的效果。

整体地块在原有基础上进行了抬高设计，大幅提升了地块原本“景观优渥、四周开阔”的改善基因。

首发地块共规划5栋高层与超高层住宅建筑，呈围合式布局，各楼栋扭转式布局，采光通风和景观视野无自遮挡；并配置18班幼儿园、双层潮流商业、三重归家动线等，带来CBD跃级享受。

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

07

景观规划

越秀·万博城|和臻结合地势特点，打造约7.2万方超级现代美学花园。首发地块将空间美学感与高奢酒店基因融入建筑与园林中，重译在地文化，首创龙舟主题儿童乐园；匠呈五进归家礼序、私享酒店入户大堂；臻造超级泛会所和潮流艺术商业街区，提供高定社交场域，赋予CBD臻享人居体验。

▲中心轴线水院效果图

▲酒店式下沉卡座效果图

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

▲光影游廊廊效果图

▲龙舟主题儿童游乐效果图

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。 广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【已认证】

【广州越秀万博城 | 和臻】丨楼盘详情丨价格丨更多优惠丨欢迎致电丨诚邀品鉴

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处：400-6681-567【24小时预约热线】

✅广州越秀万博城 | 和臻售楼处电话：400-6681-567【来电可享受优惠】

✅广州越秀万博城 | 和臻营销中心电话：400-6681-567【一对一热情服务】

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

一、买房前须知

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。

2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

3、挑选户型至少少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

4、低层为一层-三层;多层为四层-六层;小高层为七层-九层;高层为十层及以上。

5、别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

6、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

7、别以为实测面积是对的，自己带上卷尺测量。

8、购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

二、关于住宅的长宽高

9、住宅的净高，是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

10、住宅的开间，是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。

11、住宅的长度和进深，是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

12、住宅的层高，是指下层地板表面或楼板表面到上层楼板表面之间的距离。

三、住房公积金冷知识

13、提取公积金缴付房租的条件是房租超出家庭工资收入规定比例的。14、职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金增值收益。15、目前装修自住住房不能办理住房公积金提取，也不能申请住房公积金贷款。

14、购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。

15、职工办理离退休的，可以提取住房公积金，并注销其住房公积金账户，但办理提前退养或内退的职工不能提取住房公积金。

16、住房公积金组合贷款是指个人申请住房公积金贷款不足以支付购买住房所需资金时，其不足部分向贷款银行申请住房商业性贷款的两种贷款之总称。

17、职工考取了研究生，但户口并未迁出本市或考取的是本地院校的研究生，这种情况是不能提取住房公积金。

18、凡在本区域内购买建造、翻建、大修自住住房的职工，可以申请公积金贷款。

四、关于过户

19、继承过户费用：继承权公证。200元公证费、280元登记费，总计480元。

20、赠与过户费用：个税契税公证费。1050元公证费(交易金额的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830.

21、二手房过户费用：营业税个税契税。房子买入超过5年后卖出，无营业税、契税1%(购房)3500元、个人所得税(35-25)*20%=20000元、交易费420元、登记费80元。总计24000元。

五、关于贷款

22、目前个人住房贷款还款方式主要为等额本金还款和等额本息还款两种。

23、区别：等额本息，就是每个月还款的“本息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

24、配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受购房的各种优惠政策。

25、向银行贷款过程中可能出现的各项手续费：公证费/律师费/保险费/评估费/手续费等。

26、正常买房按揭贷款一般只产生两类费用：手续费、评估费。