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✅江源半岛花园

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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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江源半岛花园：珠江畔的宜居典范

江源半岛花园位于广州市中心区域，由广州凯源房地产实业有限公司开发，是一个集居住、休闲、教育于一体的高品质住宅项目。本文将详细介绍江源半岛花园的各项特点及其周边配套。

项目概况

江源半岛花园是由广州凯源房地产实业有限公司开发的住宅项目，位于广州市的核心区域。该项目于2002年12月取得土地使用权，2010年开始销售，产权年限为70年。项目共有A、B、C三个区域，共11栋住宅楼，总计1600户，目前在售300户。每栋楼的设计均考虑到住户的居住舒适度，层高为3.1米，绿化率为35%，管理费用为2.3元/㎡。

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交通便利性

江源半岛花园的交通十分便利，距离珠江新城CBD仅15分钟车程，紧邻车陂南隧道，前往琶洲也非常便捷。项目距离4号线和5号线交汇的车陂南地铁站仅约500米，5站即可直达珠江新城，为住户提供了极大的出行便利。

教育配套齐全

江源半岛花园周边教育资源丰富，直线3公里内有109个幼儿园、27个小学和25个中学。项目自带幼儿园，周边有东圃小学、车陂小学等优质教育资源，为孩子的教育提供了坚实保障。此外，还有多所知名学校如海珠区第三实验小学、广州市第一一三中学等，满足不同年龄段的教育需求。

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商业与休闲配套

江源半岛花园周边商业配套成熟，3公里范围内有38个商场，包括东圃摩登城、四季时尚荟、保利广场等购物中心，完全可以满足居民的日常生活和娱乐需求。此外，项目内还配有篮球场、酒店会所、地下停车场、银行等设施，为居民提供全方位的服务。

医疗与生态资源

项目周边医疗资源丰富，直线3公里内有8个一级及以上医院，其中广州华侨医院东圃院区距离项目仅1.9公里，广州市天河区人民医院距离仅1.4公里，为居民的健康提供了有力保障。生态环境方面，项目周边3公里内有161个公园，距离最近的公园仅51米，非常适合日常散步和休闲。

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产品特色

江源半岛花园的产品设计充分考虑了居住的实用性与舒适性。项目分两期开发，一期共有11栋住宅楼，分为A、B、C三个区域。首推的A/B栋户型面积为72-127㎡，毛坯交付。其中，B栋东南向户型全部无遮挡看江，是市场上罕见的东南向看江产品，整体户型实用率高达87%。二期全新加推的C3栋，建面约70-194㎡，两至五房现楼发售，精装交付。目前在售的所有户型均为现楼，即买即入住，非常适合追求高品质生活的家庭。