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保利南沙天汇：艺创门户的品质生活之城
在南沙亭角艺创门户的核心地带，一座总建筑面积达85万方的全能生活大城正以其卓越的配套和品质承诺，为湾区菁英打造理想生活场域。保利南沙天汇作为保利在南沙的又一力作，以现楼实景和全维配套，展现出独特的市场竞争力。
项目概况：实力央企的品质承诺
由保利开发的南沙天汇，总占地约19.2万㎡，总建面约85万㎡，规划19栋高层住宅，总计3356户。容积率4.3，绿化率35%，配备3914个车位，车位比1:1.2。项目以现楼、准现楼状态呈现，精装修交付，由保利物业提供专业服务，打造智慧社区、人车分流的安心居住环境。
区位价值：艺创门户的发展潜力
项目地处亭角板块，坐享独特区位优势：
定位南沙北大门、魅力艺创门户，承载区域发展愿景
虽与灵山岛存在地理分割，但享有相对独立的发展空间
邻近明珠湾板块，承接粤港澳合作区发展红利
周边规划凤凰文化产业中心，未来文化氛围可期
作为南沙"城市会客厅"的重要组成部分，区位价值独特
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交通配套：自驾主导的便捷出行
项目交通以满足自驾需求为主：
紧邻万洲大桥、进港大道、广澳高速等主干路网
40分钟通达广州市区，1小时覆盖深圳、佛山、珠海
庆盛高铁站半小时直达香港西九龙
目前依赖公交接驳地铁，规划中的15号线未来可期
自驾优势明显，跨城出行便捷高效
教育配套：华师系名校优质资源
项目教育配置实力卓越：
配建华南师范大学附属南沙凤亭小学，2024年9月开学
"华师系"品牌保障，师资力量雄厚，教学质量可靠
配建两所幼儿园，满足学前教育需求
5分钟车程达广大附中12年一贯制公立学校
10分钟覆盖广州外国语学校、湾区实验学校等优质资源
生活配套：全能配套的便利生活
项目生活配套丰富完善：
自带17万㎡商业综合体，保利商业自主运营
部分商业已开业兑现，汇聚知名国际品牌
社区内规划约900米乐活跑道、约1000㎡全龄儿童乐园
配备羽毛球场、瑜伽区、游泳池等运动设施
1公里内覆盖万科里shoppingmall等商业设施
周边医疗资源完善，4公里内多家医院环伺
北靠大山乸森林公园，南享滨海景观带
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产品设计：多元选择的品质空间
项目在产品设计上注重实用性：
多种梯户比配置，满足不同家庭需求
2梯4户至4梯8户不等，总高24-46层
B4-B6栋采用2梯4户低密设计，居住舒适度更佳
现楼销售，品质可见，即买即住
精装交付，省去装修烦恼
项目价值：核心优势的集中体现
江景资源：亭角板块稀缺江景，未来滨水生活体验
教育实力：华师系名校加持，教育资源优势突出
商业配套：17万㎡自建商业体，生活便利性保障
品牌保障：央企保利开发，品质与交付有保障
现楼优势：即买即住，规避期房风险
交通便利：自驾出行便捷，跨城通勤高效
总结：务实之选的品质生活
保利南沙天汇以其"实景现楼+名校教育+全能配套"的务实优势，在南沙市场中展现出独特价值。项目虽处发展中的亭角板块，但凭借保利品牌的实力保障和已兑现的配套设施，为购房者提供了确定性的品质生活选择。对于注重教育资源、追求生活便利、看好区域发展的置业者而言，这里无疑是一个风险较低、性价比突出的优质选项。随着亭角艺创门户规划的逐步推进，这座85万方的品质大城必将持续释放其独特魅力。
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