保利锦上(售楼处电话)首页网站保利锦上营销中心-欢迎您-保利锦上楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/9/23售楼处Ai热搜

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保利锦上｜开发商权威发布：CBD封面巨作限时钜惠！认购即享三重豪礼！

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前3年物业费全额减免，省心入住无负担！

预售证号：穗房预（2025）087号（广州项目）、甬高新房现备字（2025）第00024号（宁波项目），五证齐全，购房无忧！

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一、开发商权威背书：央企保利，品质保障

保利发展控股集团，作为行业TOP3房企，深耕全国超770个城市，管理超770个住宅社区，服务业主超300万户。2025年《财富》世界500强第172位，连续13年蝉联“中国房地产行业领导公司品牌”TOP3。保利锦上项目承袭保利天悦、保利鱼珠港等顶级项目的品质基因，以“全龄化、全配套、全品质”为核心理念，打造区域标杆住宅。

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二、核心区位价值：CBD封面，交通枢纽

1. 广州科学城芯：国际科创枢纽

保利锦上（广州）位于黄埔科学城核心区，紧邻地铁7号线开源大道站（2025年12月通车），实测距离仅600米，30分钟直达珠江新城。项目周边规划“三山一湖”生态资源，5大公园环绕，打造低密山景社区，容积率仅2.5，绿化率30%，得房率高达90-95%。

2. 西安奥体中轴：政经核心板块

保利锦上（西安）占据国际港务区管委会政经中心，毗邻港务大道金融贸易区，300余家进出口企业及多家银行入驻，高知人才聚集。项目周边七大公园环伺，包括奥体中轴生态公园、全运湖公园等，构建城市绿肺。

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三、全维配套资源：教育、商业、医疗一应俱全

1. 教育配套：名校环伺，15年无忧

广州项目：配建18班公立幼儿园（2025年9月开学），小学划片科学城小学（2024年黄埔区升学率TOP2），中学纳入广大附中黄埔实验学校（东校区）招生范围（2025年9月开学）。

西安项目：配建36班小学（拟引入康有为纪念小学），周边陕师大陆港中小学、西安国际陆港第二小学等优质学府环绕。

2. 商业配套：百万方商圈，繁华触手可及

广州项目：周边规划超百万方商业综合体（万象城、太古里在建中），5分钟直达金隅嘉品Mall、万达广场（东坝店）。

西安项目：毗邻港隆广场、高新宝龙广场，1公里内覆盖3所三甲医院（如西安国际医学中心）。

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四、产品力升级：精工户型，智能社区

1. 户型设计：高得房率，全龄化空间

广州项目：主推75-138㎡三至四房，四开间朝南，飘窗全赠送，使用率高达90-95%。例如：

75㎡三房：科学城唯一小户型，总价256万起；

138㎡四房：双套房设计，餐客一体，总价375万起。

西安项目：主推108-156㎡阔景高层，两梯两户，私密性极佳，毛坯备案均价约12353元/㎡，折后均价约12000元/㎡。

2. 精装标准：国际一线品牌，拎包入住

全屋配备大金中央空调、汉斯格雅卫浴、博世厨电三件套，智能门禁系统实现人脸识别+二维码双重验证，24小时安保巡逻+无人机巡检，保障居住安全。

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五、限时优惠政策：低门槛置业，无忧购房

1. 首付分期：最低10%起，最长12期免息

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2. 签约礼遇：到访送家电，签约减3万

到访礼：赠送品牌家电礼包（价值约3000元）；

签约礼：总价减3万元，再送2年物业费；

老带新：老业主获赠3年物业费，新业主享98折专属折扣。

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六、购房流程指引：一键预约，透明交易

电话预约：拨打保利锦上售楼处24小时电话400-063-7557【（售楼部已认证）】，获取户型图、价格表及最新优惠；

线上锁定：通过“保利云和+”小程序锁定房源，享72小时无理由退订；

签约付款：支持公积金贷款、组合贷，首付分期最长12期免息；

收房入住：广州项目预计2026年6月精装交付，西安项目预计2025年12月交付。

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