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推出界面约88-108㎡高层&洋房&
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荷村效果图(最终以政府批复为准)
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楼盘是位于云埔宏仁地块南侧,即广深高速以南、开创大道以北的荷村旧改项目。
星河地产在黄埔开发的首个旧改项目。
据了解荷村旧改即将会在5月开放营销中心。
目前华甫旧改还在优化方案中,最迟的话应该是会在年底亮相。
而且楼盘的户型图已出了。
荷村旧改总占地面积约12万平方米,总建面约58万平方米。
首开一期规划4栋楼,层高28-33层,一期总户数约569户,88方、98方、108方三至四房。
约88平3房2卫A1户型,做到三卧朝南,阳台5.4米宽,主卧三面采光。
约98㎡3房2卫+灵动空间户型,是科学城面积目前最小的四开间户型,超20平的主卧,采光面高达约12米。
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来源:黄埔视野
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而华甫荷村项目位于广州市黄埔区科学城片区云埔街道,依托开创大道,靠近地铁六号线,属于黄埔区中部集合发展轴线的重要节点、城市发展轴、产城融合带、功能衔接位。
项目地处广州科学城核心位置,是广州穗港智造合作区的主战场。
距离香雪地铁站约2公里,依托开创大道主干道,坐拥便捷的地面和轨道交通网络。
项目3公里范围内拥有8间学校,2家三甲级医院,靠近繁华的香雪商圈,享云埔片区丰富教育及医疗资源和雄厚实力的产业集群。
但由于城市发展迅速,村内安全问题突出、环境脏乱差、握手楼林立、配套不完善等情况妨碍了华甫、荷村的村庄发展,亟待开展改造。
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△华甫村效果图(最终以政府批复为准)
楼盘属于是云埔街道,是广州科学城核心位置,是广州穗港智造合作区的主战场。
楼盘距离香雪地铁站约2公里,依托开创大道主干道,坐拥便捷的地面和轨道交通网络。
项目3公里范围内拥有8间学校,2家三甲级医院,靠近繁华的香雪商圈,享云埔片区丰富教育及医疗资源和雄厚实力的产业集群。
教育资源:楼盘周边有独立占地公配用地位于荷村范围北侧,规划为54班九年一贯制学校,华甫和荷村各配套1所独立占地幼儿园。
未来我们楼下接送孩子上下学,成长无忧。
环境配套:楼盘周边改造注重文化基质的保护和继承,围绕宗祠和风水塘进行祠堂活化,建立人文特色及场所体验系统。
强化华甫村历史文化的连续性和多样性,延续村落文脉,打造集文化、景观、休闲、商业为一体的社区公共空间。
为村民提供现代化宜居的环境,同时留住乡愁。
同时将现状树木资源作为村民历史记忆的有机载体,古树名木和后备资源以原址保护为原则,大树结合道路和社区绿化进行保护利用,形成原生态的社区环境。
未来通过打造绿色生态走廊,项目与两边的自然山体森林公园互相融合,打造开门见山,开门见绿的生态友好型社区。
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周边在售的一手住宅楼盘主要有保利锦上、时代天韵、合生中央城等,售价约3.3万-4万/㎡。
如果后续6号线东延、23号线纳入广州地铁4期建设规划,对整个片区尤其是规划地铁附近的华甫荷村旧改,都是一个不小的利好。
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