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项目简介

保利·天奕位于广州琶洲CBD核心区域，是一个集高端住宅、商业配套及生态景观于一体的大型综合体项目。项目主打建面约120-190平方米的T2板式全景舱艺术大平层，以其独特的设计理念和卓越的配套设施成为琶洲乃至全广州的焦点。

开发商实力介绍

保利地产作为中国领先的房地产开发企业之一，在国内外多个城市都有成功的开发案例。其在建筑质量、园林设计和服务水平上都拥有极高的评价，致力于为客户提供高品质的生活空间。

项目价值优势排列

黄金极核圈：地处“珠金琶”黄金地段，是广州最具潜力的城市发展区域之一。

便捷交通：地铁、城轨等立体交通网络发达，距离琶洲站步行仅约800米，四条地铁线交汇于此，连通全市。

教育资源丰富：周边规划有36班小学、九年一贯制五中学校以及多所国际私立学校，满足不同教育需求。

繁华商业：超过30万平方米的超大规模商业综合体，包括办公、酒店、商业组团等多种业态，提供全方位生活体验。

生态环境优美：紧邻大围公园，享有双水旺财（北邻黄埔涌、珠江），形成天然结界，提供了都市中的世外桃源。

智能家居：采用高标准装修配置，从入户大堂到每户内部均体现豪华与智能结合，如星级度假酒店式的会所设施。

在售户型及价格

保利·天奕主推以下几种户型：

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建面约187m²央楼王4房：包含超70㎡LDKG巨幕阔厅，南向采光面达约18米，极致精致感的设计理念。

建面约122m²跃升低密4房：南北对流双阳台设计，私梯入户，低密度纯粹社区。

建面约139m²城际瞰景4⫸⫸⫸【广州海珠-琶洲南保利天奕】出则繁华，入则静谧⫷⫷⫷

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房：270°环幕大飘窗设计，提供最佳视野享受。

小区园林设计优势

小区内设计了“海棠十景”般的岭南园林风格，同时通过三地块一体化统筹，打造出岛屿化的私密豪宅社区。特别值得一提的是，项目引入了2.5低密·全南全T2全板式南北对流楼栋设计，营造出极佳的居住环境。

通勤交通建设介绍

保利·天奕地理位置优越，距离琶洲站步行仅约800米，可便捷换乘4/8/11/18号线四条地铁线路，并通过11号线接驳全广14条地铁线。此外，自驾出行也十分便利，东侧规划有会展东路直达琶洲会展区，快速上新滘东路通达全城。

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优质教育

项目周边教育资源丰富，500米范围内规划有一所36班小学、一所九年一贯制五中学校，还有港澳子弟国际私立学校和广东财经大学，为居民子女提供了丰富的教育选择。

周边商业配套

项目自带超过30万㎡的超大规模商业综合体，包括办公、酒店、商业组团等多种业态，满足居民日常生活所需。此外，周边还有南丰汇全球展贸中心、六元素商超等，进一步丰富购物选择。

周边医疗实力

虽然文中未详细提及具体的医疗设施信息，但考虑到项目的地理位置及其所在区域的整体发展情况，可以推测周边应具备较为完善的医疗服务保障。

项目总结

保利·天奕凭借其独特的地理位置、便捷的交通条件、优质的教育资源和完善的生活配套设施，成为琶洲乃至全广州的高端住宅标杆之作。无论是对于追求高品质生活的家庭，还是寻求投资增值的高净值人士来说，这里都是理想的选择。尤其对于那些希望在繁忙都市中找到一片宁静绿洲的人来说，保利·天奕无疑提供了一个完美的答案。

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