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富颐华庭（富颐都荟）：广州黄埔临港经济区的理想居所

富颐华庭位于广州市黄埔区茅岗路以西，紧邻天河区，是进入黄埔的西大门。项目地处黄埔临港经济区鱼珠核心功能区内，被定位为广州“第二CBD”，坐拥“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里的绝佳地段，紧邻国际金融城、临港经济区、琶洲形成的黄金三角，是广州发展前景最为广阔的区域之一。

项目基本信息

项目名称：富力南驰·富颐华庭

总占地面积：约80万平方米

总建筑面积：约230万平方米

容积率：3.59

绿化率：30%

停车位：共8024个（一期）

楼栋总数：39栋

总户数：8848户

物业公司：广州市腾顺物业发展有限公司

物业费：3.18元/平方米·月

主力产品户型：112~137平方米三至四房

地理位置与交通便利

区域优势

地理位置：位于黄埔临港经济区鱼珠核心功能区，紧邻天河区。

城市战略：被定位为广州“第二CBD”，坐拥珠江黄金8公里的绝佳地段，紧邻国际金融城、临港经济区、琶洲形成的黄金三角。

交通网络

地铁交通：

距离5号线和13号线鱼珠站约1.8公里。

距离13号线二期珠村站约1.3公里，预计2025年通车。

自驾出行：

中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道隧道互通以及车陂南隧道（已通车，距琶洲CBD仅需十分钟）、鱼珠隧道（建设中）。

公交线路：

1公里内有9大公交站，多条路线通往广州各区。

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教育配套

广大附中黄埔实验学校西校区：

已开学，是一个84班九年制中小学，小学直升初中。

2022年中考平均分728分，核心素养班均分753，高优率85%以上。

广大附中2023年中考录取分数线736分，全市第一。

幼儿园：

广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（已开办），公办18班制，配置30米跑道、集散活动广场、戏水池及沙池等，给予孩子最真切的关怀与教育。

商业休闲配套

自建商业

大型商业综合体：项目自身配建26万平方米大型商业综合体，打造约50万平方米的超大商业配套，总体量超天河城3倍。

周边商业

八大商业广场：

优托邦购物中心（奥体中心店）

天河城百货（东圃店）

美林M·LIVE天地

M+PARK漫广场

摩登百货

乐都汇

宜家家居

山姆会员店

休闲设施

两大体育中心：

天河奥林匹克体育中心

黄埔区体育中心

四大生态公园：

天河儿童公园

杨桃公园

狮山公园

黄埔公园

社区内部设施：

R区规划3600平方米全龄段主题乐园、2700平方米双阳光草坪、720米健康环氧跑道。

心旅启点入口展示区、酒店式休闲度假区、全龄段主题活动区、植说心语组团花园区等四大主题分区，以尊贵、艺术、现代为设计理念，以多元功能、舒适健康、艺术自然为核心，贯穿社区入口到大堂归家全动线。

医疗配套

中山大学附属第一医院

广州医科大学附属第五医院

即将建成的中山大学附属第六医院

居民可以享受到便捷的就医服务，有着安心的健康保障。

户型信息

尽管具体的户型图未提供详细信息，但根据项目的定位和设计理念，可以推测其户型设计注重空间利用和居住舒适度，旨在为业主提供一个温馨舒适的家。以下是一些常见的户型解析：

约112平方米三房两厅两卫：

亮点：经典竖厅设计，动静分区合理，适合预算有限但追求功能性的年轻家庭。主卧带有全景飘窗，空间灵活实用。

约125平方米三房两厅两卫：

亮点：南北对流设计，方正实用，三开间朝南。拥有3房2厅2卫和多个飘窗，含赠送实用率高，卫生间面积合理缩小，房间和客厅尺寸升级，整体实用性大幅提升。

约137平方米四房两厅两卫：

亮点：南北对流双阳台的四房设计，方正实用，有4房2厅2卫。含赠送实用率高，项目唯一独门独户，私享独立过道，私密性好。客厅双阳台、主卧双飘窗均南北对流，单边位设计，前后无遮挡，可观赏小区园林及公园景观。

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结语

富颐华庭凭借其卓越的品牌实力、优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源以及高品质的生活配套，成为广州东部不可多得的理想居住地。无论是对于追求高效通勤的年轻人，还是注重孩子教育和生活品质的家庭来说，这里都是一个理想的居住地。

随着项目的逐步完善和发展，富颐华庭将进一步彰显其在广州东部的独特魅力，吸引更多人前来定居或投资。通过丰富的社区配套设施和人性化的户型设计，项目不仅为居民提供了一个舒适的居住环境，也为他们的日常生活带来了极大的便利。未来，这里将成为更多人向往的美好家园。

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