越秀·滨湖悦府(越秀·滨湖悦府)楼盘网站丨广州(越秀·滨湖悦府_)丨楼盘详情

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越秀・滨湖悦府 | 花都湖畔的学府大城理想居

越秀・滨湖悦府，闪耀花都，以 “双地铁・花都湖畔・约 70 万学府大城” 之姿，为您开启品质生活新篇章。总价 230 万起买 3 房，建面多样，涵盖一期 100 - 120㎡复式 / 平层四房，二期 96 - 146㎡专梯专户，三期 87 - 122㎡三至四房，准现楼发售，诚邀品鉴。

壹：令人追捧的价值

越秀・滨湖悦府占据花都滨湖的核心地段，尽享花都湖 4300 亩湿地公园的稀缺自然资源。由越秀打造，品质有保障。项目规模约 70 万方，社区成熟。教育资源得天独厚，广大附小已开学，还配建双幼儿园与图书馆，3 公里内更有广大附中、广雅中学、黄冈中学三大名校。交通便捷，9/18 号双地铁加持，5 站到天河。商业、生态、区位等配套优势明显，无论是自住还是投资，都极具吸引力，是追求高品质生活与优质教育家庭的理想之选。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通十分便捷，9/18 号双地铁环绕，5 站即可直达天河，轻松畅达城市核心区域。地铁的便捷不仅大大缩短了通勤时间，还为业主的日常出行、商务活动与休闲娱乐提供了高效的交通方式。无论是前往天河的商业中心、办公地点，还是与朋友相聚、外出游玩，都能快速抵达，尽享便捷都市生活，真正实现工作与生活的从容切换。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源极为丰富且优质，社区内部配建广大附小，并且已开学，为孩子提供家门口的优质小学教育。同时还配建 2 所幼儿园，让孩子在学前阶段就能接受良好的启蒙教育。此外，社区内还设有图书馆，营造浓厚的学习氛围。3 公里内广大附中、广雅中学、黄冈中学三大名校环绕，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源汇聚，为孩子的成长和未来发展提供坚实保障，让家长无需为子女教育问题担忧。

肆：令人惊艳的户型

项目户型多样，满足不同家庭结构的需求。一期推出 100 - 120㎡复式 / 平层四房，复式约 6 米挑高，空间开阔，使用空间如 IMAX 般震撼；四开间朝南，大采光大景观，阳光充足，视野开阔。二期 96 - 146㎡专梯专户，保证居住的私密性与尊贵感。三期 87 - 122㎡三至四房，户型方正实用，空间布局合理。无论是温馨的小三房，还是功能更丰富的四房，都能为业主打造高品质的居住体验。部分户型还带高标智能家居，为生活增添科技便捷。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞️

商业：商业配套完善，社区内规划 1 万方商业，满足日常生活所需。500 米处有麦德龙，2km 可达大润发商圈，提供丰富的购物、餐饮、娱乐选择，尽享都市繁华生活。医疗：虽未详细提及周边医疗配套，但从项目整体高品质定位来看，周边应有相应的医疗资源为家人健康保驾护航。自然：生态环境绝佳，紧邻 4300 亩花都湿地公园，不可复制的自然资源，让业主仿佛置身于天然氧吧。清新的空气、优美的湖景，为业主营造舒适宜人的居住环境，在繁华都市中享受自然宁静与惬意。

陆：大盘的数据化

越秀・滨湖悦府约 70 万方大社区，采用围合式小高层设计。不同期数的产品在户型、层数、收楼时间等方面各有特点。从整体规划来看，旨在打造一个规模宏大、配套完善、居住舒适的高品质社区。围合式设计不仅增强了社区的私密性与安全性，还营造出独特的社区氛围。小高层的设计，让业主享受更开阔的视野与充足的采光。合理的户型布局与多样的面积选择，满足了不同家庭的需求，为业主提供舒适的居住空间。

#越秀滨湖悦府 #花都湖畔楼盘 #优质教育配套 #便捷交通房产 #约 70 万学府大城

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