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广州·远洋天成

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远洋匠心择址，在13号线官湖地铁站旁打造健康人居新范本——远洋天成（标准地名：远洋繁花苑）。秉承远洋健康建筑体系，以4大健康维度、74项健康价值，将每寸空间物尽其用，打造仅600席建面约72-107㎡南向健康美宅。

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远洋天成位于新塘TOD的核心版块，距离地铁13号线官湖站仅约1.1公里，可1站达新塘TOD，4站到黄埔。13号线二期预计今年年底开通，开通后，从新塘出发不用转线将直达珠江新城；28号线（佛山经广州至东莞城际）也将有望年内开建。

| 远洋天成地理位置示意图

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远洋天成，位于增城新塘板块，地铁13号线官湖站地铁口附近。

从地铁A出口步行到项目约1.1km，不算近，但也不算远。反正二娃勉强能够接受。

项目邻近新塘TOD，新塘TOD总建面约35万㎡，相当于广州东站7倍的规模，未来十轨在此交汇，建成后能实现湾区1小时生活圈，名副其实的“湾区中央车站”。

【地铁旁】

坐拥13号线官湖站旁，1站即达新塘TOD，可以换乘高铁及城轨，畅享湾区一小时通勤圈；4站达黄埔，坐享同城生活。

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【十轨交汇】

项目邻近新塘TOD，十轨交汇，速达湾区

❖2城际轨道（穗莞深城轨、新白广城轨）

❖3国家铁路（广深铁路、广汕高铁、京九铁路）

❖5地铁（广州地铁13号线、16号线、20号线、23号线、28号线支线）

（十轨交汇示意图）

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教育好一点，学府罗布助力家庭成长

生活直通天河，子女的教育也要踏上优秀跑道。远洋天成周边罗布天伦幼儿园、广州东部交通枢纽配套小学已改名为（新泉小学）（政府投资2.24亿，规划配置36个班，2022年9月招生），瑶田小学、官湖小学、华师附小、广大附中等优质教育配套，帮助年轻业主在享受生活便捷之余，更兼得家庭成长所需。

（广州东部交通枢纽配套小学效果图 图源增城楼市）

项目采用点式布局，最大化利用景观资源，整体依靠山体公园呈一字型布局，户户朝南，最大化确保每户最佳的通风、采光、景观视野。

社区打造景观会客厅、阳光草坪、健康走跑系统、全龄活动区、疗愈花园、羽毛球场、多功能架空层等13项园林配套。独有的架空层设计，打通架空层与室外融合，无界接通景观，又享受“干湿分离”的休闲活动空间，让居者即使下雨也能玩有所乐。

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秉承远洋健康建筑体系，远洋天成以4大健康维度、74项健康价值，打造仅600席建面约72-107㎡南向健康美宅。目前，项目主推约72㎡二房+（创意空间）两厅一卫单位和约82㎡二房+（创意空间）两厅两卫单位。全南向户型，实用率可达约94%。

（温馨提示：约94%实用率不等同于房产证套内面积/建筑面积比例，具体房屋套内面积以最终房屋实测面积报告为准，购买时请注意。）

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➤入户玄关：约1.85m宽体鞋柜，满足多口之家需求

➤U型厨房：洗切炒炖流畅动线，约1.85m飘窗，增加约20%有效操作面

➤独立双卫：干湿分离，避免早晚洗漱高峰拥堵

➤创意空间：约2.4m奢阔开间，空间灵动，随心所享

➤一体通厅：客餐厅链接阔景阳台，南北通透，阔景大阳台，时刻收藏四季美景

➤阳光主卧：主卧套间设计，南北双飘窗，270°转角阔景视野，南北通透阳光满室

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