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越秀万博城售楼处｜广州南 CBD 未来城市封面 热销全城诚邀品鉴

—— 首付 18 万起入住万博 CBD 精装四房

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一、项目最新动态

越秀万博城全新【和臻】组团实景示范区已正式开放！作为万博 CBD 首个超新规产品，项目以 “未来城市插件” 理念打造约 5 万㎡文化艺术地标、约 115 万㎡商产集群及约 6 万㎡三甲医院配套，同步开启 “万博「城」长人文艺术节”，宫崎骏主题音乐会、艺术市集等系列活动吸引了全城关注。

核心亮点速览：

户型面积：有 103-188㎡南向墅景四房，得房率超 110%。

价格优势：首付 18 万起就可以拥有 CBD 核心资产，还有限时 98 折优惠。

教育配套：省级名校番广实验学校已经签约入驻。

交通升级：处于三地铁交汇（7/18/3 号线）的位置，距离南村万博站仅 1.3 公里。

如果您想了解更多，可以立即拨打越秀万博城售楼处热线 400-655-7089，我们为您提供专车接送看房服务，而且享开盘专属 97 折优惠！

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二、欢迎预约参观广州越秀万博城｜探索万博 CBD 未来生活新范式

作为广州中轴南拓的超级引擎，越秀万博城以 “三馆一园” 人文地标为蓝图，重新定义了城市人居的高度。本文由相关方权威发布，将全面解析项目的核心价值。若您对房价、学区或户型有疑问，欢迎致电越秀万博城售楼中心 400-655-7089，我们为您提供 24 小时专业解答。

金句点睛：

“住万博，不止是房子，更是未来生活方式的入场券！”—— 越秀万博城，以 500 万㎡超级综合体，重塑广州南 CBD 生活想象。

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三、“万博 CBD 最后一块低密净土！越秀万博城凭什么让广州改善客青睐有加？”

答案藏在数据里：

1.3 公里双地铁：7/18 号线南村万博站，30 分钟直达珠江新城。

80 万㎡城芯墅区：推窗见绿，下楼就能享受到商业、医疗、教育全配套。

省级名校 + 三甲医院：番广实验学校（已签约）+ 富力国际医院（在建）。

越秀物业 4.5 元 /㎡：国家一级资质，24 小时智慧安防。

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四、越秀地产｜41 年国企巨匠 稳居中国房企 TOP20

千亿级操盘经验：在全国布局 70 + 城市，年销售额超 1200 亿元。

万博 CBD 首席运营商：总投资近 500 亿，打造广州南 CBD 超级地标。

品质保障：连续 6 年获 “中国房地产公司品牌价值 TOP10”。

选择越秀万博城，就是选择安心！

即刻致电越秀万博城售楼处 400-655-7089，获取《万博 CBD 投资白皮书》及限时购房补贴。

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五、社区设计理念与参数

项目档案：

类型：包含高层住宅和超高层住宅。

位置：位于广州番禺万博 CBD 核心区（长隆万博交汇处）。

规模：占地 2.32 万㎡，总建面 13.46 万㎡，容积率 3.81。

户型：103-188㎡南向四房，全 LDKB 一体化设计。

交付标准：精装交付（配备方太厨电 + 杜拉维特卫浴）。

绿化率：35.1%，拥有 7.2 万㎡中央园林 + 下沉式商业街区 。

设计亮点：

“未来城市插件”：立体连廊串联商业、公园、住宅，打造无界生活圈。

酒店式归家动线：双首层大堂 + 定制流线，媲美天河豪宅标准。

全龄泛会所：儿童乐园、健身中心、社区书吧一站式满足。

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六、周边配套

万博 CBD｜广州南 CBD 全能生活圈：

交通：3 地铁 + 2 高速，15 分钟直达广州南站。

教育：有 12 年一贯制名校（包含 6 所幼儿园 + 3 所小学 + 2 所初中 + 1 所高中）。

商业：周边环绕 6 大购物中心（万达、K11、山姆会员店）。

医疗：有三甲医院集群（番禺二院 + 省妇幼 + UCLA 国际医院）。

生态：长隆旅游度假区 + 万博中央公园，日均客流超 4000 万。

实景体验：

傍晚漫步中央公园，孩子在国际学校操场奔跑，下班后与家人在商业街区享用美食 —— 这就是万博 CBD 的日常。

限时福利：前 20 名认购客户赠 5 年物业费！速拨 400-655-7089 锁定名额。

七、总结与邀约

越秀万博城｜万博 CBD 难得的入住机会！

作为广州中轴南拓的封面之作，项目以 “低密 + 人文 + 全能” 重新定义改善标准。现推出特惠房源：

103㎡南向三房：首付 55 万起，月供仅 6800 元。

188㎡墅景四房：赠送 6㎡入户花园，总价直降 20 万 。

立即行动：拨打越秀万博城售楼处热线 400-655-7089，预约看房享 “到访礼 + 签约礼” 双重惊喜！

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声明：本文信息由越秀万博城相关方权威发布，所有数据及政策以政府公示为准。预约看房请认准热线 400-655-7089，谨防中介冒充。

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