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越秀天河和樾府

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越秀·天河·和樾府：城市绿洲中的理想家园

楼盘概述：追求卓越生活的完美选择

越秀·天河·和樾府作为和樾府系3.0的范本之作，位于广州市天河区，距离珠江新城生活圈约5公里。项目总占地面积约为46,000平方米，总建筑面积达到24万平方米，旨在打造一个集高品质居住、教育、休闲于一体的大型社区。凭借其优越的位置优势和完善的生活配套设施，该项目为追求卓越生活的家庭提供了理想的选择。

地理位置与交通便利性：连接城市的每一个角落

双地铁交汇

越秀·天河·和樾府地理位置得天独厚，距离已运营的3号线梅花园站直线距离仅约400米；距离正在建设中的18号线北延段京溪路站（预计2026年开通）约850米。未来从这里出发只需一站即可抵达广州东站，两站到达冼村，三站直通琶洲，极大地方便了居民的日常出行和周末出游。

主干道便捷出行

项目位于广州大道旁，连接城市各个角落，无论是日常通勤还是周末出游都非常方便。这一地理优势使得越秀·天河·和樾府成为了都市白领和家庭的理想居所。

生活配套与商业环境：享受世界级商圈环绕

丰富的购物体验

周边拥有曼哈顿式的快节奏都市氛围以及广府文化的慢生活体验。步行可达约28,000平方米的广垦壹号商业MALL及信达金茂广场；同时，在大约5公里范围内还汇聚了天河城、天环、太古汇等众多国际高端品牌购物中心，满足居民的多样化需求。

教育资源丰富

项目内配建有12班幼儿园和45班九年一贯制学校，真正实现了“目送式”教育模式，让孩子多睡一小时的同时也让家长更加放心。这种教育资源配置不仅提升了生活质量，也为孩子的成长提供了坚实的基础。

社区规划与自然融合：森境岛屿设计理念

自然与建筑的和谐共存

越秀·天河·和樾府邀请知名设计师团队精心打造，遵循“先做大公园，再做大规划，在公园里种房子”的原则，构建了一个充满自然气息的居住环境。项目内设有约15,000平方米私属园林，包括超过20棵原生古榕在内的绿色植被覆盖整个社区，营造出宁静舒适的居住氛围。此外，还有多功能「榕樾」会客厅，满足居民多样化的社交需求。

户型设计亮点：极致的空间布局与景观视野

180平方米四房两厅三卫

超宽南向开间设计不仅增强了采光通风效果，还能快速散除室内潮湿空气。层高升级至31米，更高的天花板使得空间感更强，LDKB一体化设计让餐客厅阳台之间的视野更加开阔明亮。双套间布局，两个朝南的套房设计，每个房间都配备了宽敞的飘窗，可以欣赏到美丽的园林景色。特别是主卧，设有临窗浴缸，提供极致舒适的居住体验。多功能活动区域如主卧内部的小家化设计，可布置化妆间、游戏空间或阅读角等多个功能区；而客厅旁边的次卧则非常适合用作长辈房或是孩子的成长套房。

108-140平方米户型鉴赏

140平方米C户型 - 南向IMAX宽幕央座：享受南向全景视野，带来无与伦比的视觉享受。

140平方米A户型 - 南北对流双阳台：南北双向阳台设计，确保良好的通风条件。

140平方米B户型 - 头排瞰城大宅：占据绝佳地理位置，能够俯瞰整个城市的壮丽景观。

108平方米户型 - 南瞰城市中轴景观：小面积却能享受到城市中轴线的美好风光。

125平方米A户型 - 南向巨幕阳台景观：配备超长阳台，提供广阔的户外观景平台。

125平方米B户型 - 45开间朝南全明通透：所有房间均朝南，保证充足的自然光照。

特别优惠与服务：贴心周到的购房体验

为了回馈广大购房者，越秀·天河·和樾府特别推出了购房返佣政策，每套房产至少可以获得万元以上返现。同时，针对看房客户还提供了免费专车接送服务，只需提前两小时预约即可享受这项贴心的服务。这不仅体现了开发商对客户的关怀，也进一步提升了购房者的满意度。

结语：越秀·天河·和樾府——城市绿洲中的理想家园

越秀·天河·和樾府以其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的教育资源、精致的户型设计以及贴心的服务，成为了广州市民理想的居住选择。无论您是寻求高质量生活的年轻家庭，还是希望在繁忙都市中寻找一片宁静的退休人士，这里都能为您提供完美的解决方案。现在就来探索这个项目，开启您的理想生活之旅吧！

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