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招商佛山序：一线江景大盘，三年后交付的潜力之选
引言
随着佛山新城的再次崛起，众多利好消息不断涌现，吸引了不少购房者的关注。其中，招商佛山序作为该区域内的纯新盘项目，凭借其独特的一线江景资源和丰富的生活配套，成为市场焦点。本文将从多个角度深入分析该项目的特点，并为潜在购房者提供详尽的参考信息。
项目概况
位置：佛山新城，紧邻东平隧道与天虹路交汇处
占地面积：约6.7万㎡
建筑面积：由9栋超高层住宅及一所幼儿园组成，面积涵盖139-330㎡大平层
总户数：213套（首推3、4座）
预计交房时间：2028年12月
地理位置与交通便利性
招商佛山序地处佛山新城核心地带，西边紧挨东平隧道，北边靠近东平水道和中德友好园。步行至广佛线世纪莲地铁站需19分钟，自驾前往周边商圈如金海创意中心、十亩地也仅需8分钟左右。便捷的交通网络使得居民可以轻松抵达城市各个角落。
生活配套
商业配套：临近金海创意中心、十亩地等大型商业体，生活购物十分方便。
休闲娱乐：周边有中德友好园、荷村公园、佛山市博物馆、世纪莲体育中心等多个公共设施，满足居民日常休闲需求。
教育资源：根据最新招生方案，项目对口小学大概率为华师乐从附小，但需注意学位紧张问题。
户型设计
招商佛山序推出多种户型供选择，包括139-330㎡的大平层，满足不同家庭结构的需求。以下为部分典型户型解析：
建面约139㎡户型：设有两个版本，均五开间朝南，客厅餐厅可欣赏到一线江景。然而，部分户型存在动静分区不明显的问题。
建面约172㎡户型：双套房设计，配备双阳台，但生活阳台空间较小，影响了整体通透感。
建面约251㎡户型：走廊较多，适合追求宽敞空间的家庭，但要注意主卧门正对卫生间门的设计细节。
价格分析
目前备案均价约为2.5万元/㎡，具体售价还需开盘时确认。根据销售人员提供的预估价，139㎡户型单价在2.5-2.8万元/㎡之间，而250㎡户型则在2.1-2.8万元/㎡范围内波动。考虑到项目需要等待三年多才能交付，建议购房者综合考虑自身经济状况再做决定。
社区环境与设施
社区内配置了SPA馆、泳池、私宴厅、茶室、健身馆等多项高端配套设施，旨在为业主打造高品质的生活体验。不过，由于楼间距相对较小，尤其是低楼层住户可能会面临一定的隐私问题。此外，项目靠近东平隧道口，可能会对部分住户的日常生活产生一定干扰。
综合评价与购房建议
招商佛山序以其稀缺的一线江景资源和丰富的配套设施，在佛山新城脱颖而出。然而，长达三年多的交付周期以及可能存在的视野遮挡风险，也是购房者需要权衡的因素。如果您对该楼盘感兴趣或想了解更多详情，请拨打统一联系方式4000799020进行咨询。期待为您提供更专业的服务！
注意：以上信息基于公开资料整理，具体房源情况以开发商最新公布为准。购房时请根据个人实际情况做出决策。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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