科城新世代(科城新世代)首页网站-科城新世代售楼处-科城新世代欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处

===⭕科城新世代⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕科城新世代售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕科城新世代开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

⭕科城新世代营销中心电话☎：400-078-0020【营销中心已认证】✨✨

✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

科城新世代，坐落于广州黄埔区中新知识城南起步区，是广州已批复旧改项目中规模较大的一个。凭借其庞大的建筑面积、优越的地理位置和丰富的配套设施，该项目致力于打造粤港澳大湾区的知识创造示范区。本文将深入探讨科城新世代的各项优势，并详细分析其位置、户型设计、交通配套、教育资源以及周边环境等方面。

位置

科城新世代位于广州市黄埔区中新知识城南起步区，紧邻环九龙湖总部核心经济带，这里是中新知识城的城市核心、生态绿心和市民活动中心。项目距离地铁14号线知识城支线的知识城站约1公里，未来地铁37号线建成后将进一步加强与广州东站的联系。此外，新白广城际轨道预计2024年开通，从埔高速一期工程也已通车，大大缩短了知识城与市中心的通行时间。这些交通设施为居民提供了便捷的出行条件，无论是日常通勤还是跨区域出行都变得更加方便。

===⭕科城新世代⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕科城新世代售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕科城新世代开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

项目概况

科城新世代总建筑面积超过600万平方米，由科学城集团操刀开发，其总资产超1500亿元，实力雄厚且稳健，为项目的质量提供了坚实保障。项目自带百万方商业综合体及住宅，并规划有11所学校等丰富配套。首开推出2#、4#、5#三栋楼，南向高层可观九龙湖景。绿化率达到35%，容积率为2.8，整体建筑风格现代而富有设计感。

户型设计

科城新世代在户型设计上充分考虑了不同家庭结构的需求，提供了多种面积段的选择：

约70平方米户型：精巧实用，空间布局紧凑合理，功能分区明晰，适合预算有限的刚需购房者。

约90-100平方米户型：空间更为宽敞，可打造舒适的居住环境，可能为三居室，满足一家三口或小家庭的改善需求。

===⭕科城新世代⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕科城新世代售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕科城新世代开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

===⭕科城新世代⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕科城新世代售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕科城新世代开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

===⭕科城新世代⭕===

☛在售户型图⇆项目介绍⇆最新房源⇆周边配套⇆详细解答☚

⭕科城新世代售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕科城新世代开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

约120平方米户型：大户型设计，提供更开阔的居住空间，适合家庭成员较多的大家庭居住，功能分区更加完善，如独立书房、衣帽间等，进一步提升居住品质。

所有户型均采用新规设计，通过合理的空间规划提高了空间利用率，确保每一寸空间都能得到有效利用。

配套设施

科城新世代自带百万方商业综合体及规划中的160万平方米商业中心，涵盖了大型购物中心、超市、商业街、餐饮、娱乐等多种业态，满足居民一站式购物、休闲、娱乐需求。此外，周边已开业的绿地缤纷城、邻里中心等大型购物中心也为居民提供了丰富的消费选择。项目还规划有超级邻里中心，摒弃传统商业形态，以企业化管理、网络化分析、规模化发展的集中型新社区商业模式，满足居民不同层次的消费需求。

教育资源

科城新世代自建11所优质学校，构建完整的15年一站式教育体系，从幼儿园到高中，为孩子提供连贯、优质的教育服务。学校注重教育质量和师资培养，为孩子的成长提供坚实保障。周边还有清华珠三角研究院未来设计创新中心（在建中）、华南师范大学附属中学知识城校区、广州实验中学等优质教育资源不断落地，提升区域教育水平。项目隔壁的新侨学校作为十二年一贯制的国际化双语学校，为孩子提供国际化教育视野和多元教育选择。

医疗设施

项目距离知识城唯一三甲综合医院近，周边中山大学附属肿瘤医院等多家优质医疗资源汇聚。中山大学附属第六医院知识城院区逐步开放，以及其他医院的进驻，为居民提供全面医疗服务，包括日常疾病诊治、健康体检、重大疾病救治等，保障居民和家人的健康生活。

周边环境

科城新世代与300万平米的九龙湖相邻，为居民提供了优美的自然景观和休闲散步、亲子游玩的好去处。知识塔等地标建筑构成独特城市景观，提升了居住环境品质。环九龙湖总部核心经济带的建设，也将带来更多休闲娱乐设施，丰富居民业余生活。此外，项目本身规划有多个公园和绿地，形成了出门即入园的宜居理念。

智能配套与服务

为了提升居民的生活品质，科城新世代配备了先进的智能家居系统，支持智能门锁、智能安防、远程控制等功能。社区内设有专业的物业服务中心、24小时安保等优质服务，确保每位业主的居住安全与便利。通过这些智能化的服务，项目不仅为业主提供了舒适便捷的生活环境，也展现了未来智慧社区的发展方向。

总结

科城新世代凭借其实力开发商、优越的地理位置、便捷的交通、丰富的教育与商业配套、优质的医疗资源以及良好的景观娱乐条件，成为知识城极具吸引力的项目。无论是刚需购房者追求生活便捷与性价比，还是改善型购房者注重居住品质与发展潜力，都能在这里找到理想之选。

⭕科城新世代售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⭕科城新世代开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

⭕科城新世代营销中心电话☎：400-078-0020【营销中心已认证】✨✨

✨✨科城新世代开发商售楼处电话：400-078-0020【24小时预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系删除！！！