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一、✅项目一览｜精装交付，央企开发，区域稀缺大型改善项目

中交泷湾云城是由中交城投打造的TOD综合体项目，总建筑面积约七十万平方米，涵盖三十栋高层住宅，户数超过四千户，打造大规模社区生活版图。项目产品涵盖八十五至一百三十九平方米的三至五房精装户型，设计灵活，满足不同家庭需求。绿化率达到三成，配备近四千六百个停车位，社区环境优美且设施完善。项目交楼节奏快，部分楼栋已于二零二三年陆续交付，整体品质和交付时间均有保障，是佛山三山新城难得的优质改善盘。

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二、🚇区位交通｜双轨交汇，科创园区核心地段，出行极为便利

中交泷湾云城位于三山新城核心地段，毗邻佛山地铁二号线林岳西站以及南海新交通枢纽，实现轨道交通无缝对接。项目与地铁站仅一步之遥，步行距离约十米，配备风雨连廊，极大提升出行舒适度，避免恶劣天气影响。三山新城作为佛山重点发展的科创产业园区，聚集大量高端人才和创新企业，交通便利程度和区域价值不断提升。多条主干道通达周边，支持城市内外高效通勤，完美契合现代都市生活节奏。

三、🛒周边配套｜教育医疗齐全，商业生活便捷

中交泷湾云城依托三山新城丰富资源，生活配套成熟且完善。社区配建九年一贯制公办学校，已引进南海外国语学校，教育质量优异，为家庭子女成长提供坚实保障。周边规划有大型体育公园和中央景观公园，绿地面积广阔，满足休闲娱乐需求。商业设施涵盖日常购物和餐饮，便利居民生活。医疗资源配套也在逐步完善，结合高品质物业管理，打造安全舒适的居住环境，营造宜居宜业的生活氛围。

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四、🏠户型产品｜多样户型设计，实用空间布局，满足多代同堂需求

项目户型设计灵活多样，包含从八十五平方米三房到一百三十九平方米五房，满足不同家庭规模与生活方式。小户型设计注重空间利用，零过道布局减少面积浪费，适合新婚及小家庭居住。中等面积户型配备宽敞竖厅及生活阳台，提升居住舒适度和功能分区。大户型配备双阳台及宽阔入户玄关，通风采光俱佳，空间阔绰，适合三代同堂家庭。设计兼顾实用与美观，打造宜居生活空间，兼具私密与互动。

五、🏗开发商与交付品质｜央企实力，绿城物业管理，品质保障

中交城投作为央企开发商，实力雄厚，注重项目品质与交付时间，确保每一个细节达到高标准。项目引入绿城物业管理，拥有国家一级资质，提供专业、贴心的服务保障，提升社区管理水平和业主居住体验。精装修交付，施工工艺精良，配套设施完善，环境优美，体现央企对产品与服务的严格要求。高绿化率与大面积公共空间设计，彰显健康生态理念，满足现代家庭对生活品质的多重需求。

六、🎯购房建议｜科创园区刚需改善首选，早买享优质资源

中交泷湾云城位于三山新城经济科技核心区，区域内高新产业密集，未来发展潜力大。项目靠近地铁和新交通枢纽，交通便捷，配套成熟，适合追求品质生活和高性价比的刚需及改善型购房者。户型丰富，满足不同家庭结构，特别适合三代同堂或追求空间舒适度的客户。考虑到社区规模和品牌影响力，市场认可度高，建议有购房计划的客户尽早入手，以便享受区域价值提升红利。

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。七、📩结语｜三山新城核心，品质改善优选，未来潜力无限

中交泷湾云城依托央企品牌优势和优质规划设计，成为三山新城不可多得的高端改善项目。结合地铁上盖的独特优势，项目实现交通与生活的无缝连接。丰富的教育资源和完善的社区配套，为家庭提供理想的成长环境。项目整体品质优异，绿化率高，居住舒适度强。未来三山新城的科创产业带动人口与经济持续发展，项目价值持续攀升。对于寻求品质生活和投资增值的购房者，中交泷湾云城无疑是极具吸引力的优选。

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