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央企开发商：未来价值中心

保利悦公馆作为央企开发商的代表项目之一，不仅体现了高品质建筑的标准，同时也承载了投资者对未来价值增长的期待。央企以其雄厚的资金实力和稳定的运营模式，确保了项目的顺利进行以及房产的长期保值增值。选择保利悦公馆，就是选择了与城市共成长的机会。

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C位城市中轴：享受区域发展红利

坐落在广州市番禺区东环街道兴学路的保利悦公馆，位于市广路板块，紧邻里仁洞村旧改项目，这使得它成为享受区域发展红利的最佳位置之一。随着周边规划的逐步实施，包括14所学校、一所综合医院及一个大型上盖平台公园等设施的建成，这里的居住环境将更加完善，居民生活质量将进一步提升。

地铁交通：通勤出门无忧

虽然保利悦公馆距离最近的地铁站22号线市广路站直线距离约1km，步行有些不便，但周边发达的公共交通网络弥补了这一不足。出门即是公交总站，并有多条公交线路直达汉溪长隆站，方便快捷。此外，“5横5纵”的交通路网更是让驾车出行变得轻松自如，无论是前往万博商务CBD还是珠江新城，都只需短短数十分钟车程。

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百年名校：小孩更好成长氛围

教育是每个家庭最为关心的话题之一。保利悦公馆不仅自身配建了一所6班制幼儿园，还毗邻多所知名学校，如番禺直属机关幼儿园（省一级幼儿园）、金山谷中学部等。再加上里仁洞旧改后新增的14所学校资源，为孩子们提供了一个从3岁到18岁全年龄段优质教育资源的保障，助力孩子健康成长。

一站式生活配套：理想生活大城

围绕着保利悦公馆的是三大繁华商圈——万博、祈福、市桥，这里汇聚了万达广场、天河城等多个大型购物中心，满足日常购物娱乐需求。项目内部也配备了丰富的商业设施，如麦当劳已签约入驻，还有华润万家、全家、金康等国际商业品牌意向进驻，真正实现了下楼即达的生活便利性。

高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

保利悦公馆以高规格的社区规划，重新定义了高端居住圈层的标准。拥有8万方新加坡式国际风园林，内设泳池、儿童活动区、健身设施等多项休闲设施，适合各年龄段居民的需求。此外，北区地块旁边还配有市政公园，增加了公共活动空间，提升了居住体验。

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在售楼栋户型：创新空间美学设计

目前在售的南区住宅，采用了围合布局的设计理念，保证了每一户都能享有充足的阳光照射。主力户型包括95㎡三房、125-130㎡四房以及138㎡四房双主套等多种选择，特别是楼王单位138平户型，凭借其稀缺的双套间设计和无遮挡的广阔视野，成为了市场上备受追捧的产品。

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