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基本情况

开发商：龙狮置地，知识城集团

占地面：约13.9万㎡

总建面：约25.1万㎡

容积率：1.2

总户数：约1236户

项目地址：广州·知识城·帽峰山下·审协旁

.交通、教育配套：

项目距离14号线何棠下地铁站约2公里，很明显，这个距离走路过去根本不现实，业主去到地铁站，需要有接驳的交通工具，比如骑个小电车是最方便的

自驾有：创新大道、永九快速（建设中）两大城市快速路，快速接驳科学城及天河

高速：毗邻花莞高速知识城出口、连通广河高速、华南快速干线、从埔高速（建设中），便捷畅行湾区发展核心区

配建12班幼儿园，对口的小学是知识城悦辰壹号配建的30班小学，属于广州实验中学的小学，在2024年9月份已开学

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周边汇聚省公办华附知识城校区（建设中）、中新合办国际化双语广州新侨学校等，同步国际的全龄优质教育体系，成就孩子的锦绣未来。

2.商业、医疗、休闲配套：

内部约有2.6万㎡体育公园，包含篮球场、网球场、全龄段儿童乐园等，丰盈社区健康生活，以架空层为例，它不再只是交通通道，而是有了自己不同的主题，可以容纳小孩成长时的奇思妙想、承载运动时的大汗淋漓。

毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的27万方超级邻里中心（规划中）

同时，超级邻里中心不仅是城南邻里中心、第二邻里中心的“升级版”，更是知识城首座大型文体商业综合体，放眼全国，这种将文、体、商融合规划的综合体可谓十分罕见。

它不仅借鉴了新加坡新一代邻里中心“淡滨尼”的设计，集体育馆、商业街、酒店式公寓、高端办公楼、生鲜超市等生活配套服务于一体，业态相当丰富。

周边2公里范围内吃喝玩乐应有尽有：绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心等大型商业综合体已醇熟运营，人气火热。

中山大学附属肿瘤医院（黄埔院区）、南方医院知识城分院（建设中）等多个优质医疗资源，都在聚集这里，为万千知识城业主的身体健康保驾护航。

得天独厚的景观资源，以山湖为底。背靠帽峰山，旁边紧挨着凤凰湖、九龙湖双湖公园，而且注意了，龙狮·璟珑府的容积率只有1.2，比市面上大多数豪宅都还要低上不少！

最新销况

整个项目规划42栋住宅，里面有22栋高层住宅、20栋小高层洋房

目前主要在售下面几栋楼，2025年1月收楼

高层洋房，两梯四户，户户看花园，尽享180°绿林山景

小高层纯版式设计，户户向南；专梯专户，尊贵体验

超高性价比，91㎡爆款三房

舒适三房，对流设计，动静分明，实用率高

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