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搜狐焦点防城港站 2024-09-28 11:39:00
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位于哪个板块?其在该板块中有着怎样的定位?

路劲美的隽樾府位于番禺区府核心板块。在该板块中定位为高品质稀缺住宅项目,占据优越地理位置和丰富生活配套。

楼盘的总栋数、总户数是多少?总层高范围呢?

项目占地面积 23700 平,建筑面积 87000 平。规划栋数为 4 栋,规划户数 461 户。文中未提及总层高范围。

周边有哪些交通枢纽?地铁线路有哪些交汇换乘点?

路劲美的隽樾府交通便利。距离最近的地铁站 3 号线番禺广场站约 800 - 900 米,该站有 18 号线、22 号线、3 号线以及规划中的 17 号线交汇,可直达珠江新城、琶洲等地。自驾周边有番禺大道、南沙港快速等线路。

学校目前是否已开学?小区旁边还有哪些教育配套?

文中未提及学校开学情况。小区配建幼儿园,小学统筹周边,参考街道划分可入读市一级东兴小学。初中按电脑派位,包括番中附属学校、市桥桥城中学等多所学校。

小区整体布局是怎样的?有哪些独特的设计亮点?

路劲美的隽樾府由路劲地产和美的置业联合开发。绿化率 35.00%,容积率 3.00,车位配比 1:1.5。小区园林以三轴六景理念打造,有百余株乔木营造林荫,配备星空跑道、阳光双栖泳池、多功能图书馆等设施。在售户型建面约 87 - 134㎡,全部朝东南或西南,2026 年 5 月带精装修交付。户型设计注重空间利用,实现近 110% 实用率,全南向布局,可览江景、番禺广场繁象及园林美景。项目打造酒店式双入户大堂,给予生活仪式感。周边生活配套丰富,有 17 万方永旺梦乐城和基盛万科里,未来还有 85 万方番禺广场 TOD 规划,涵盖超级枢纽、中央公园、地下商业等,定位 “番禺未来新中心”。周边还有 6 大城市级公园鲜氧环伺,4 大知名医院贴心护航,包括广州市番禺区中心医院、广州市番禺中医院等。整体而言,路劲美的隽樾府以其优越的区位、完善的配套和独特的设计,成为番禺区府核心板块的优质住宅选择。

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