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荔湾新天地售楼处电话：400-990-8525转980

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荔湾新天地

项目概况

开发商：广州工控科技产业发展集团有限公司

占地面积：总占地9万㎡，一期占地1.3万㎡

建筑面积：总建面53万㎡，一期8.5万㎡

产权年限：50年（自2018年2月起计算）

产品类型：双钥匙/LOFT公寓

面积区间：36-93㎡

装修情况：精装修

交付时间：2024年6月30日

物业公司：欣诚物业

物业费：4.98元/㎡/月

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荔湾新天地位于广州荔湾区广钢新城，是集商务、居住和商业功能于一体的综合体。由广州工控科技产业发展集团倾力打造，以LOFT公寓为主要产品，成为该区域的核心商业地标。

核心亮点

交通便捷：位于广州超级内环枢纽线上，临近11号线鹤洞东站，并有1号、10号、11号及广佛线四条地铁环绕。芳村大道、鹤洞路等主要道路连接，15分钟可达广州南站，20分钟到达珠江新城。

生态环境优越：紧邻广钢中央公园，拥有2公里江湾风光。与花地生态园、广船滨江公园组成60万㎡的城市中央绿轴，提供丰富的休闲资源。

生活配套完善：自带23万㎡高端商业配套，周边还有COCOPARK、乐峰广场等多个主题商业体。教育资源丰富，涵盖30+名牌学府；医疗设施完备，拥有多所三甲医院。

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高性价比投资选择：相比同区其他物业，荔湾新天地价格仅为1/5，低门槛上车神盘，年回报率稳超5%，具有超高性价比。

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多元户型设计：4.5米复式挑高设计，买一层用两层，高赠送高拓展空间，部分单位可明火使用，带阳台，全明房，适合多种用途，包括投资租赁、自用自营或创业办公。

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国企背景支持：由国资委下属的广州工控集团开发，作为广州十大国企之一，实力雄厚，致力于打造世界500强企业，为项目的品质保驾护航。

荔湾新天地不仅提供了便捷的生活方式，还以其独特的地理位置和丰富的配套设施吸引了众多关注。对于寻求高品质居住环境以及高效商业运营的投资人来说，这里无疑是一个理想的选择。欢迎对本项目感兴趣的朋友们前来参观考察，亲身体验这一结合了舒适与便利的现代都市生活社区。

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免责声明：

1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。