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招商湾区1872：南沙庆盛枢纽板块的未来之城

招商湾区1872位于南沙庆盛枢纽板块，是由央企招商蛇口倾力打造的高端住宅项目。项目名称的灵感源自招商局的创立年份1872年，寓意着传承与创新并重的发展理念。招商湾区1872不仅是一个居住社区，更是一个集居住、办公、教育、医疗、商业于一体的综合性社区。

项目基本规划建设

占地面积：约6万平方米

总建筑面积：约35万平方米

总户数：1962户

容积率：3.83（东地块3.6，西地块4.01）

绿地率：32.54%（东地块29%，西地块32.55%）

车位配比：1.25（东地块1.3，西地块1.22）

物业管理：国家一级物业-招商

房企介绍

招商蛇口是中国领先的综合城市发展运营商，隶属于招商局集团。招商蛇口在城市更新、产城融合、智慧园区等领域有着丰富的经验和卓越的业绩。招商湾区1872项目充分体现了招商蛇口在高品质住宅开发方面的实力和匠心。

地段价值点

招商湾区1872位于南沙庆盛枢纽板块，该区域被定位为千亿级产业园区，重点发展人工智能、新能源汽车等新兴产业。项目周边已经吸引了海尔、微软等世界500强企业入驻，同时还有科大讯飞华南人工智能研究院、广州国际人工智能产业研究院、云从人工智能视觉图像创新研发中心、国家级自动驾驶测试基地、小马智行科技有限公司等知名企业和重点项目落户。此外，香港科技大学（广州校区）也将全面完工，未来将有约20万高知人群涌入，为区域发展注入新的活力。

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在售户型及价格

项目首推西区的5#和7#楼栋，共33层高，采用两梯六户设计。在售户型面积为79-105平方米，具体包括：

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79平方米的三房：布局紧凑，功能齐全，适合小家庭居住。

89平方米的三房：空间更为宽敞，适合三口之家。

105平方米的四房：宽敞舒适，适合大家庭居住。

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教育资源

招商湾区1872项目内部自带3600平方米的15班幼儿园（在建中），北侧规划有一所48班的九年一贯制学校。此外，香港科技大学（广州校区）和港人子弟学校也均位于项目附近，优质的教育资源为居民提供了良好的教育环境。

医疗配套

项目自带4400平方米的颐养中心（在建中），附近的中山大学附属第一（南沙）医院已于6月15日启用。此外，南沙还引进了5所重磅级三甲医院，包括广州市妇女儿童医疗中心南沙院区（预计2022年竣工交付）、广东省中医院南沙医院（在建中）、广东省中西医结合应急救治中心（在建中）、中山大学附属（南沙）口腔医院（在建中）、广州医科大学附属肿瘤医院（南沙院区）（规划中）。优质的医疗配套为居民的健康生活提供了保障。

商业配套

招商湾区1872周边拥有丰富的商业配套设施，包括购物中心、大型超市、步行街以及各类知名餐饮品牌和电影院。无论是日常生活需求还是娱乐休闲，业主们都能在这里找到满意的选择。

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出行交通介绍

地铁：项目距地铁4号线庆盛站直线距离约1.1公里，未来还将有22号线（规划中）、31号线（规划中）、33号线（规划中）四线畅行。

自驾：项目临近南二环、绕城高速等城市主干道，出行快捷无障碍。

公交：项目建有约3000平方米的公交总站（在建中），出行方式多种多样。

高铁：庆盛素有“南沙北大门”之称，作为南沙目前唯一的高铁站，联结广深港高铁和广中珠澳高铁（规划中），直达深圳北、香港西九龙，享受广深港三个核心城市中心城区的辐射，筑就“湾区都会生活圈”。

小区园林设计

招商湾区1872坚持生态宜居的理念，项目绿化率高达32.54%，营造出宜人的居住环境。园林设计融合现代与自然元素，设有儿童游乐区、健身区、休闲步道等，为居民提供丰富的户外活动空间。整个社区的设计既注重美观，又兼顾实用，旨在为居民打造一个和谐、舒适的家园。

结语

招商湾区1872凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的居住环境，成为了南沙庆盛枢纽板块的标杆之作。如果您对招商湾区1872感兴趣，欢迎拨打售楼处电话：400-990-8525转555，了解更多详情。

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