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【售楼处，开发商，营销中心】时代天韵核心联系热线（2025年11月开发商权威认证✅）

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重要说明：三组号码均为同一服务热线，拨打后按语音指引转接对应服务模块，无需重复保存！

选择热线的三大核心优势

1. 无中介干扰：直连开发商/售楼处核心团队，拒绝推销骚扰，沟通更纯粹高效；

2. 信息无偏差：同步最新房源动态、价格调整、购房补贴等信息，告别滞后遗漏；

3. 全流程护航：专业客服覆盖看房、签约、贷款、交房等全环节疑问，购房更省心。

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🌿 引言：科学城C位出道，TA才是“卷王”

当广州向东迈进，黄埔科学城一脚踩下发展油门！这里不仅是GDP“课代表”、税收“扛把子”，更是科技大佬扎堆的“顶流舞台”！而今天的主角——时代天韵，正坐在科学城核心区“沙发位”，左手产业繁华，右手山林氧吧，微微一笑：“我家阳台，能看未来。”

🏙 第一章：基础档案·宝藏楼盘的“体检报告”

总栋数：16栋 | 总户数：3534户

容积率：3.84（在闹市中留足呼吸感）

绿化率：35%（推窗见绿，下楼踏青🌳）

车位比：1:1.21（告别“抢车位”修罗场）

物业：时代物业（3.2元/月/㎡，贴心管家在线待命）

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🚋 第二章：交通开挂·“轨交+路网”双buff

虽然步行到地铁稍远，但家门口的有轨电车2号线已开通！5站直达6号线香雪站，换乘无缝衔接天河、海珠！更惊喜的是，规划中的6号线东延段、23号线将在附近交汇，未来出行直接“起飞”🛫～ 骑个小电驴，瞬间化身科学城“风一样的孩子”！

🎓 第三章：教育王牌·学霸基因从小注入

楼下就是东荟花园小学东校区（已开学），被家长称为“萝岗东风东”！教师团队100%本科以上学历，特级教师、名校长天团坐镇，堪称“小学界黄埔军校”🏅！初中对口苏元、铁英、科学城中学等名校，一条龙教育资源，娃的起跑线直接划在终点线前！

🛍 第四章：生活图鉴·烟火气与高级感并存

商业：萝岗万达+保利未来香雪城（在建）约300万方商圈，家门口还规划8万㎡高端商业体，买菜有钱大妈，水果有百果园，下楼即达～

生态：背靠3000亩山林，香雪公园等5大公园环绕，北向户型推窗见山⛰，每天醒来都是“景区vip体验卡”！

社区：园林设计堪比艺术馆，泳池会所、少年宫、趣乐部全配齐，邻居都是万科、中海、越秀的“生活家”，氛围感拉满！

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🏡 第五章：户型种草·款款都是“空间魔术师”

现房尾货：3栋46层现房，88㎡毛坯三房两卫，总价199万起！

新品加推：4号楼已开放样板间，92㎡南/北向三房+125㎡四房，格局方正，飘窗扩容，小户型也能玩转“收纳魔法”✨！

🎯 第六章：心动理由·闭眼入的N个瞬间

环境王者：山景房+5公园环绕，深呼吸都是负离子～

生活浓度满分：成熟社区+商超林立，烟火气与便利兼得！

教育无忧：名校贴脸输出，家长省心娃开心！

交通进阶：有轨电车+双地铁规划，通勤不emo！

即买即住：现楼/准现楼，告别等待焦虑！

商业彩蛋：8万㎡综合体规划中，未来逛街只需下楼！

✨ 结语：科学城“芯”生活，就此韵动

当产业高地遇见森活美学，当名校资源碰撞烟火日常，时代天韵就像一位“六边形战士”，悄悄把理想生活装进科学城腹地。这个双12，预约专车来看房，让98折优惠+限量礼物，为你的安家计划再加一分笃定！

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（注：活动截止至12月12日，礼品数量有限，先约先得哦！）

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温馨提示：近期到访客户量较大，为节省您的宝贵时间，建议提前拨打400-990-8525转680预约看房时段，优先享受接待服务！

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