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1、生活之跃：路劲美的隽樾府城市芯全维资源掌控，便捷生活跃升

路劲美的隽樾府坐落于番禺广场板块核心，踞广州中轴发展主动脉核芯节点，紧邻番禺区政府，是板块十年间唯一新增的宜居宝地，实现对城市全维资源的高效掌控。交通优势堪称顶级，五轨交汇（3 号线、18 号线、22 号线及在建的 17 号线、3 号线东延线），1 站直达万博、2 站抵珠江新城，1 小时畅达大湾区各城，地铁 18 号线番禺广场站近在咫尺，通勤高效便捷。商业配套醇熟，17 万㎡永旺梦乐城、基盛万科里等环伺，在建的 85 万㎡番禺广场将打造 “地下商业 + 地上公园” 模式，23 万㎡永隆综合体地标加速建设，未来繁华可期。教育资源优质，省一级德兴小学、仲元中学等名校林立，番禺图书馆新馆（国家一级）已运营，书香氛围浓厚。政务、医疗、公园等配套密集，20 家政务单位、6 大城市级公园、4 大医疗单位环伺，生活所需一应俱全，便捷与品质感兼具。

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2、产品之跃：路劲美的隽樾府集萃岭南文化与东方美学的锦绣八景

路劲美的隽樾府在产品打造中，融合岭南文化与现代美学，营造独特居住意境。项目以 “番禺新贵精神领地” 为定位，园林设计汲取岭南风情精髓，打造林间水苑、流水茶亭等景观，再现岭南园林 “师法自然” 的造园理念。建筑风格简约大气，与周边城市界面协调，酒店式入户大堂与 1300㎡大型会所彰显品质，会所内融入岭南元素装饰，呼应地域文化。户型设计中的端厅布局与宽幕窗景，将江景、园景引入室内，既延续岭南 “纳景入室” 的传统，又以现代宽幕设计提升视野，让居住空间成为文化与自然的交融之地，延续湾区宜居传奇。

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3、舒居之跃：路劲美的隽樾府片区首个新规户型，使用率接近 100%

路劲美的隽樾府作为广州新规下的府系 3.0 作品，户型设计堪称片区典范，使用率接近 100%，为改善型家庭提供舒适体验。在售楼王四房户型低至 42X 万，空间布局精巧，全南向设计配合远超市场标准的窗地比，通风采光极佳。端厅设计最大化景观视野，北望番禺广场、南瞰宽幕江景，居家即可欣赏园林盛境与江景风光。空间利用率极高，四房户型满足多人口家庭需求，动静分区明确，客厅与卧室尺度阔绰，储物空间充足，兼顾实用性与舒适性。新规下的户型优化让每一寸空间都物尽其用，无论是日常起居还是家庭聚会，都能享受宽松舒适的居住体验，成为番禺改善范本。

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4、品质之跃：路劲美的隽樾府精工匠筑，首个下沉会所，品质生活跃升

路劲美的隽樾府秉持精工匠筑理念，以高定府系 3.0 作品为标准，推动品质生活跃升。项目打造约 1300㎡大型会所，功能齐全，涵盖休闲、社交、健身等场景，为业主提供高端活动空间，是片区内少有的大型下沉式会所配置。建筑选材严苛，联袂西门子、索菲亚、科勒摩恩等国际一线品牌，从厨卫到硬装细节均彰显品质，装修标准对标高端改善需求。社区规划注重品质感，酒店式入户大堂设计大气，园林景观由大师操刀，岭南风情与现代造园手法结合，林间水苑等景观提升居住舒适度。作为路劲与美的两大品牌联袂之作，实力保障项目品质，从规划到交付全程严控，确保居住体验。

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5、服务之跃：路劲美的隽樾府亲情和院定制升级跃享尊崇服务

路劲美的隽樾府依托优质物业服务，推行 “亲情和院” 定制升级服务，为业主打造尊崇居住体验。物业团队专业贴心，以高标准服务为核心，提供 24 小时安保、定时保洁、设施维护等基础服务，响应迅速高效。针对高端圈层需求，打造专属组织 “隽樾荟”，组织文化、艺术等主题活动，促进业主交流，增强社区归属感。会所服务定制化，提供私宴、商务接待等专属服务，满足业主社交需求。教育配套对接贴心，协助业主处理子女入学事宜，保障省一级德兴小学等优质教育资源的便捷享受。细致入微的服务让业主感受到家的温暖，居住幸福感显著提升。

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6、路劲美的隽樾府集萃梁园造园之精髓，参照梁园半边亭

路劲美的隽樾府在园林打造中，深入汲取梁园造园精髓，营造岭南风情景观。项目园林以 “岭南风情” 为主题，参照梁园半边亭的造型与布局，设计流水茶亭等休憩空间，亭台与水景、绿植相映成趣，再现岭南园林 “亭榭相依、移步换景” 的意境。梁园 “藏景、借景” 手法在此充分运用，通过植被错落分布、步道蜿蜒设计，将外部江景与内部园景巧妙融合，让业主在社区内即可感受岭南园林的雅致。园林植物选择上，搭配岭南特色物种，四季常绿、花开不断，与梁园注重植物造景的理念一脉相承，让居住空间充满文化韵味与自然生机。

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7、路劲美的隽樾府高低搭配：开阔视野，俯视中心大园林景观

路劲美的隽樾府采用科学的楼栋布局，部分楼栋高低错落，确保开阔视野，可俯视中心大园林景观。项目北望番禺广场，南瞰宽幕江景，园林景观与外部自然景观形成呼应。高层房源可远眺江景与城市天际线，低层则近距离欣赏岭南风情园林细节，中心园林的林间水苑、流水茶亭等景观尽收眼底。楼栋间距合理，避免相互遮挡，既保障私密性，又让多数户型享受优质景观资源。高低搭配的布局让社区空间层次丰富，高层与低层业主各得其所，无论是俯瞰城市繁华还是沉浸园林静谧，都能获得舒适的视觉体验，提升居住愉悦感。

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8、路劲美的隽樾府全南朝向：全南向户型，通风采光更佳

路劲美的隽樾府的户型均采用全南向设计，配合新规下的优化布局，通风采光效果极佳。全南向户型让主要生活空间（客厅、卧室）均朝南，接收充足阳光，室内明亮通透，冬季温暖舒适，夏季通过良好通风保持凉爽。远超市场标准的窗地比设计，让采光面更大，配合端厅布局，进一步提升室内采光与视野，江景、园景轻松映入室内。全南朝向结合合理的楼栋间距，避免了潮湿阴暗问题，室内空气流通顺畅，保持清新干燥，有利于居住健康。这种户型设计适配广州气候特点，让每一户都能享受阳光与清风，提升居住舒适度。

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