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项目简介

保利华创都荟天珺位于珠江新城东，距离城市地标东西塔及金融城核心区均在3千米范围内。项目不仅占据了稀缺的景观资源，还凭借顶奢商业、CBD增量、双地铁以及天河公园四大元素，从开盘之初便吸引了无数拥趸。项目通过精心设计的小区大门、下沉庭院、大堂、车库出入口等细节，展现了非凡的品质与雅致，重新定义了广州的豪宅标准。

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区位规划潜力

该项目地理位置优越，处于广州的核心区域，周围配套设施齐全。无论是头部城市的顶级配套还是稀缺的景观资源，都能一览无余。交通便利性方面，得益于双地铁的优势，出行十分便捷。此外，临近天河公园也为居民提供了休闲娱乐的好去处。随着周边环境的不断优化和提升，项目的区位价值将进一步凸显。

在售户型及价格

目前保利华创都荟天珺在售户型包括157㎡南向四房和196㎡专梯专户南北对流户型。其中，157㎡户型仅剩最后5套，总价14××万起，为珠城东最低总价买入核心地段资产豪宅的最后机会。而196㎡户型则以总价1900万起的价格出售，成为新规下最高品质豪宅的选择之一。这些户型设计充分考虑到了居住者的舒适度和生活品质，具有极高的性价比。

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这三座住宅楼巧妙相连，采用架空层二层的创新空中连廊设计，巧妙地沟通了三栋建筑之间的公共活动区域，体现了一些香港豪宅设计的经典风格。

小区环境怎么样？

小区内部环境堪称一绝，从入口处的迎客松到下沉式庭院中的标志性造景，再到约8米挑空的奢华大堂，每一处细节都彰显着项目的高贵气质。园林设计采用了“都市谧境”的理念，将空中花园、地面景观、会所大堂立体折叠，形成了层次分明、视觉丰富的景观体系。绿植小品与水景喷泉的巧妙结合，使得整个小区既美观又耐看，为业主提供了一个充满生机与活力的生活空间。

自然绿意与奢石造景，高度融合，彼此渗透，行走其中会有一种沉浸感。不自然间，便会放慢脚步，每一处转角又充满惊喜和期待，一步一景，视觉感受上，颇有曲径通幽之妙。不压迫、不局促，景观层次分明，为业主生活的每一天，都赋予别样的新鲜感与生命力。

沿街商业界面与超级架空层相辅相成，呈现出一种巧妙的进退互动。深灰色的天然石材与晶莹剔透的玻璃橱窗相互映衬，营造出实与虚的完美交融。黄铜色泽的铝板作为楼层间的视觉焦点，巧妙搭配弧形倒角设计，于细腻质感中彰显人文关怀，为近人尺度带来温馨舒适的体验。

交通配套如下

保利华创都荟天珺享有双地铁的便利，同时紧邻主要道路，出行十分方便。项目周围的公共交通网络发达，能够快速连接广州市内的各个区域。此外，临近的马场也增加了项目的吸引力，对于喜欢运动的居民来说是一个不错的福利。未来，随着更多基础设施的完善，项目的交通优势将更加明显。

学区学校配套如下

虽然文中没有具体提及学区学校的信息，但根据其地理位置和周边设施的高端配置，可以推测该区域拥有优质的教育资源。考虑到项目所在位置的重要性，附近的学校教育质量应该是非常高的，这对于有子女的家庭来说是一个重要的考量因素。

商业配套

项目自身配备了顶奢商业设施，并且周围还有多个购物中心和娱乐场所，如优托邦大型商场、天河城百货等，为居民提供了丰富的生活选择。沿街商业界面与超级架空层的设计相得益彰，营造出实与虚完美交融的购物环境。无论是日常购物还是周末休闲，这里都能满足不同需求。

项目价值优势总结

保利华创都荟天珺以其卓越的产品力和细致入微的设计，重新定义了广州的豪宅标准。它不仅占据着城市核心地段，享受着得天独厚的自然景观资源，同时还具备便捷的交通条件和完善的生活配套设施。从小区环境到户型设计，再到商业配套，每一个环节都经过精心打磨，体现了开发商对品质生活的不懈追求。这样的项目在市场上独树一帜，是投资者和自住者不容错过的选择。

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