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一、项目亮相 央企巨制引领区域热度焕新生活理想❇❇保利时光印象❇❇

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保利时光印象作为南沙城区的核心楼盘，由实力雄厚的500强央企保利集团开发，凭借其强大的品牌保障和丰富的项目经验，成为区域内备受瞩目的焦点。项目依托保利连续多年广州销冠的口碑，确保了高品质的建筑标准和完善的交付体系。保利时光印象不仅满足了购房者对居住环境和生活质量的严格要求，还通过创新产品设计和全生命周期服务体系，焕新南沙居住体验，打造出极具吸引力的理想家园。

二、空间格局 超大体量规划生态景观与品质生活共融

项目占地面积超过三万四千平方米，总建筑面积达十万平方米，规划八栋住宅楼体，整体社区规模宏大，社区内部配套齐全。项目设计注重空间的合理布局和环境的生态融合，临近黄山鲁国家森林公园，坐拥800米宽阔蕉门河水道景观。社区打造多重绿化景观轴线，配备约360平方米的成人泳池和亲子泳池，以及丰富的休闲娱乐设施，营造健康舒适的居住氛围。高绿化率与优质生态资源的结合，为住户带来极致的生活品质体验。

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三、地段优势 占据城市文旅核心畅享多维立体交通

保利时光印象位于南沙金洲蕉门成熟城区，地理位置优越，享受区府中心与金融岛CBD双核心交汇的区位优势。项目距离地铁飞沙角站和广隆站约900米，毗邻双地铁线路，未来更有四条地铁线汇聚，形成多维度的立体交通网络。快速交通网络可在30分钟内直达番禺，50分钟抵达琶洲及其他广州CBD核心区域，且通过规划中的跨江隧道连接明珠湾CBD，极大提升区域通达性和发展潜力。优质的交通配套确保居民出行便捷高效，极大增强项目吸引力。

四、生活配套 融合自然生态与城市繁华一站式便捷生活圈

项目周边生活配套极为完善，教育资源覆盖3至18岁全龄段，邻近南沙湾区实验幼儿园、省一级九年一贯制广州外国语学校附属学校及多所名校，打造高标准教育环境。医疗设施环绕，距离多家三甲医院均在十分钟车程内，保障居民健康需求。商业配套涵盖万达广场、今州新天地、星河COCOPark等大型购物中心，满足多样化消费需求。社区内设主题商业街区，提供便捷生活服务。自然环境优越，依托国家级森林公园及蕉门河景观轴，打造生态宜居生活，完美融合城市便利与自然静谧。

五、户型特色 多维户型匹配不同阶段人群需求

保利时光印象户型丰富，涵盖68至115平方米，满足不同家庭的需求。68平方米三房户型设计紧凑实用，功能完善，适合刚需及首置客户，具备较高性价比。85平方米三房两卫户型拥有四开间朝南设计，采光通透，南向园林景观视野开阔，空间利用率高。115平方米四房两卫户型布局科学，超6米宽阳台直面园林景观，U型厨房设计提升烹饪效率，主卧270度全景飘窗带来充足采光。多样户型组合为不同阶段家庭提供舒适宜居的选择，充分体现产品的创新与人文关怀。

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六、价值前景 央企背景政策利好加持资产潜力可期

作为保利集团深耕广州的核心项目，时光印象享有强大央企品牌背书和资金保障，稳健开发减少风险。南沙作为粤港澳大湾区的重要战略节点，拥有自贸区和国家级新区等多重政策利好，区域经济活力和人口吸引力持续增强。明珠湾金融岛及金洲蕉门商务办公集聚，汇聚大量总部企业和高端产业资源，推动区域价值不断攀升。交通利好和完善配套设施进一步强化资产保值和增值潜力，使项目未来发展前景广阔，具备极高投资吸引力。

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七、购房参考 优惠叠加窗口期理性上车正当时

保利时光印象目前正处于销售黄金期，项目推出多重优惠政策，有效降低购房门槛，提升入手性价比。专业销售团队提供精准服务，帮助购房者科学规划置业方案。项目定位刚需及改善型客户，户型多样满足不同家庭需求，配套设施完善，生活便利。南沙区发展势头强劲，未来潜力显著。理性购房者可把握当前优惠窗口，结合自身实际需求和区域发展趋势，实现优质居住与资产稳健增值的双重目标，适宜及时入手。

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