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项目基础概况，匠筑品质生活

保利灯湖天珺位于佛山市南海之眼板块，是灯湖北大沥地界上的一个标志性建筑项目。它不仅集商业、公园、教育和轨道TOD等多功能于一体，还致力于打造一个约60万平方米的黄金城市综合体。项目占地约1.35万平方米，总建筑面积约为5.5万平方米，拥有3栋住宅楼，共计约333户家庭单位，绿化率达到了30%，容积率为3.0。该项目以“超越想象”的设计理念，提供从100至139平方米不等的空间选择，旨在为居民创造高品质的生活体验。

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核心定位，湾区重点发展规划

保利灯湖天珺的核心优势在于其卓越的地理位置与全面的发展规划。项目紧邻南海艺术中心，并与千灯湖公园隔河相望，享受着得天独厚的自然景观资源。此外，南海艺术中心计划于2024年12月动工建设，预计到2029年完工并投入使用，这将极大地提升区域的文化氛围和吸引力。保利灯湖天珺凭借其前瞻性的设计与规划，有望成为佛山下一个二十年发展的新标杆。

地铁线路环绕，享湾区便利生活圈

交通便捷性是保利灯湖天珺的一大亮点。项目周边设有广州地铁28号线（奇槎站）以及佛山地铁6号线，通过轨道交通网络，居民可以轻松到达广州市区及其他重要区域。其中，广州地铁28号线在佛山市内共有7个站点，总投资达1140亿元。而佛山地铁6号线则位于岭南路和穗盐西路交汇处，进一步提升了项目的可达性和出行便利性。

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学府云集，启蒙成长新篇章

保利灯湖天珺的教育资源同样令人瞩目。北侧规划有36班南海实验中轴小学，并引入了南实教育集团进行管理，已于2025年9月正式投用。此外，项目附近还有石门大沥初中、盐步中学、盐步三中等优质学校。值得一提的是，靠近佛山一环处正在建设一所公办九年一贯制的石门灯湖中轴学校，距离项目仅2公里，最快将于2026年投入使用，为孩子们提供了更多元化的教育选择。

百万商业街，畅享生活繁华

商业配套方面，保利灯湖天珺同样表现出色。项目一路之隔即为南海之眼核心场馆配套区，包括即将开工建设的大剧院和博物馆等文化设施。此外，项目周边还有千灯湖万达广场及大沥广佛智城永旺等大型购物中心，满足居民日常购物需求的同时，也丰富了他们的业余生活。这些丰富的商业资源使得保利灯湖天珺成为了真正意义上的一站式生活社区。

顶尖医疗呵护健康

虽然具体医疗设施未在项目介绍中提及，但考虑到其优越的地理位置，居民可以通过便捷的交通网络快速抵达佛山市内的多家顶级医疗机构，确保全家人的健康得到充分保障。

新中式园林，高端会所享归家体验

保利灯湖天珺注重居住环境的设计与营造。小区整体地块抬高2.35米，采用北京玫瑰酒店式的迎宾入口设计，赋予居民不一样的回家体验。同时，项目采用了地上、地下双大堂设计，并配备高定艺术品，打造出轻奢酒店式的入户大堂。此外，项目北、南、西侧270°被公园围合，让居民能够在城市中央尽情享受绿色野趣。

超新规户型、尽享奢华生活

保利灯湖天珺的户型设计堪称一大亮点，尤其是其高达106%的得房率，使得即使是100平方米的户型也能拥有最大约5.5米的客厅开间。无论是128平方米还是139平方米的户型，都通过精心设计，最大限度地利用空间，为住户带来超乎想象的居住体验。例如，128平方米的户型实现了南北对流长阳台设计，而139平方米的户型更是配备了南北对流双阳台和LDKB一体空间，彰显出无与伦比的奢华感。

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