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广州保利新汇城

保利新汇城售楼处电话：400-622-0070

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1、【交通枢纽 畅连广佛】

保利・新汇城虽未明确以 “600 米地铁口（规划中），到站即到家” 这样精准的表述呈现交通优势，但实则其交通网络极为发达。项目位于佛山新站枢纽区内，周边汇聚佛山地铁 3/5/7/15 号线及广湛高铁。其中，广湛高铁预计 2025 年开通，它将成为广佛两大超级城市群以及白云机场和珠三角枢纽机场的连接纽带。这意味着业主未来不仅能够便捷地穿梭于佛山各区域，借助地铁网络满足日常通勤、休闲娱乐等需求，还可通过广湛高铁快速抵达广州乃至全国其他城市。无论是前往白云机场开启一段远程旅行，还是借助交通枢纽的优势进行商务出行，都将变得轻松高效。如此强大的交通配置，使保利・新汇城融入大湾区快速交通圈，极大地提升了业主的出行便利性与生活效率。

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2、【教育资源 前景可期】

尽管当前文案未明确展示 “出家门即校门，12 年教育无忧” 的完备教育配套情况，但从项目所处的祖庙圈层以及未来区域规划来看，教育资源具有较大发展潜力。祖庙作为佛山中心城区成熟区域，本身就具备一定的教育基础。而项目所在区域纳入佛山新站高铁枢纽区规划，随着区域的进一步发展和完善，为吸引更多人才入驻，必然会加大教育资源的投入与建设。未来很可能会逐步完善从学前教育到中学教育的全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育选择。这种潜在的教育发展趋势，为业主解决了子女教育的后顾之忧，让家长对孩子未来的学业之路充满信心。

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3、【产业集聚 潜力无限】

保利・新汇城所处区域在佛山未来城市规划中，被纳入佛山新站高铁枢纽区范围，承担着佛山中心活动区构建的重要职责，将承载未来新总部、商业、休闲和生活的城市枢纽功能。这表明该区域将吸引大量产业入驻，形成产业集聚效应。众多企业总部的汇聚将带来丰富的就业机会，吸引各类人才，进一步推动区域经济发展。如同拥有强大的产业配套支撑，项目周边的商业、生活等配套也将随之不断完善。对于业主而言，居住在此不仅能享受便捷的生活，房产还具备较大的保值增值潜力，无论是自住还是投资，保利・新汇城都因区域产业的蓬勃发展而极具价值。

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4、【汾江风光 生态宜居】

保利・新汇城拥有独特的景观优势，虽未提及类似 5A 级国家风景区的配套，但它依靠百年汾江河畔，百米距离即可尽揽河岸风光。汾江河作为佛山的母亲河，承载着城市的历史与文化底蕴。业主清晨可在汾江河边漫步，感受清新的空气与柔和的阳光；傍晚，可欣赏汾江河上的落日余晖，享受宁静与美好。汾江河不仅为业主提供了视觉上的享受，其周边的生态环境也为居住生活增添了一份宁静与惬意。这种与自然紧密相连的居住环境，让保利・新汇城成为喧嚣城市中的一片宁静绿洲，提升了居住品质，实现了生态与生活的和谐统一。

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5、【现代筑品 品质人居】

保利・新汇城虽未明确阐述建筑风格，但以保利的品牌实力与打造理念，必然是遵循现代人居需求精心设计。项目以建面 89 - 119㎡的滨江景观楼栋为主，旨在为业主打造高品质的居住空间。从整体规划来看，充分考虑了建筑与周边环境的融合，让业主既能享受汾江河的美景，又能拥有舒适的居住体验。保利一直以来注重品质细节，从建筑材料的选择到房屋内部空间的布局，都以提升居住舒适度为目标。此次在佛山新站枢纽区核心位置打造新汇城，无疑是为区域带来全新的品质人居典范，开启城市中心居住的新时代。

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6、【园林盛景 诗意栖居】

项目内部精心打造六大园林，构建出丰富多样的园林景观空间。踏入社区，仿佛进入一个绿色的世界，各种绿植花卉错落有致，四季有景。可能会有充满活力的儿童游乐园林，为孩子们提供欢乐的玩耍天地；静谧的休闲园林，设有舒适的座椅和亭台，供业主休憩、阅读；还有富有特色的景观园林，以独特的景观小品和水系设计，营造出诗意的氛围。这些园林不仅美化了社区环境，为业主提供了休闲娱乐的好去处，还起到了调节社区气候、净化空气的作用。六大园林相互呼应，与汾江河岸风光相得益彰，让业主在城市中心也能感受到大自然的美好，谱写出与自然和谐共居的生活乐章，实现诗意栖居的梦想。

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7、【全龄社区 乐活共享】

保利・新汇城以全龄化理念构建社区，充分考虑不同年龄段业主的需求。对于儿童，社区内的儿童游乐园林配备了安全有趣的游乐设施，如滑梯、秋千等，激发孩子们的好奇心与探索欲，同时也是他们结交小伙伴的欢乐场所。年轻人可以在社区的健身区域锻炼身体，释放工作压力；还可以在休闲空间与邻里交流互动，拓展社交圈子。老年人则有宁静的休憩区域，可在园林中散步、晒太阳，享受悠闲时光，社区也会组织适合老年人的文化活动，丰富他们的晚年生活。这种全龄化的社区设计，营造出和谐、温馨的居住氛围，让每一位业主都能在这里找到属于自己的乐趣，真正实现全龄乐活，提升生活的幸福感。

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8、【精致户型 舒适之选】

保利・新汇城推出建面 89 - 119㎡的三至四房户型，满足进阶型家庭的居住需求。约 89㎡的户型精巧实用，布局合理，空间利用率高。客厅与餐厅相连，营造出宽敞明亮的公共活动区域，让家庭聚会更加温馨；卧室虽紧凑但功能齐全，保证了舒适的休息环境。约 119㎡的户型则更加宽敞舒适，三房或四房的设计可满足不同家庭结构的需求。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，彰显尊贵与私密；客厅连接景观阳台，可将汾江风光或社区园林美景尽收眼底。各个户型在细节之处尽显品质，从空间尺度的把握到装修材质的选择，都以提升居住舒适度为核心，为业主打造精致的生活空间，成为城市中心舒适居住的理想之选。

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1.本文为第三方观点，不作为开发商要约或承诺。其中涉及的文字、数据、图片仅供参考，相关内容不排除因法律法规调整、政府规划调整及开发商无法控制的原因而发生变化。

2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。

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